エパック平野区長吉長原2丁目

建築条件付土地
売主・代理

2215万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市平野区

地下鉄谷町線「長原」歩5分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/28

西日本住宅(株)

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TEL：06-6799-2128

◆4/27(土)～5/6(月)のGWも休まず営業しています◆
駅徒歩5分！角地含む自由設計対応の全3区画。
《とことんオーダーメイドの家》詳しくは当社HPをご覧ください☆

□-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用！■-□
未来の家族を守る！震度７の地震を最大95％吸収、低減します！
□-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」！■-□
耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け！

◆交通アクセス
・大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩5分/「出戸」駅まで徒11分
◆2階建て×家族構成やライフスタイルに合わせた住まいがつくれます。
◆月々のランニングコスト削減にも繋がる《W発電》も採用可能です！
◆教育施設や買物施設等の生活利便施設が充実した住環境◎
◆周辺環境
・長吉幼稚園まで徒歩6分
・長吉小学校まで徒歩3分
・イオン長吉店まで徒歩10分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【エパック平野区長吉長原2丁目】
大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩5分！乗り換えや休日のお出かけにも便利な「天王寺」駅、「東梅田」駅まで直通アクセスが可能です。

◆自由設計対応全3区画！ショッピングセンターやアーケード商店街等が近隣に揃う、生活至便な住環境に誕生しました◆

【エパック平野区長吉長原2丁目】
角地含む全3区画の分譲地！2階建て、延床面積90m²超＋カースペース2台付き建物プランも建築可能です◎(車種による)

【1号地参考プラン】
3LDK＋駐車スペース2台。家事の時短につながる便利な生活動線を確保し、ご家族との時間をゆったりと過ごせるプラン。WIC＆大容量のCL有。《建延面積/94.60m²》
【3号地参考プラン】
3LDK＋駐車スペース1台。毎日の家事がラクラク！1階に水回りを集約した効率的な水廻り動線にこだわった設計プラン。南北両面バルコニー付です。《建延面積/91.50m²》
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで880m 徒歩11分。駅前にはコンビニやショッピングセンターがあり、仕事帰りにも立ち寄れます。コンコースには、宅配便ロッカーやコインロッカーが設置されています。
イオン長吉店まで800m 徒歩10分。青果・精肉等の食料品が購入できるスーパーをはじめ、衣料品店やインテリア用品店、家電製品店、100円ショップ等もあります。/フロア基本営業時間 8:00～22:00

◆教育施設が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯に優しい環境♪公園、病院、郵便局等も近く、暮らしやすいエリアです◆

長吉幼稚園まで480m 徒歩6分。創立70周年を迎えた幼稚園です。広々とした園庭では、泥んこ遊びや身近な生き物とのふれあいができ、のびのびとした保育が行われています。

長吉小学校まで240m 徒歩3分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。学校HPでは、給食の献立や校内行事の様子等が写真付きで更新されています。
長吉西中学校まで800m 徒歩10分。部活動で帰りが遅くなった日も、負担が少なく帰路につけます。教育目標は「自主　協調　勤勉　健康」です。いじめ防止基本方針に則った教育が行われています。
平野長原郵便局まで480m 徒歩6分。郵便・貯金・保険窓口があります。ゆうちょATMは土曜日も利用可能なので、急な出費が必要になった際にも便利です。/郵便窓口営業時間 (平日)9:00～17:00
長吉総合病院まで480m 徒歩6分。内科、小児科、整形外科、皮膚科等の診療が行われています。特定健診や人間ドックの受診も可能です。駐車場があるので、車でのアクセスもできます。

◆耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れる「NJO在来工法」。長く安心して過ごせる住まいづくりが可能◆

【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

【NJO在来工法】
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発
【耐震ダンパーMIRAIE】
耐震ダンパーMIRAIE
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

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2400万円台以下

【エパック平野区長吉長原2丁目】
角地含む全3区画の分譲地！2階建て、延床面積90m²超＋カースペース2台付き建物プランも建築可能です◎(車種による)
【1号地参考プラン】
3LDK＋駐車スペース2台。家事の時短につながる便利な生活動線を確保し、ご家族との時間をゆったりと過ごせるプラン。WIC＆大容量のCL有。《建延面積/94.60m²》
【3号地参考プラン】
3LDK＋駐車スペース1台。毎日の家事がラクラク！1階に水回りを集約した効率的な水廻り動線にこだわった設計プラン。南北両面バルコニー付です。《建延面積/91.50m²》

