◇売主物件◇
◇田辺小学校まで徒歩3分◇
◇南向きで日当たりのいいお家◇
◇大阪メトロ谷町線【田辺】駅徒歩4分◇
◇前面道路交通量も少なく、小さなお子様も安心◇
。o ○ o。.☆\ リーディングライフ・D3HOUSE田辺の魅力ポイント/.。o ○ o。.☆
◎交通アクセス
○大阪メトロ谷町線 『田辺』駅 まで徒歩約4分
●近鉄南大阪線 『今川』駅『北田辺』駅 まで徒歩約5分
○JR阪和線 『南田辺』駅まで徒歩約10分
◎ 周辺環境
▲ダイソー サンエー今川店まで約5分圏内
▲小学校 【大阪市立田辺小学校】が徒歩約3分圏内!ラクに通学ができます♪
▲中学校 【大阪市立田辺中学校】が徒歩約24分圏内!
◎その他
●他のモデルハウスもご内覧可能です。
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建物プラン例 土地建物価格 4380万円、建物面積 105.00m2
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【建築可能な建物プラン|リビング】
▲カウンターキッチンでお子様を、見守りながらお料理が可能です。また、天井部に間接照明をいれ、明るい温もりあるリビング空間▲ -
【建築可能な建物プラン|リビング】
■□少しトーンを落とした色味の壁紙で落ち着ける空間のリビングに仕上げながら、要所に間接照明を取り入れてホテルライクな内装に□■ -
【建築可能な建物プラン|リビング】
▲カウンターキッチンでお子様を、見守りながらお料理が可能です。また、天井部に間接照明をいれ、明るい温もりあるリビング空間▲
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
□■ご予約について□■
○事前予約頂きましたら現地見学可能です。
○土日祝でも、平日の遅い時間帯でもご内覧ご対応可能です。
○ご都合の良い日時を頂ければ担当スタッフが現地をご案内させていただきます。
□■ご案内の流れについて・・・□■
〇当社へご来社orご自宅へお迎えor現地で待ち合わせ
〇お悩み相談やご希望物件などをヒアリング致しますのでご安心ください。
○ご検討からご契約、引っ越しまでの一連の流れを丁寧にご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
□■まとめて内覧対応可能□■
○ネットやポータルサイト、他社広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。
○弊社が手掛けるモデルハウス即日ご案内可能です。
□■住宅ローン・資金計画について □■
○お客様にとって一番ベストな金融機関のご紹介・資金計画のご提案を致します♪
○購入時の諸費用も借入れ可能です♪
○収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
■□ 売物件絶賛大募集中 □■
○現金買取もOK|【査定無料】売りたい方はお任せください!
○チラシ・広告情報誌広告インターネット掲載いたします♪
□■その他□■
○リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝い致します。
お家を探し始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
私達は、常にお客様の立場に立って考え行動し、顧客満足度NO.1の不動産のプロを目指す不動産会社です。是非、リーディングライフ株式会社へお越しください。
_____________ LEADING LIFE Co Ltd
物件詳細情報
価格
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2580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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80%・300% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
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59.1m2(17.87坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無、南4m幅(接道幅4.5m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府大阪市東住吉区田辺5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「田辺」歩4分
近鉄南大阪線「今川」歩5分
JR阪和線「南田辺」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
☆こんな家に住みたいというご要望をお聞かせください。お客様の住まいづくりのお手伝いを全力でサポートさせて頂きます。住宅購入のポイントや資金計画、購入後の住宅ローン控除や税金関係等もご質問下さいませ☆
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お問い合せ先 |
リーディングライフ(株) TEL:06-6690-0091 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第057624号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 □■ご予約について□■ ○事前予約頂きましたら現地見学可能です。 ○土日祝でも、平日の遅い時間帯でもご内覧ご対応可能です。 ○ご都合の良い日時を頂ければ担当スタッフが現地をご案内させていただきます。 □■ご案内の流れについて・・・□■ 〇当社へご来社orご自宅へお迎えor現地で待ち合わせ 〇お悩み相談やご希望物件などをヒアリング致しますのでご安心ください。 ○ご検討からご契約、引っ越しまでの一連の流れを丁寧にご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ □■まとめて内覧対応可能□■ ○ネットやポータルサイト、他社広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。 ○弊社が手掛けるモデルハウス即日ご案内可能です。 □■住宅ローン・資金計画について □■ ○お客様にとって一番ベストな金融機関のご紹介・資金計画のご提案を致します♪ ○購入時の諸費用も借入れ可能です♪ ○収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 ■□ 売物件絶賛大募集中 □■ ○現金買取もOK|【査定無料】売りたい方はお任せください! ○チラシ・広告情報誌広告インターネット掲載いたします♪ □■その他□■ ○リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝い致します。 お家を探し始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ 私達は、常にお客様の立場に立って考え行動し、顧客満足度NO.1の不動産のプロを目指す不動産会社です。是非、リーディングライフ株式会社へお越しください。 _____________ LEADING LIFE Co Ltd |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区田辺5 | 交通 |
地下鉄谷町線「田辺」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4m幅(接道幅4.5m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
59.1m2(17.87坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・300% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
セットバック:要0.36m2、景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
リーディングライフ(株)
TEL:06-6690-0091
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74402476
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。