《アイズタウン福島区海老江７丁目２期》
▽弊社売主につき仲介手数料不要
▼土地・建物セット３.８８０万円！
▽現地説明会、資料送付受付中！
▼同施工モデルハウス案内可能
■おススメPOINT
・スマートキーで毎日の暮らしがより便利
・その他豪華設備が標準仕様です
・市街地が近くで、生活が便利
・JR東西線「海老江」駅徒歩約５分！
・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩約７分！
・阪神本線「野田」駅徒歩約８分！
→3沿線利用可能で大阪・兵庫方面どこへでもアクセス良好です♪
□ 周辺環境
小学校まで、２分とお子様にも安心♪
ヤマダ電機まで徒歩５分
スーパー・イオンも１０分圏内で、お買い物にも便利♪
郵便局・銀行も、すぐ近くです
海老江公園まで２分でお子様の遊びにも安心♪
■どのようなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
建物プラン例、土地価格2080万円、土地面積41.05m2、建物価格1800万円、建物面積75.33m2 建物プラン例
建物価格 1800万円、建物面積約75.33m2
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内観
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土地価格2080万円、土地面積41.05m2 前面道路４ｍ
土地面積 約41m2 -
現地
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リビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険として『まもりすまい保険』を付帯。住宅事業者が加入者となり、
第三者機関(保険機関)が厳正な検査を実施。万一の事業者倒産でも安心の直接保険金請求が可能です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
各種相談会受付中です♪
《家の相談》
〇理想のプラン（間取り）があるけれど、実際に建築可能かどうか知りたい。
〇とりあえず家族構成にあった間取りをつくって欲しい。
〇内装、外装の理想を聞いてほしい。
〇住宅の保証等について知りたい。
※その他、家にまつわる全てのことに対応可能です。
《住宅ローン相談》
○頭金０円で本当に購入出来るの？
○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
〇ほかの借り入れと住宅ローンをまとめたい
《物件相談》
○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
《リフォーム相談》
○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？
○リフォーム金額は、いくら位必要なの？
○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームどっちがお得？
《売却査定相談》
○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
○売却するには、綺麗にしないといけないの？
○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○売却した際の税金はどれぐらい必要？
【その他】
・ご質問
・不安に感じる事
・気になる事
まずは何でもお気軽にご相談下さい！！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
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価格
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2080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・240％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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41.05m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南東3.9ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区海老江７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東西線「海老江」歩5分
地下鉄千日前線「野田阪神」歩7分
阪神本線「野田」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
弊社売主につき仲介手数料不要！現地説明会、資料送付受付中です！ 近隣の同施工モデルハウス内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
(株)アイズ不動産 TEL：06-6397-2233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061485号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校大阪市立海老江西小学校：徒歩2分（160ｍ）
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中学校大阪市立八阪中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド大阪野田店：徒歩5分（364ｍ）
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スーパー食品館アプロ海老江店「FESTA」：徒歩5分（379ｍ）
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ショッピングセンターイオンそよら海老江：徒歩8分（633ｍ）
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役所大阪市福島区役所：徒歩9分（694ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局野田阪神店：徒歩7分（504ｍ）
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郵便局大阪海老江郵便局：徒歩4分（262ｍ）
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銀行三井住友銀行西野田支店：徒歩7分（543ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 各種相談会受付中です♪ 《家の相談》 〇理想のプラン（間取り）があるけれど、実際に建築可能かどうか知りたい。 〇とりあえず家族構成にあった間取りをつくって欲しい。 〇内装、外装の理想を聞いてほしい。 〇住宅の保証等について知りたい。 ※その他、家にまつわる全てのことに対応可能です。 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ 〇ほかの借り入れと住宅ローンをまとめたい 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。 《リフォーム相談》 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？ ○リフォーム金額は、いくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ 【その他】 ・ご質問 ・不安に感じる事 ・気になる事 まずは何でもお気軽にご相談下さい！！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江７ | 交通 |
ＪＲ東西線「海老江」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2080万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東3.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
41.05m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居、商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、中高層階住居専用地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アイズ不動産
TEL：06-6397-2233
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72380551
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
