Ｒ・GRAND 千林森小路～活気溢れる商店街と家族の笑顔が彩る住まい～

建築条件付土地

3380万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市旭区

京阪本線「森小路」歩5分

情報提供日:: 24/5/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アールコーポレーション

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TEL：06-6718-6730

『セミオーダー住宅で夢叶う！2台駐車可＆駅5分、日差し溢れる理想地！千林商店街もすぐ！あなたの理想がここに。見逃せないチャンス、今すぐアクセス！』

『あなたの夢を実現するセミオーダー住宅』

■アクセスの良さ
　・京阪本線　森小路駅から徒歩5分
　・地下鉄谷町線、地下鉄今里筋線も近く、3沿線の利用が可能
■立地と環境
　・隣地は駐車場で、風通しの良い明るい立地
　・千林商店街、スーパー、コンビニ、銀行など生活施設充実
■ファミリー向け
　・保育所や小学校が近く、子育て世帯に適したエリア
■駐車スペース
　・2台分の便利な並列駐車スペース
■間取りの選択肢
　・2～3階建て、3～5LDKまで、家族のニーズに合わせて選択可能
■プライベート空間
　・南向きの建物裏側に裏庭や屋上を設け、明るく快適な空間
■住宅ローンサポート
　・相談無料

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

よりよい住まいのカタチを提案する
～R・GRAND シリーズ～
お客様のご予算や要望に合わせたセミオーダー住宅をご提案いたします。

現地写真・モデルハウスプラン

隣地は駐車場になっており、解放感抜群の好立地です！！
最寄り駅まで徒歩５分の便利な立地♪
R・GRANDシリーズ　～施工例～
家族の笑顔やぬくもりに、思わず微笑みがこぼれるとき、幸せを感じる瞬間は、我が家がかなえてくれます。
前面道路、広々で駐車もスムーズです♪
R・GRANDシリーズ　～施工例～
デザイン性溢れる、採光抜群のオリジナルプラン。

間取りプラン・外観パース

4LDK・建物面積105.71m²
車２台駐車可能！
LDKを１階に配置し、買い物の重い荷物を帰宅してすぐに収納が可能です！
2階の水廻りも洗濯物などを各部屋に運びやすく収納動線を考慮したこだわりのプランです！
お好みにより外壁の色や種類もご選択いただけます。
様々な組み合わせで『自分らしさ』をかたちに...
土地価格3380万円、土地面積84.73m² 4LDK・建物面積105.71m²
車２台駐車可能！
水廻りを2階に集めたプランで、家事動線がとてもスムーズです！
広いシューズクロークは靴だけでなくベビーカーや趣味のアイテムまで何でも収納可能です♪
お好みにより外壁の色や種類もご選択いただけます。
様々な組み合わせで『自分らしさ』をかたちに...

水廻りプラン

R・GRANDシリーズ　～施工例～
あなたのキッチンライフをより快適に。
インテリア性が高く使いやすさ、収納力も抜群の仕様設計。
R・GRANDシリーズ　～施工例～
自分の時間を大切にする人のための上質な空間を実現するドレッサー。
R・GRANDシリーズ　～施工例～
上質な素材で「趣と味わいのある」バスルーム。
１坪タイプのゆったりとした空間。
R・GRANDシリーズ　～施工例～
少しのアイデアでまるでホテルのような洗練された清潔感あふれる空間づくりをご提案。
良質な性能と心地よさを備えた空間へ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ご案内について、上記時間外の場合でもご相談ください。

～アールコーポレーションの強み～
お客様のご予算、ご要望に沿ってセミオーダーでの建築も行っております。

～内覧について～
ご案内時、ご自宅や最寄り駅までお迎えに上がることも可能です。

～住宅ローンについて～
お申込等はすべて弊社担当者が行いますので、お客様でめんどうなお手続きをしていただく必要はございません。

私たちアールコーポレーションはお客様に寄り添って『よりよい住まいのカタチ』をご提案いたします。

お客様の家族構成やライフスタイルによって求めるものは様々です。そのご要望をカタチにするために私たちは様々な間取りやプランをご提案をさせていただきます。お客様の予算に合わせたご満足いただける住まいづくりを目指します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6718-6730

物件名	Ｒ・GRAND 千林森小路～活気溢れる商店街と家族の笑顔が彩る住まい～
価格ヒント	3380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	80％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	84.73m²（25.63坪）	私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅5.1ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市旭区森小路２-21-18 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「森小路」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「千林大宮」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄今里筋線「清水」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ【アールコーポレーション】公式Instagram　【アールコーポレーション】公式LINE　【アールコーポレーション】
担当者より	担当者幸塚（こうづか）	【この物件について】駅、買い物施設、医療施設、保育園や学校などが徒歩圏内に全て揃い、生活利便性がとても高いおすすめの立地です！
お問い合せ先	(株)アールコーポレーション TEL：06-6718-6730 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第062213号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：06-6718-6730

周辺環境

京阪本線　森小路駅まで400m 京橋駅まで約６分。淀屋橋まで約１３分。　
千林商店街まで270m 「大阪３大商店街」のひとつ。アーケードがあり、活気がある商店街で雨の日でもゆっくりお買い物を楽しめます。
業務スーパー森小路店まで300m
新森幼稚園まで290m
大阪市立　古市小学校まで120m
大阪市立　今市中学校まで1200m
大阪旭こども病院まで1000m
大阪市旭区役所まで850m
新森北公園まで320m

駅

京阪本線　森小路駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

地下鉄谷町線　千林大宮駅：徒歩6分（480ｍ）
駅

地下鉄今里筋線　清水駅：徒歩11分（880ｍ）
ショッピングセンター

千林商店街：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

業務スーパー森小路店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

スーパーナショナル森小路店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

サンディ新森店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新森三丁目店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪千林2丁目店：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

キッズスマイルインターナショナルスクール：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

新森幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

かいせいプチ保育園　森小路園：徒歩4分（300ｍ）
小学校

大阪市立　古市小学校：徒歩2分（120ｍ）
中学校

大阪市立　今市中学校：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人永寿会福島病院：徒歩5分（400ｍ）
病院

めぐみ内科小児科クリニック：徒歩7分（550ｍ）
病院

大阪旭こども病院：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

旭千林郵便局：徒歩4分（300ｍ）
銀行

三井住友銀行千林支店：徒歩4分（320ｍ）
銀行

りそな銀行　京阪千林駅前出張所：徒歩5分（400ｍ）
銀行

大阪信用金庫森小路支店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

関西みらい銀行千林支店：徒歩8分（600ｍ）
役所

大阪市旭区役所：徒歩11分（850ｍ）
公園

千林公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

新森北公園：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6718-6730