エパック平野区長吉長原3丁目IV・V

【エパック平野区長吉長原3丁目IV・V】
自由設計で叶える理想のマイホーム♪西日本住宅では複数のメーカーから設備と建材を楽しみながらセレクト可能！多彩なデザインハウスを各現場で見学可能です。

【第4期分譲区画図】
大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩6分！「天王寺」駅・「東梅田」駅へ乗り換えなしでアクセス可能で、通勤・通学がスムーズ◎全区画2台分のカースペースを設置可能です(車種による)。

土地価格 未定 、土地面積120.32m²

【建物プラン例/外観】
ツートンカラーの外壁に木目のアクセントが映えるスタイリッシュな外観が目を惹きます。機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいが暮らしを彩ります。

【参考プラン図/第4期1号地】
キッチン横に洗面室をレイアウトし、家事がスムーズに◎料理・洗濯・お風呂掃除など、日々のルーティンをスムーズにこなせる設計です。(建物面積/97.71m²)

【参考プラン図/第4期3号地】
全居室2面採光設計×2面バルコニー付きで、光と風を取り込む快適な住空間を実現◎洋室が3部屋あり、将来の家族構成にも柔軟に対応します。(建物面積/85.69m²)

【建物プラン例/LDK】
観葉植物のグリーンとの相性もよい、洗練された内装デザイン。ダウンライトを施すことで圧迫感が軽減され、ゆったりと広く感じられます。

【建物プラン例/LDK】
高級ホテルのような居心地を追求した「Relax MODERN」がコンセプトのデザインハウス。窓から差し込む自然光がリビング全体を心地よく包み込みます。

【建物プラン例/LDK】
モダンなインテリアと調和する、洗練されたデザインのシステムキッチンを採用。背面には食器や調理家電の収納に重宝するカップボードを設けています。

【建物プラン例/主寝室】
落ち着きのある上品な印象の洋室です。ブラウンのフローリング×間接照明がシックな空間を演出しており、プライベートタイムもリラックスして過ごせそうです。

【建物プラン例/玄関】
コの字型のシューズボックスを設置しています。中央部分は、花や写真、小物を置ける嬉しいスペース◎玄関にちょっとした彩りを添えることができます。

【建物プラン例/キッチン】
家事をしながらご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチンを採用。家事の負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きで、食後の時間を有効的に使うことができます。

【建物プラン例/洋室】
間仕切りを可動することで、2部屋に分割することが可能。お子様の成長やライフスタイルに合わせてご使用いただけます。様々なテイストのインテリアと相性の良いシンプルな内装です。

【建物プラン例/洗面室】
ホワイトを基調とした洗面室は、清潔感と使いやすさを両立。3面鏡付きの洗面化粧台で、毎朝の準備がスムーズに◎子育て世帯・共働き世帯には嬉しい衣類乾燥機を設置しています。

【建物プラン例/浴室】
毎日のバスタイムをリラックスして過ごせそうな明るい空間です。ベンチ付きの浴槽を採用しており、小さなお子様との入浴や半身浴なども◎

【建物プラン例/玄関】
便利な可動棚収納付きで、ご家族の靴をたっぷり収納可能◎開放感と使いやすさを兼ね備えた空間で、毎日を快適にスタート。イエローのカーテンが華やかな雰囲気を醸し出しています。

【参考プラン図/第5期】
ご家族やゲストとゆったり過ごせる約18.0帖のLDKは、リビングとダイニングを区分けしやすいレイアウト。まとめ買いにも十分対応できる大型パントリーを設けました。(建物面積/96.25m²)

【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【制震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【制震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/制震ダンパーMIRAIE

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

「心が潤う時間」わたしたちは、住まいづくりを通じて、そこに暮らすご家族はもちろんのこと、その家に訪れるお客さまに「くつろぎ」や「潤い」を感じていただけるような「ひとつ上の住まい」の品質を探究しています

【制震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

NJO工法は面でも構成されており、この構造が地震などの外力を面全体で受け止めるため、変形しにくく荷重分散し、優れた強さを発揮します。また、耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

ベタ基礎工法とは直接基礎の一種で、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋しそこにコンクリートを流し込んだものです。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に耐え基礎構造を破壊から守ります。

日本古来から伝わる在来工法は「柱」「梁」「筋違（すじかい）」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、気候風土に最も適した工法のひとつとして人気も高く、現在でも日本の住宅では最も多い工法です。

《間取》《耐震》《安心》《省エネ》《住宅設備》提案を不動産経験豊かなスタッフがお客様の家づくりを「とことん」サポート！IoT やスマートスピーカー対応の次世代住宅もご予算、ご希望にあわせてご提案致します。

資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

大阪メトロ谷町線「長原」駅まで480m 徒歩6分。天王寺・東梅田・大日方面、八尾南方面へアクセスできます。駅周辺には複合商業施設や複数の飲食店があり、お仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができます。

そよら長原駅前(イオンスタイル)まで400m 徒歩5分。食品・雑貨・病院・食事など、幅広い用途でご利用いただける複合商業施設です。駐車場があり、車でも立ち寄れます。※営業時間は店舗により異なります。

大阪市立長吉幼稚園まで640m 徒歩8分。通常保育のほか、一時預かり事業・未就園児子育て支援が行われている幼稚園です。ホームページに写真付きの幼稚園日記が掲載されており、園での様子を確認できます。

大阪市立長吉小学校まで320m 徒歩4分。低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離です。ホームページでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。

大阪市立長吉西中学校まで560m 徒歩7分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

南大阪動物医療センターまで160m 徒歩2分。一時預かり診察・ホテルサービス・しつけ方教室・トリミングなどのサービスが利用できます。診療時間/9:00～12:00、13:00～15:00、16:00～19:00。

長吉総合病院まで480m 徒歩6分。内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科など13の診療科があります。診療受付時間/8:30～11:30、13:00～14:45。休診日/土曜日・日曜日・祝日。

長原公園まで400m 徒歩5分。地域住民に愛される憩いの場◎滑り台や鉄棒などの遊具が設置されている公園です。ベンチがあり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。