☆*☆土地建物セット価格３６６０万円 自由設計 自社一貫施工にて建築させて頂きます☆*☆
建物標準仕様「子育てエコホーム支援事業」給付金最大80万円の適応可能♪
□安心の耐震等級３・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６・地盤20年保証が標準付帯♪
■西・南・東の３方角地で採光・通風良好です♪
□西側前面道路約4.6ｍで車庫入れも楽々です！
■JR大阪環状線『寺田町駅』まで徒歩10分！
□小中学校・公園・スーパーも徒歩10分圏内で生活に便利な立地です！
■間取りフリープラン対応です♪
□住宅設備はPanasonicの豪華標準仕様♪
現地西側より撮影
西・南・東の三方角地で採光通風良好です。自由設計でマイフォームの夢をかなえませんか！
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建物外観イメージプラン例
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間取りプラン例
建物価格1980万円
建物面積83.01m2 -
土地価格1780万円、土地面積82.64m2 区画概略図
３方角地で採光、通風良好です。 -
西側前面道路幅員約4.6ｍ
現地（2023年7月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会開催中
日程／喜んで調整いたします
時間／10:00～19:00
◆ ◇ ◆ 送迎サービスのご案内◇ ◆ ◇
最寄駅への送迎サービスを無料にて行っております。
お問合せ頂いた物件の他、同日に近隣物件のご案内も可能です。
・。・＊マイホーム購入にあたってのご不安・お悩みは是非弊社にご相談ください！・。・＊
●こんにちは。森ノ宮の不動産屋、レプレエステートです。
不動産業界１８年、長年様々なお客様のご要望をお聞きし夢のマイホーム探しのお手伝いをさせていただきました。丁寧なヒアリングを心掛けお客様の真のニーズにお応えする事を一番に考えておりますので、まずはお気軽にご連絡下さい。
・お家探しに行き詰っている
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
中古か新築、固定金利か変動金利、マンションか戸建て・・・などなど
それぞれのメリット・デメリットをしっかりお伝えし、お客様にとっての最適なプランにて全力でサポートさせて頂きます。
その他独自の物件入手ルート・多数の銀行との取引もございますので、幅広いご提案が可能です。
オンライン面談も承っております！遠方や多忙なお客様など、是非ご利用ください。
●売却のご相談も随時お待ちしております。
・住替えをお考え
・住宅ローンの支払いがしんどい
・ご近所に知られず売却したい
・まずはいくらで売れるか知りたい 等
不動産にまつわる沢山の疑問やご不安を一緒に解消しましょう。
不動産を通じてたくさんのお客様と喜びを分かち合い、更なる喜びで繋がりたいと思っております。
心よりご連絡お待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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1780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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82.64m2（登記） |
私道負担・道路
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25.12m2、西4.6ｍ幅（接道幅5.4ｍ）、南3.6ｍ幅（接道幅12.7ｍ）、東3.4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市生野区林寺２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩10分
近鉄南大阪線「河堀口」歩13分
ＪＲ阪和線「美章園」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
寺田町駅まで徒歩10分！３方角地で採光・通風良好です♪有効宅地面積約１７．４坪！間取りフリープランにて建築頂けます！
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| お問い合せ先 |
(株)LEPRE ESTATE TEL：06-4792-8515 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062099号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 第1・第3火曜日 |
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周辺環境
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駅JR大阪環状線『寺田町駅』：徒歩10分（797ｍ）
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スーパー万代田島店：徒歩7分（494ｍ）
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スーパー食品館アプロ源ヶ橋店：徒歩8分（576ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪林寺2丁目店：徒歩2分（138ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局林寺店：徒歩6分（410ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園勝山愛和第二幼稚園：徒歩4分（305ｍ）
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小学校大阪市立義務教育学校生野未来学園：徒歩11分（807ｍ）
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郵便局東住吉桑津一郵便局：徒歩4分（248ｍ）
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銀行大阪信用金庫生野支店：徒歩2分（127ｍ）
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銀行三井住友銀行寺田町支店：徒歩8分（614ｍ）
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銀行三井住友銀行生野支店：徒歩8分（619ｍ）
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公園生野東公園：徒歩14分（1080ｍ）
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中学校大阪市立義務教育学校生野未来学園：徒歩11分（807ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会開催中 日程／喜んで調整いたします 時間／10:00～19:00 ◆ ◇ ◆ 送迎サービスのご案内◇ ◆ ◇ 最寄駅への送迎サービスを無料にて行っております。 お問合せ頂いた物件の他、同日に近隣物件のご案内も可能です。 ・。・＊マイホーム購入にあたってのご不安・お悩みは是非弊社にご相談ください！・。・＊ ●こんにちは。森ノ宮の不動産屋、レプレエステートです。 不動産業界１８年、長年様々なお客様のご要望をお聞きし夢のマイホーム探しのお手伝いをさせていただきました。丁寧なヒアリングを心掛けお客様の真のニーズにお応えする事を一番に考えておりますので、まずはお気軽にご連絡下さい。 ・お家探しに行き詰っている ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・本当の予算が分からない ・ご希望プラン図も作成してほしい ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある 中古か新築、固定金利か変動金利、マンションか戸建て・・・などなど それぞれのメリット・デメリットをしっかりお伝えし、お客様にとっての最適なプランにて全力でサポートさせて頂きます。 その他独自の物件入手ルート・多数の銀行との取引もございますので、幅広いご提案が可能です。 オンライン面談も承っております！遠方や多忙なお客様など、是非ご利用ください。 ●売却のご相談も随時お待ちしております。 ・住替えをお考え ・住宅ローンの支払いがしんどい ・ご近所に知られず売却したい ・まずはいくらで売れるか知りたい 等 不動産にまつわる沢山の疑問やご不安を一緒に解消しましょう。 不動産を通じてたくさんのお客様と喜びを分かち合い、更なる喜びで繋がりたいと思っております。 心よりご連絡お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区林寺２ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
25.12m2、西4.6ｍ幅（接道幅5.4ｍ）、南3.6ｍ幅（接道幅12.7ｍ）、東3.4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
82.64m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：要25.12m2、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹内、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)LEPRE ESTATE
TEL：06-4792-8515
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72887629
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