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売主コメント

	私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇　
【フリーダイアル0800-603-1745】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。

(2)フリーダイアルからのご予約0800-603-1745
（西日本住宅お客様専用フリーダイアル）

以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）　
※諸費用等のお金のご説明、　購入物件価格の決め方など　具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）

など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！

☆夜間見学会開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。

《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6799-2128

物件名	エパック平野区長吉長原2丁目
価格ヒント	2215万円～ (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：80％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	91.57m²（27.69坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市平野区長吉長原２-8-11付近 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「長原」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「出戸」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「八尾南」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西日本住宅HP 【EPOCH 平野区長吉長原2丁目】詳細HP デザイン集西日本住宅 SUUMO内特別コンテンツ
担当者より	【この物件について】注文住宅のように間取り、住宅設備等を自由に選ぶことができる自由設計で、理想のマイホームが叶います。公園や教育施設が近隣に揃い、子育てのしやすい住環境で新生活が始められます。
お問い合せ先	西日本住宅(株) TEL：06-6799-2128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（12）第020746号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

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問合せ先： TEL：06-6799-2128

区画図

問合せ先： TEL：06-6799-2128

周辺環境

長吉幼稚園まで480m 徒歩6分。創立70周年を迎えた幼稚園です。広々とした園庭では、泥んこ遊びや身近な生き物とのふれあいができ、のびのびとした保育が行われています。
長吉小学校まで240m 徒歩3分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。学校HPでは、給食の献立や校内行事の様子等が写真付きで更新されています。
長吉西中学校まで800m 徒歩10分。部活動で帰りが遅くなった日も、負担が少なく帰路につけます。教育目標は「自主　協調　勤勉　健康」です。いじめ防止基本方針に則った教育が行われています。
コーナン長吉長原店まで640m 徒歩8分。合鍵作成やレンタル工具、軽トラック貸出等のサービスがあります。セルフ工房では、購入した木材等の商品を使用したDIYが楽しめます。/営業時間 9:30～20:00
イオン長吉店まで800m 徒歩10分。青果・精肉等の食料品が購入できるスーパーをはじめ、衣料品店やインテリア用品店、家電製品店、100円ショップ等もあります。/フロア基本営業時間 8:00～22:00
長吉中央商店街まで880m 徒歩11分。雨の日も濡れずに買い物を楽しめるアーケード商店街です。八百屋やベーカリー、飲食店が軒を連ね、賑わいを見せてます。
平野長原郵便局まで480m 徒歩6分。郵便・貯金・保険窓口があります。ゆうちょATMは土曜日も利用可能なので、急な出費が必要になった際にも便利です。/郵便窓口営業時間 (平日)9:00～17:00
長吉総合病院まで480m 徒歩6分。内科、小児科、整形外科、皮膚科等の診療が行われています。特定健診や人間ドックの受診も可能です。駐車場があるので、車でのアクセスもできます。
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで880m 徒歩11分。駅前にはコンビニやショッピングセンターがあり、仕事帰りにも立ち寄れます。コンコースには、宅配便ロッカーやコインロッカーが設置されています。

幼稚園・保育園

長吉幼稚園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

長吉第1保育所：徒歩7分（560ｍ）
小学校

長吉小学校：徒歩3分（240ｍ）
中学校

長吉西中学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

サンディ長吉店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア平野長原長吉店：徒歩7分（560ｍ）
ホームセンター

コーナン長吉長原店：徒歩8分（640ｍ）
ショッピングセンター

イオン長吉店：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

長吉中央商店街：徒歩11分（880ｍ）
郵便局

平野長原郵便局：徒歩6分（480ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫長吉支店：徒歩7分（560ｍ）
銀行

りそな銀行長吉支店：徒歩10分（800ｍ）
病院

長吉総合病院：徒歩6分（480ｍ）
病院

厚生会第一病院：徒歩16分（1280ｍ）
病院

共立病院：徒歩17分（1360ｍ）
その他環境

南大阪動物医療センター：徒歩5分（400ｍ）
公園

出戸池公園：徒歩8分（640ｍ）
公園

長吉公園：徒歩9分（720ｍ）
公園

長吉東部中央公園：徒歩9分（720ｍ）
その他環境

大阪市立クラフトパーク：徒歩18分（1440ｍ）
駅

大阪メトロ谷町線「長原」駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

大阪メトロ谷町線「出戸」駅：徒歩11分（880ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6799-2128