□土地面積 約46.43坪の整形地♪
□敷地間口 約8.25ｍと車庫横並び2台プランも十分入ります♪
□南向きにつき、陽当り・通風良好です♪
□解体更地渡し♪
■4WAYアクセス可能な好立地♪
・大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
・京阪本線 森小路駅 徒歩10分
・大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩17分
・JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩18分
■建築条件無し売土地♪
お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能♪
■区役所、郵便局、旭区民センターや
スーパー、コンビニ、公園等も徒歩圏内の
生活至便の好立地です♪
※物件に関して、ご不明な点、ご質問等御座いましたら
お気軽に担当 友森迄 お問い合わせください♪
その他、資金計画、住宅ローン、建築プラン等も
お気軽にご相談ください♪
現地の内覧をご希望の方、ご質問等も御座いましたらお気軽にお問合せ下さい♪
住宅ローンもお任せ下さい♪
センチュリー21 スマイシア不動産販売
大阪旭店 TEL0120-050-021
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土地価格4990万円、土地面積153.52m2 土地面積約46.43坪、敷地間口約8.25ｍの整形地♪
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南向きにつき、陽当り・通風良好♪
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スーパー、コンビニ等も徒歩圏内♪
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前道は幅員約４．５ｍで駐車するにも十分です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい♪
物件購入・売却・リフォームはセンチュリー２１ スマイシア不動産販売大阪旭店まで！
ご来店、お問合せ心よりお待ちしております♪
大阪市旭区千林二丁目4-3-100
センチュリー21 スマイシア不動産販売 大阪旭店
TEL ０１２０－０５０－０２１迄 駐車場完備しております♪♪
物件詳細情報
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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153.52m2 |
私道負担・道路
|
無、南4.5ｍ幅（接道幅8.2ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区大宮１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩8分
京阪本線「森小路」歩10分
地下鉄今里筋線「関目成育」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
たくさんのお客様の不安を解消し、安心して新しい生活を送っていただけるよう、誠心誠意全力で取り組ませて頂きます。
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【この物件について】
大阪市旭区大宮1丁目にて、土地面積約46.43坪、敷地間口約8.25ｍの整形地♪ 新築戸建て用地をお探しの方、是非ご検討ください♪
【得意エリア】
旭区・鶴見区・守口市・門真市です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-050021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:30 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日 |
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周辺環境
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駅大阪メトロ谷町線 千林大宮駅：徒歩8分（621ｍ）
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駅京阪本線 森小路：徒歩10分（788ｍ）
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駅大阪メトロ今里筋線 関目成育駅：徒歩17分（1340ｍ）
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小学校大宮小学校：徒歩11分（829ｍ）
-
中学校旭陽中学校：徒歩11分（841ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい♪ 物件購入・売却・リフォームはセンチュリー２１ スマイシア不動産販売大阪旭店まで！ ご来店、お問合せ心よりお待ちしております♪ 大阪市旭区千林二丁目4-3-100 センチュリー21 スマイシア不動産販売 大阪旭店 TEL ０１２０－０５０－０２１迄 駐車場完備しております♪♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区大宮１ | 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.5ｍ幅（接道幅8.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.52m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：友森 悠河、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）133429円 ボーナス時加算0円
価格4990万円 借入額4990万円
年利0.675％ 変動金利 返済期間35年
- □金融機関より住宅ローンでの審査が内定出来た場合の支払い例になります□
不動産に関しては住宅ローン等、全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームはスマイシア不動産販売 大阪旭店まで！
ご来店、お問合せ心よりお待ちしております。
大阪市旭区千林二丁目4-3-100
センチュリー21 スマイシア不動産販売 大阪旭店
TEL 0120-050-021 駐車場完備しております♪♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-050021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73617295
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
