【GWも休まず営業しております♪】
■JR関西本線「平野」駅まで徒歩6分♪
■建築条件なし！お好きな工務店で住宅建築可能です♪
■建物プラン例ご用意しております！
■おすすめポイント■
○建築条件なし土地。ご希望の間取りが叶います。
○両面道路につき採光・通風良好です！
○国道25号線沿い！お車でのお出かけも軽快です。
○お買物施設や教育施設が徒歩圏内なので便利です♪
■周辺環境■
○イズミヤショッピングセンター平野 徒歩5分(約389m)
○大阪市立平野小学校 徒歩6分(約463m)
○大阪市立平野北中学校 徒歩2分(約158m)
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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
【現地土地写真】
建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます。また、建物プラン例をご用意しております。現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築可能です。
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土地価格1380万円、土地面積51.51m2 建ぺい率は80%、容積率は400%です。前面道路は、北東側が幅員約22m・間口約6.5m、南西側が幅員約3.8m・間口約6.7mです。2方が道路に面しているため、採光・通風において良好です。
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【建物プラン例】
2階LDKのため、周囲からの視線を気にせず、ご家族でゆったりとくつろげます。南西側に、ベランダが2ヵ所あり。3LDKのプランです。建物価格2500万円、建物面積103.68m2 -
【現地土地写真】
JR関西本線「平野」駅徒歩6分、大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩11分など、2路線以上利用可能な利便性の高い立地です。通勤通学、お出かけに便利です。 -
【前面道路含む現地土地写真】
北東側は、幅員約22mの国道に接道しています。整備された歩道があり、小さなお子様とのお散歩や、ベビーカーでの移動もスムーズです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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51.51m2（実測） |
私道負担・道路
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1.22m2、北東22ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、南西3.8ｍ幅（接道幅6.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区平野上町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「平野」歩6分
地下鉄谷町線「平野」歩11分
ＪＲ関西本線「加美」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆物件情報常時１，０００件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-231066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイズミヤ平野ショッピングセンター：徒歩5分（389ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン平野：徒歩10分（779ｍ）
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スーパーイズミヤ平野店：徒歩5分（394ｍ）
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スーパーライフ平野西脇店：徒歩7分（556ｍ）
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スーパー業務スーパー平野駅前店：徒歩11分（813ｍ）
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コンビニセブンイレブンキヨスクJR平野駅改札口店：徒歩7分（516ｍ）
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コンビニローソン平野本町店：徒歩8分（579ｍ）
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コンビニローソン背戸口四丁目店：徒歩10分（760ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ平野店：徒歩5分（381ｍ）
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ドラッグストアウエルシア平野駅前店：徒歩10分（787ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ平野店：徒歩9分（698ｍ）
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ホームセンターニトリ平野店：徒歩10分（796ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO平野店：徒歩13分（1005ｍ）
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幼稚園・保育園いちょうベビーセンター：徒歩5分（376ｍ）
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小学校大阪市立平野小学校：徒歩6分（463ｍ）
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小学校国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校：徒歩15分（1141ｍ）
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中学校大阪市立平野北中学校：徒歩2分（158ｍ）
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高校・高専私立天王寺学館高校：徒歩9分（688ｍ）
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病院医療法人高遼会高遼会病院：徒歩9分（660ｍ）
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病院松本病院：徒歩10分（769ｍ）
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病院医療法人松仁会松井記念病院：徒歩13分（989ｍ）
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郵便局平野大念仏寺前郵便局：徒歩2分（140ｍ）
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郵便局大阪平野本町郵便局：徒歩6分（477ｍ）
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郵便局大阪平野北郵便局：徒歩12分（948ｍ）
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役所大阪市平野区役所：徒歩15分（1190ｍ）
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図書館大阪市立平野図書館：徒歩10分（726ｍ）
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銀行みずほ銀行平野支店：徒歩6分（435ｍ）
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銀行関西みらい銀行平野中央支店：徒歩6分（436ｍ）
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公園元六公園：徒歩3分（215ｍ）
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公園杭全公園：徒歩7分（545ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区平野上町２ | 交通 |
ＪＲ関西本線「平野」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1.22m2、北東22ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、南西3.8ｍ幅（接道幅6.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
51.51m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）３１，８８０円 ボーナス時加算０円
価格１，３８０万円、頭金０円、借入額１，３８０万円
年利０．５２５％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内※諸費用及びリフォーム費用は別途融資可能
・年齢制限／20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～100，000万円
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利2.675％（変動金利）
・金融機関融資手数料／100万円融資当たり22，000円
・金融機関事務手数料／55，000円
・金融機関電子契約手数料／11，000円
・金利は2023年8月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-231066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73245751
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
