【建築条件なし】
■お好きなハウスメーカーで建築可
■小学校に近く通学安心
■徒歩5分圏内に公園あり
■阪急京都線「上新庄駅」歩8分
■大阪梅田駅まで1本
■近隣スーパーなど徒歩圏内
■大阪市立豊新小学校 約320ｍ（4分）
■大阪市立東淀中学校 約447ｍ（6分）
■業務スーパー 上新庄店 約233ｍ（3分）
■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、
様々な独自サービスがあります。
お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。
ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！
■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、
お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。
土地価格2499万円、土地面積50.32m2
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大阪市立豊新小学校まで320m
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大阪市立東淀中学校まで447m
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業務スーパー 上新庄店まで233m
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阪急京都線上新庄駅まで673m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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安心してご来店、ご内覧頂く為に店内の換気 除菌・マスク着用・出入り時の手洗いうがい・お客様へのアルコールスプレー消毒・飲み物容器使い捨て・使い捨て手拭きペーパー使用等のコロナ感染対策を行っております！
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇不動産売買のご相談会◇
1.ご希望の条件をお聞かせください。
未公開情報・最新情報も含め、お客様のご希望に沿ってご提案いたします。
2.ご希望物件の内見
写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。
3.ご相談
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
別の物件提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。
購入だけでなくリフォームなど、お客様の選択肢を拡げる最適なご提案を致します。
◇弊社独自のサービスに関して◇
お客様の安心・安全な不動産取引をサポートするため、お客様のご要望を取り入れた弊社独自のサービスを導入しております。
『クラシトワン』
ご購入後の住宅のトラブルにお応え致します。（※売土地以外に限る）
〇２４時間３６５日緊急駆けつけサービス
水道・鍵・電気設備・ガス設備・ガラスのトラブルに、無料で応急処置サポートを行います。（※1年間サービス
〇お手伝い無料サービス
照明器具の交換・家具の移動・高所設置窓の掃除・建具の調整に関して、1年間サポート致します。（※2回まで）
『セルフでミレルンデス』
ビデオ通話を使用した非対面内覧サービス。
お客様だけのご内覧・テレビ通話での内覧が可能です。
新型コロナウイルスが気になる方や忙しくてお時間が取れない方にも、気軽にお家探しができるよう追及致しました。
『Ｆ-card』
ご契約後のお客様の評価をサービスに反映させて頂く制度。
お客様と同じ目線で向き合わせて頂く事により、信頼性の高いサービスを提供し続けて参ります。
ご購入前からご購入後までしっかりフォローするのが弊社の強みです。
お客様のご要望に精一杯お答えいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細情報
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価格
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2499万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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50.32m2（15.22坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南西4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「上新庄」歩8分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩13分
地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様にとって一生に一度の大きな買い物で、人生においての幸せを提供することが仕事だと思います。「あの人に任せてよかった」と言ってもらえるような営業マンを目指し、努めて参ります。
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【この物件について】
お客様に合わせた夢のマイホーム。店舗使用や設備・間取りなどのご提案もお任せください。 弊社スタッフが、ご要望に沿ったプランをご提案致します。住宅ローンのご相談も承ります。 駐車場、キッズコーナー完備！
【得意エリア】
東淀川区・淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-100225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059392号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-20:00 ／ 定休日：第一火曜・毎週水曜 |
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周辺環境
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小学校大阪市立豊新小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校大阪市立東淀中学校：徒歩6分（447ｍ）
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スーパー業務スーパー 上新庄店：徒歩3分（233ｍ）
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駅阪急京都線上新庄駅：徒歩9分（673ｍ）
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幼稚園・保育園美鳩幼稚園：徒歩8分（595ｍ）
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公園瑞光寺公園：徒歩5分（325ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ 豊新店：徒歩5分（325ｍ）
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スーパー食品館アプロ 上新庄店（閉店）：徒歩4分（306ｍ）
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コンビニローソン 豊新五丁目店：徒歩4分（299ｍ）
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スーパー業務スーパー上新庄店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ瑞光店：徒歩6分（467ｍ）
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病院医療法人若葉会淀川若葉会病院：徒歩6分（460ｍ）
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郵便局東淀川上新庄郵便局：徒歩7分（509ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫東淀川支店：徒歩4分（267ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇不動産売買のご相談会◇ 1.ご希望の条件をお聞かせください。 未公開情報・最新情報も含め、お客様のご希望に沿ってご提案いたします。 2.ご希望物件の内見 写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。 3.ご相談 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。 別の物件提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。 購入だけでなくリフォームなど、お客様の選択肢を拡げる最適なご提案を致します。 ◇弊社独自のサービスに関して◇ お客様の安心・安全な不動産取引をサポートするため、お客様のご要望を取り入れた弊社独自のサービスを導入しております。 『クラシトワン』 ご購入後の住宅のトラブルにお応え致します。（※売土地以外に限る） 〇２４時間３６５日緊急駆けつけサービス 水道・鍵・電気設備・ガス設備・ガラスのトラブルに、無料で応急処置サポートを行います。（※1年間サービス 〇お手伝い無料サービス 照明器具の交換・家具の移動・高所設置窓の掃除・建具の調整に関して、1年間サポート致します。（※2回まで） 『セルフでミレルンデス』 ビデオ通話を使用した非対面内覧サービス。 お客様だけのご内覧・テレビ通話での内覧が可能です。 新型コロナウイルスが気になる方や忙しくてお時間が取れない方にも、気軽にお家探しができるよう追及致しました。 『Ｆ-card』 ご契約後のお客様の評価をサービスに反映させて頂く制度。 お客様と同じ目線で向き合わせて頂く事により、信頼性の高いサービスを提供し続けて参ります。 ご購入前からご購入後までしっかりフォローするのが弊社の強みです。 お客様のご要望に精一杯お答えいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５ | 交通 |
阪急京都線「上新庄」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
50.32m2（15.22坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：北迫 亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
現在お支払いの家賃と比較してみてください
毎月（年１２回）64045円
ボーナス時加算0円
価格2499万円、頭金0円、借入額2499万円
年利0.425％ 変動金利 返済期間35年
アースリードでは多数の金融機関との取引実績があります。
住宅購入後の人生設計なども考えた上で、お客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
自己資金0円、今現在お借入れがあるお客様（お車のローン・カードローン・学資ローンなど）その他、諸経費・リフォームローン・家具家電・引っ越し費用などのローンも希望されるお客様、お気軽にお問い合わせくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-100225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
02(286797)
74367427
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
