【残り3区画】条件無土地でのご購入も可能！
南と東の道路に面した全6区画の分譲地！
2沿線2駅利用可能！スーパー・小、中学校が徒歩7分圏内◎
耐震等級3+制震ダンパー+断熱等級5+無垢材】標準仕様！
ondoは「住宅性能評価書」で住まいの性能を証明します。
■天王寺・梅田へ乗り換えなし1本！アクセス快適です。
■前道幅員ひろびろ6.0ｍ～7.9ｍ！駐車もらくらく可能♪
■3階建の様々な参考プランご用意しております♪
■お子様の9年間の通学も安心の距離◎
・新平野西小学校：徒歩6分(約480ｍ)
・平野中学校 徒歩2分(約160ｍ)
■徒歩8分圏内にスーパー複数点在。暮らしやすいエリア♪
・コノミヤ平野西店：徒歩5分(約400ｍ)
・サンディ平野背戸口店：徒歩7分(約560ｍ)
【全6区画の大型分譲地！「完全自由設計」で、理想の住まいを建築できます！】
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【新築イメージパース】平野区背戸口2丁目～全6区画の新街区～
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【建物プラン例/LDK】リビングのどこにいても全体を見渡しやすく、お子様の姿を安心して見守りながらお料理をすることができます。
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【建物プラン例/ワイドバルコニー】日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！BBQにも最適なワイドバルコニーです♪
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南東角地含む全6家族の新街区が誕生！前面道路幅員も広く開放感ある現地です。
【暮らしに合わせた様々なプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください！】
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【建物プラン例/洋室】アクセントクロスを施し、空間にメリハリや奥行きをプラスしました。ダウンライトの柔らかな光が壁に広がり、おしゃれな印象です。
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【建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
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【建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
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【建物プラン例/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【暮らしに合わせた様々なプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください！】
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【建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
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【建物プラン例/洋室】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
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【建物プラン例/LDK】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
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【建物プラン例/玄関】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
スムーズにご見学頂ける時間帯
plan(1)10：00～お昼前にサクッとご見学
plan(2)13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
plan(3)15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
plan(4)17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学
□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
(1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～)
(2)現地・モデルハウスのご見学 (約４０分～)
□□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□□
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・キッズスペースでaiboのセイムくんが待っています♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK
・駐車場完備(計１０台)ご家族みなさんでご来店くださいね。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。
□□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□□
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・SEIMUのオススメ物件が見たい
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
物件詳細情報
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物件名
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【ondo平野・背戸口2丁目～全6家族の新街区～】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円～2830万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
6区画 |
|
土地面積
|
60.44m2～71.75m2（18.28坪～21.70坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区背戸口２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩5分
ＪＲ関西本線「平野」歩18分
近鉄南大阪線「針中野」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「この人が担当で良かった」と言って頂けるように、精一杯頑張ります。
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【この物件について】
ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築していただけます。建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
大阪府全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-060716 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059151号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇 |
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周辺環境
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コノミヤ平野西店まで416m -
サンディ平野背戸口店まで718m -
ライフ平野西脇店まで702m -
セブンイレブン大阪背戸口4丁目店まで240m -
大阪市立平野中学校まで416m -
大阪市立新平野西小学校まで495m -
平野郵便局まで393m -
大阪市平野区役所まで263m
-
スーパーコノミヤ平野西店：徒歩6分（416ｍ）
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スーパーサンディ平野背戸口店：徒歩9分（718ｍ）
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スーパーライフ平野西脇店：徒歩9分（702ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪背戸口4丁目店：徒歩3分（240ｍ）
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中学校大阪市立平野中学校：徒歩6分（416ｍ）
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小学校大阪市立新平野西小学校：徒歩7分（495ｍ）
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郵便局平野郵便局：徒歩5分（393ｍ）
-
役所大阪市平野区役所：徒歩4分（263ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
スムーズにご見学頂ける時間帯
plan(1)10：00～お昼前にサクッとご見学
plan(2)13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
plan(3)15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
plan(4)17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学
□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
(1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～)
(2)現地・モデルハウスのご見学 (約４０分～)
□□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□□
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・キッズスペースでaiboのセイムくんが待っています♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK
・駐車場完備(計１０台)ご家族みなさんでご来店くださいね。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。
□□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□□
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・SEIMUのオススメ物件が見たい
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
【ondo平野・背戸口2丁目～全6家族の新街区～】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 ◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆ ＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／ スムーズにご見学頂ける時間帯 plan(1)10：00～お昼前にサクッとご見学 plan(2)13：00～お昼ご飯あとに少しご見学 plan(3)15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！ plan(4)17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学 □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□ (1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～) (2)現地・モデルハウスのご見学 (約４０分～) □□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□□ ・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪ ・キッズスペースでaiboのセイムくんが待っています♪ ・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK ・駐車場完備(計１０台)ご家族みなさんでご来店くださいね。 ・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。 □□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□□ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・SEIMUのオススメ物件が見たい ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる ・間取りプランも提案してほしい… |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区背戸口２ | 交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2680万円～2830万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
60.44m2～71.75m2（18.28坪～21.70坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後4ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木多 裕希、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
毎月（年１２回） １２３，６６５円/月
価格 ４，９３０万円、頭金０円、借入額 ４，９３０万円
年利/0.3％ 変動金利/ 返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行、三井住友銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～3580万円
・返済期間／1年～50年
・保証料／3580万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／32400円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-060716
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月1日 | ||
74265966
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
