＼当社窓口物件です♪／
☆土地＋建物（新築）価格：4280万円
☆南東向き道路に面する・約22.21坪の整形地
☆各線『淡路』駅利用可
『資金計画書』無料作成実施中！
【建物参考プランについて】
・水廻り設備が１階or２階のプランがございます
・その他ご相談可能な変更箇所もございます☆
仕様設備についてもお気軽にお問い合わせください♪
【周辺環境について】
・２沿線３駅利用可の利便性良好な立地
・菅原小学校へ徒歩５分
・スーパー、コンビニ、総合病院へ徒歩10分圏内
☆現地ご案内の際、周辺を一緒に回ることもできます！
お気軽にお申し付けください♪
☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！
・住宅ローン控除 各種税控除
・頭金ゼロでもマイホームを買いたい！
・住宅ローンが通るかどうか不安…などお気軽にお問い合わせください。
建物参考プラン（4LDK・建物1900万円・延床面積 約105.71平米・木造3階建）
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土地価格2380万円、土地面積73.43m2
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建物参考プラン（4SLDK・建物1900万円・延床面積 約105.71平米・木造3階建）
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万代下新庄店まで750m
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ライフ東淡路店まで750m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【ＲＥＩＷＡでは☆毎日☆現地見学会実施中！】
・スタッフは皆不動産業界で長年のキャリアがあるものばかりです！
・１番のアピールポイントは『お客様のご不安点ゼロ接客を実現』！
営業時間は10：00～20：00
※時間外でもお気軽にお問い合わせ下さい♪
◆お忙しい方のお時間有効に使わせて頂きます◆
「ご出勤前の1時間」
「会社帰りで現地を見たい」
など、ご希望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。
【簡単なご相談内容とお時間の目安】
・ローン、資金計画のご相談 (約３０分～)
・ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～)
・現地、モデルハウスのご見学 (約４０分～)
◆相続について◆…随時、ご相談承っております。
専任の（司法書士・弁護士・税理士）が在籍していますのでご安心してご相談下さい。
◆住宅ローン相談◆随時、ご相談承っております。
ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談下さい！
◆引き続き感染症対策を実施しております◆
・ＬＩＮＥなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！
・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。
※そのほか何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。
TEL：06-6160-1016 （お電話の際は、「スーモを見た」とお伝えください♪）
【備考】
※土地2380万円・建物1900万円
※プラン図延床面積：105.71平米
※別途費用（税込）：外構費55万円・建築確認費55万円・ライフライン整備費：55万円
※火災保険・司法書士指定
物件詳細情報
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価格
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2380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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73.43m2（登記） |
私道負担・道路
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1.26m2、南東4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区菅原６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩3分
阪急京都線「淡路」歩7分
阪急千里線「淡路」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
（株）REIWA・店長の藤原亮です！お客様目線で物事を考え最善策を見出し、分かりやすいお取引を心がけています。一生懸命！お家の売買に携わってまいります！よろしくお願いいたします
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【この物件について】
一度ご内覧・ご見学されたい・周辺の教育施設・住環境について…等どんな些細なことでも結構です。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪府内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6160-1016 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065271号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー万代下新庄店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーライフ東淡路店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン菅原六丁目店：徒歩2分（110ｍ）
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病院医療法人医誠会医誠会病院：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ＲＥＩＷＡでは☆毎日☆現地見学会実施中！】 ・スタッフは皆不動産業界で長年のキャリアがあるものばかりです！ ・１番のアピールポイントは『お客様のご不安点ゼロ接客を実現』！ 営業時間は10：00～20：00 ※時間外でもお気軽にお問い合わせ下さい♪ ◆お忙しい方のお時間有効に使わせて頂きます◆ 「ご出勤前の1時間」 「会社帰りで現地を見たい」 など、ご希望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。 【簡単なご相談内容とお時間の目安】 ・ローン、資金計画のご相談 (約３０分～) ・ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～) ・現地、モデルハウスのご見学 (約４０分～) ◆相続について◆…随時、ご相談承っております。 専任の（司法書士・弁護士・税理士）が在籍していますのでご安心してご相談下さい。 ◆住宅ローン相談◆随時、ご相談承っております。 ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。 弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを ご提案させていただきます。安心してご相談下さい！ ◆引き続き感染症対策を実施しております◆ ・ＬＩＮＥなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！ ・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。 ※そのほか何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 TEL：06-6160-1016 （お電話の際は、「スーモを見た」とお伝えください♪） 【備考】 ※土地2380万円・建物1900万円 ※プラン図延床面積：105.71平米 ※別途費用（税込）：外構費55万円・建築確認費55万円・ライフライン整備費：55万円 ※火災保険・司法書士指定 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区菅原６ | 交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1.26m2、南東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
73.43m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6160-1016
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
197101-2802
74964135
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
