【ホームズタウン西今川】◆快適２WAYアクセス【駒川中野駅・今川駅】◆４/２９（祝）～５/６（祝）に【建築条件付き土地分譲販売会】開催！
☆GW中も休まず営業中☆
■先行パンフレットもお渡し致します。
■子育て家族に嬉しい周辺環境。
■落ち着きと利便性を兼ね備えた魅力の街
■閑静な住宅街ながらも駅や学校、スーパーなど、生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっている。
■全区画耐震性と気密性に優れた２×４工法にて建築致します。
■価格を抑えたシンプルプラン。詳しくは営業担当にお尋ね下さい。
■下記価格には建物代金は含んでおりません。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆現地（2023年4月）撮影
■建物プラン例（1号地）建物価格 1755.6円、建物面積 90.20m2
土地価格3194万4000円、土地面積84.69m2 ◆快適な暮らしを実現できる限定１区画
◆現地（2023年4月）撮影
大阪市東住吉区西今川4-26付近
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◆システムキッチンは２メーカーからお選びいただけます（タカラスタンダード・トクラス）
◆上質な空間と快適な調理環境、こだわったのは７キッチンメーカーのプライドです。
◆充実のオリジナル収納プラン -
◆システムバス LIXIL
◆キレイの先に見えた、バスルームの快適
おそうじも操作もラクラクキレイ！地球と家計にやさしいアライズの充実したエコアイテム -
◆シャンプードレッサー LIXIL
◆快適機能が納得の使いやすさをスマートに盛り込んだベーシックな洗髪・洗面化粧台 -
◆トイレ LIXIL
◆陶器製タンクを採用した空間に馴染みやすいシンプルデザイン
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■２×４工法
６面体で支えるモノコック構造だから地震に強い
力が一部分に集中することがないため倒壊や損傷を抑える事ができます
近年日本で2×4住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります！ -
◆火災に強い
一般的に木は火に弱い素材と考えられていますが、ある程度の太さや厚みがある断面の大きな木材は、火にあぶられると表面が炭化層になり、火の進行をストップさせる特長があります。 -
◆長く暮らせる
ツーバイフォー工法は結露を抑える技術で住まいを長持ちさせます
◆結露やカビ・ダニが発生しにくい環境
◆シロアリ対策も万全
基礎パッキン工法による床下換気で木材を乾燥状態に保ちます。 -
◆カラダに優しい
健康を第一に考えるから、信頼できる建材や接着剤を使用。
化学物質を極めて抑えるシックハウス対策は徹底的におこなっています。
◆全戸”新”建築基準法に基づく24時間換気システム採用
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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◆現地（2023年4月）撮影
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■建物プラン例（1号地）建物価格 1755.6円、建物面積 90.20m2
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土地価格3194万4000円、土地面積84.69m2 ◆快適な暮らしを実現できる限定１区画
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
/
小学校 徒歩10分以内
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、１年、２年、５年、１０年で定期点検を実施致します。（※点検後手直し箇所によっては有償のご対応になる場合も御座います。） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年、１年、２年、５年、１０年で定期点検を実施致します。（※点検後手直し箇所によっては有償のご対応になる場合も御座います。） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:30
◎４/２９（祝）～５/６（祝）のGW期間中に「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。
内覧希望のお客様は事前に来場予約をお願い致します。
（現地に営業マンが不在の場合が御座います。）
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
|
物件名
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【４/２８更新】ホームズタウン西今川 建築条件付き土地分譲開始！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3194万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
80％・200％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
|
84.69m2（25.61坪）（登記）、路地状部分：1.01m2含 |
私道負担・道路
|
1.01m2、南4ｍ幅（接道幅5.9ｍ） |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区西今川４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「駒川中野」歩5分
近鉄南大阪線「今川」歩8分
近鉄南大阪線「針中野」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
生活利便性と豊かな自然環境に恵まれ、快適な暮らしを実現できる限定１区画。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
周辺環境
-
大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで400m -
近鉄南大阪線 今川駅まで600m -
認定こども園今川幼稚園まで718m -
大阪市立今川小学校まで567m -
大阪市立白鷺中学校まで1090m -
フレスコ駒川店まで393m -
白鷺病院まで1700m -
今川公園まで427m
-
駅大阪メトロ谷町線 駒川中野駅：徒歩5分（400ｍ）
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駅近鉄南大阪線 今川駅：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園今川幼稚園：徒歩9分（718ｍ）
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小学校大阪市立今川小学校：徒歩8分（567ｍ）
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中学校大阪市立白鷺中学校：徒歩14分（1090ｍ）
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スーパーフレスコ駒川店：徒歩5分（393ｍ）
-
病院白鷺病院：徒歩22分（1700ｍ）
-
公園今川公園：徒歩6分（427ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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大阪市東住吉区西今川4-26付近 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:30
◎４/２９（祝）～５/６（祝）のGW期間中に「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。
内覧希望のお客様は事前に来場予約をお願い致します。
（現地に営業マンが不在の場合が御座います。）
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
日程／公開中
時間／10:30～17:30
◎４/２９（祝）～５/６（祝）のGW期間中に「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。
内覧希望のお客様は事前に来場予約をお願い致します。
（現地に営業マンが不在の場合が御座います。）
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
【４/２８更新】ホームズタウン西今川 建築条件付き土地分譲開始！ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～17:30 ◎４/２９（祝）～５/６（祝）のGW期間中に「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。 内覧希望のお客様は事前に来場予約をお願い致します。 （現地に営業マンが不在の場合が御座います。） ◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。 （ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！） ■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」 ■おおよその所要時間と内容はこちら ［現地見学会］ （合計約２０分） ・現地にて立地の説明（約５分） ・現地にて物件の説明（約５分） ・資金計画相談、ご説明（約５分） ・家作りのスケジュールのご案内（約５分） ⇒モデルハウスの見学も可能です。 ・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分） 内装や設備の見学、説明を行います。 ■現地見学だけのご来場も大歓迎です。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区西今川４ | 交通 |
地下鉄谷町線「駒川中野」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3194万4000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1.01m2、南4ｍ幅（接道幅5.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
84.69m2（25.61坪）（登記）、路地状部分：1.01m2含 | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
70860160
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
