グロータウン長吉長原西

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1980万円～2780万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市平野区

地下鉄谷町線「長原」歩10分

情報提供日:: 26/5/2
次回更新予定日:: 26/5/10
取引条件有効期限:: 26/5/31

TEL：0120-177623 【通話料無料】

【むつみ住建】全18区画の新街区♪「長原」駅徒歩10分。自由設計対応◎

■土地面積約24.19坪～27.84坪。
■ご近所付き合いを始めやすい新しいコミュニティ。
■自由設計対応！理想の住まいづくりをお手伝いいたします。
■ガス温水床暖房「ヌック」、浴室乾燥機「ミストカワック」を搭載。
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■南側道路幅員約22m！ゆとりある街並みです。
■買い物・教育施設が徒歩圏内に複数点在する、暮らしやすい住環境。
・長吉小学校まで徒歩9分
・長吉西中学校まで徒歩3分
・スーパーコトブキ本店まで徒歩4分
・セブンイレブン大阪長原3丁目店まで徒歩5分

※その他の新築分譲地もございます。お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

皆様がずっと快適に、そして笑顔で過ごせるよう、先を見た住まいを提案する私達。ご要望を取り入れつつ、ご満足いただける住まいづくりを目指します。

◆大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩10分の立地◆全18区画の新しい街並みが誕生します。

【グロータウン長吉長原西】
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩10分の立地！角地を含む全18区画の新しい街並み。教育施設・買い物施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境！/15号棟モデルハウス※ご成約済

【全体区画図】
全18区画の新街区！南側道路は幅員約22.0mのため陽当り良好です。街区内の開発道路も幅員約5.0mとゆとりのある設計です。
【LDK/約19.2帖】
ご家族のコミュニケーションが弾むリビングイン階段。スケルトン階段を採用し、スタイリッシュで光と風が通り抜ける空間に。/15号棟モデルハウス※ご成約済
【現地】
土地面積は約24.19坪～27.84坪。自由設計対応なのでご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築可能です。/15号棟モデルハウス※ご成約済
【前面道路】
西側の前面道路は幅員約4.0m。街区内の開発道路は約5.0mとゆとりある設計。新しいコミュニティなのでご近所付き合いも始めやすいです。/15号棟モデルハウス※ご成約済

◆自由設計対応で叶える理想の住まい◆ご家族のライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。

【1号地/参考プラン】
1階は約19.0帖の広々LDKと水回りを集約。家事動線良好なプランです。全居室に収納を備えているので室内がすっきり整います◎ (建物面積88.81m²　建物価格2080万円)

【LDK/約19.2帖】
南を含む3面採光のLDK。陽光がたっぷりと差し込み、通風も良好な団らん空間。一部が吹抜けになっており、開放感があります。/15号棟モデルハウス※ご成約済
【キッチン】
ご家族と会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けがカウンター越しにでき、動線良好です。食器洗乾燥機搭載で、家事をサポートします。/15号棟モデルハウス※ご成約済
【洋室/約6.7帖】
壁一面にクローゼットが備わっていますので、洋服を掛けて収納できます。枕棚には、帽子やバッグなどの小物が収納でき便利です。/15号棟モデルハウス※ご成約済
【納戸/約6帖)】
クローゼットと窓付きの納戸あり。北向きのため強い日差しや紫外線の影響を受けにくく、季節物の収納部屋としても重宝します。/15号棟モデルハウス※ご成約済

◆床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様◆水回りをはじめ、快適に暮らせる設備と仕様を多数搭載。

【17号地/参考プラン】
南向きのバルコニーに面したLDKは約18.0帖。独立したランドリールームのあるプランです。WIC×2・パントリー・SIC付き！ (建物面積100.2m²　建物価格2080万円)

【洗面室】
機能性と快適さを兼ね備えた洗面室。身支度をスムーズにできる三面鏡付きの洗面化粧台です。水栓はハイバックタイプで、汚れが溜まりづらい仕様です。/15号棟モデルハウス※ご成約済

【SIC】
玄関にSICがあり、スッキリとした玄関を保てます。棚は可動式のため、ブーツ等の高さがある靴も収納可能。ベビーカーや三輪車なども畳まずしまうことができます。/15号棟モデルハウス※ご成約済

【浴室】
明るく清潔感溢れる浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒せます。ガス温水浴室乾燥機を搭載。ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。/15号棟モデルハウス※ご成約済

