▼土地・建物セット4380～4780万円！
▽自由設計につき間取りに変更可！
▼同施工モデルハウス内覧可能！
【オススメポイント】
▼限定3区画です
▼フリープランにつき間取りは自由設計、設備仕様の選択可能です♪
▼省エネ等級4・一次消費エネルギー量等級4を標準取得♪
▼電気錠＋スマートコントロールキーで施開錠
▼電動シャッター付き窓
▼標準装備がハイグレード仕様
▼前面道路約4.8ｍにつき、駐車も楽々です
▼通勤や生活に便利な好立地です
・地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩約12分♪
・徒歩圏内にスーパーなどもございます♪
■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
■どのようなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
株式会社アイズ不動産
TEL０６-６３９７-２２３３
現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローンは購入物件を決める事と同じくらい大事な部分でございます。
アイズ不動産ではお客様の人生設計に寄り添ったローン提案をさせて頂くことを心掛けております！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
当日予約も可能です！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
各種相談会受付中です♪
《家について》
○契約から引き渡しまでのながれを知りたい。
○住宅についての保証等を教えてほしい。
○各設備の使用方法、特徴等を知りたい。
《住宅ローン相談》
○頭金０円で本当に購入出来るの？
○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
《物件相談》
○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
《リフォーム相談》
○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？
○リフォーム金額は、いくら位必要なの？
○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームどっちがお得？
《売却査定相談》
○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
○売却するには、綺麗にしないといけないの？
○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○売却した際の税金はどれぐらい必要？
物件詳細情報
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価格
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2580万円～2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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64.27m2～78.62m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区中宮１-13-26 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩12分
京阪本線「森小路」歩12分
地下鉄今里筋線「関目成育」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
旭区中宮1丁目に自由設計の新築一戸建て！全３区画です！現地案内・資料送付受付中です！お気軽にお問合せ下さい♪
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| お問い合せ先 |
(株)アイズ不動産 TEL：06-6397-2233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061485号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校大阪市立大宮西小学校：徒歩3分（226ｍ）
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中学校大阪市立大宮中学校：徒歩10分（744ｍ）
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スーパー食品館アプロ旭店：徒歩3分（231ｍ）
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コンビニファミリーマート中宮店：徒歩2分（144ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局旭中宮店：徒歩3分（231ｍ）
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幼稚園・保育園ありんこ保育園：徒歩5分（363ｍ）
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病院医療法人松仁会明徳病院：徒歩11分（807ｍ）
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郵便局大阪旭郵便局：徒歩7分（538ｍ）
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銀行関西みらい銀行千林西支店：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 当日予約も可能です！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 各種相談会受付中です♪ 《家について》 ○契約から引き渡しまでのながれを知りたい。 ○住宅についての保証等を教えてほしい。 ○各設備の使用方法、特徴等を知りたい。 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。 《リフォーム相談》 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？ ○リフォーム金額は、いくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区中宮１-13-26 | 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩12分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2580万円～2980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
64.27m2～78.62m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アイズ不動産
TEL：06-6397-2233
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月1日 | ||
73930736
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