【トイレ】
1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレ。操作がしやすい壁付けリモコンです。手洗いキャビネットを備えているので、使用後すぐに手を洗えて衛生的◎/15号棟モデルハウス※ご成約済

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【グロータウン長吉長原西】
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩10分の立地！角地を含む全18区画の新しい街並み。教育施設・買い物施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境！/15号棟モデルハウス※ご成約済
【全体区画図】
全18区画の新街区！南側道路は幅員約22.0mのため陽当り良好です。街区内の開発道路も幅員約5.0mとゆとりのある設計です。
【LDK/約19.2帖】
ご家族のコミュニケーションが弾むリビングイン階段。スケルトン階段を採用し、スタイリッシュで光と風が通り抜ける空間に。/15号棟モデルハウス※ご成約済

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売主コメント

	むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から期限を定めてサポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　大阪市内、特に平野区界隈（八尾市、松原市） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。予めご了承くださいませ。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　大阪市内、特に平野区界隈（八尾市、松原市） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。予めご了承くださいませ。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前にご予約いただいた方に限ります。また場所によっては、ご送迎できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-177623

物件名	グロータウン長吉長原西
価格ヒント	1980万円～2780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80％・60％、容積率：300％・200％
販売区画数ヒント	18区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	80m²～92.05m²（24.19坪～27.84坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～22ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市平野区長吉長原西３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「長原」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「出戸」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ
担当者より	【この物件について】創業48年のむつみ住建、グロータウンシリーズ。制震ダンパー「MIRAIE」・床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機も標準仕様。間取りのご要望も最大限に取り入れ、ご家族の笑顔が長く続く住まいづくりを致します。
お問い合せ先	(株)むつみ住建 TEL：0120-177623 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（12）第020246号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00-20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-177623

区画図

【全体区画図】
全18区画の新街区！南側道路は幅員約22.0mのため陽当り良好です。街区内の開発道路も幅員約5.0mとゆとりのある設計です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-177623

周辺環境

大阪市立長吉小学校まで720m 徒歩9分。創立150周年を迎える小学校。サブグラウンドや新校舎建設工事など、教育環境の整備に努めています。校訓は「正しく　強く　仲よく」です。
大阪市立長吉西中学校まで240m 徒歩3分。勉強や部活に忙しくなる中学校生活の負担にならない通学距離です。HPでは毎日の給食が、画像付きで紹介されています。
天宗長吉園まで560m 徒歩7分。2歳児から園オリジナル教材を使用した知能教育、鉄棒やマラソンを取り入れた体育教育、英語教育などに力を入れています。
大阪市立長吉幼稚園まで1100m 徒歩14分。HPでは行事の様子や、子どもたちの日々の活動の様子が画像付きで紹介されています。1952年創立の歴史ある幼稚園です。
スーパーことぶき本店まで320m 徒歩4分。営業時間 9:00～21:00(日 9:00～20:00)。新鮮な食料品が揃うスーパー。重い荷物を持ち帰るのにも負担にならない距離です。
業務スーパー平野店まで800m 徒歩10分。営業時間 9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。日々のお買い物に便利です。
グルメシティ長原店まで900m 徒歩12分。営業時間 7:00～23:00。早朝から深夜まで営業しているので便利なスーパー。長原駅から近いのでお仕事帰りのお買い物にも便利です。
ウエルシア平野長吉長原店まで240m 徒歩3分。営業時間 7:00～24:00(調剤薬局月～金9:00～19:00 土9:00～14:00 祝9:00～14:00 15:00～19:00 日休)。必要な時にすぐに買いに行ける距離です。
長吉総合病院まで700m 徒歩9分。診療時間午前診9:00～(受付 8:30～11:30)、午後診13:30～(受付 13:00～14:45) 土日祝休。※診療科により異なる。

小学校

大阪市立長吉小学校：徒歩9分（720ｍ）
中学校

大阪市立長吉西中学校：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

天宗長吉園：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立長吉幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパーことぶき本店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

業務スーパー平野店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

グルメシティ長原店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ローソン長吉長原店：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪長原3丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア平野長吉長原店：徒歩3分（240ｍ）
郵便局

平野長原郵便局：徒歩11分（880ｍ）
銀行

りそな銀行長吉支店：徒歩13分（1040ｍ）
病院

細川医院：徒歩6分（450ｍ）
病院

長吉総合病院：徒歩9分（700ｍ）
公園

長原西公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

川辺大和川公園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-177623