≪新登場≫MELDIA大阪市阿倍野区丸山通2丁目No.2

建築条件付土地
売主・代理

3480万円～3980万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市阿倍野区

地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩14分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/11/30

TEL：0120-765-769

【全3区画／建築条件付き土地】
閑静な住宅地で新生活！条件外しも相談可☆

＼条件外しも相談可能！／
詳しくはお問い合わせください！

≪3沿線利用可能な立地≫
◆地下鉄堺筋線「天下茶屋」駅　徒歩14分
◆南海本線「天下茶屋」駅　徒歩14分
◆阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」駅　徒歩7分

≪おすすめPOINT≫
●建築条件付きの売土地！
　設計士こだわりのデザイナーズ住宅で新生活を送りませんか？
●小中学校や幼稚園、公園などが近く、お子様にも安心の立地。
●スーパーなど生活施設も周辺に充実！

≪周辺施設≫
◎サンディ天下茶屋店…徒歩9分
◎デイリーカナート晴明通店…徒歩9分
◎大阪市立丸山小学校…徒歩8分
◎大阪市立松虫中学校…徒歩4分
◎聖天山公園…徒歩3分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全3区画の建築条件付き土地！条件外しの相談も可能です！

全3区画の分譲地です！

≪売主施工例/リビング≫
モデルルーム・ショールームのご見学も承っております。お気軽にご連絡ください！
≪売主施工例/リビング≫
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≪売主施工例/リビング≫
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≪売主施工例/キッチン≫
モデルルーム・ショールームのご見学も承っております。お気軽にご連絡ください！

買物施設や教育施設が周辺に充実！生活に便利な環境です！

≪売主施工例/和室≫
モデルルーム・ショールームのご見学も承っております。お気軽にご連絡ください！

≪売主施工例/洋室≫
モデルルーム・ショールームのご見学も承っております。お気軽にご連絡ください！

弊社モデルルームやショールームもご覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

全3区画の分譲地です！
≪売主施工例/リビング≫
モデルルーム・ショールームのご見学も承っております。お気軽にご連絡ください！
≪売主施工例/リビング≫
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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-765-769

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

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☆ご来場いただいたお客様限定☆
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-765-769

物件名	≪新登場≫MELDIA大阪市阿倍野区丸山通2丁目No.2
価格ヒント	3480万円～3980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：300％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	80.76m²～92.15m²（24.42坪～27.87坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２-8-28 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「天下茶屋」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【地域密着】建都HP 【メルディアDC×建都住宅販売】
お問い合せ先	(株)メルディアDC TEL：0120-765-769 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008496号取引態様：＜売主＞

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区画図

全3区画の分譲地です！

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周辺環境

ショッピングセンター

カナートモール天下茶屋：徒歩12分（954ｍ）
スーパー

サンディ天下茶屋店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

デイリーカナート晴明通店：徒歩9分（702ｍ）
コンビニ

ファミリーマート聖天下二丁目店：徒歩9分（646ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店：徒歩8分（561ｍ）
コンビニ

ローソンストア100阿倍野丸山通店：徒歩10分（735ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店：徒歩11分（838ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインプラスイズミヤ天下茶屋店：徒歩12分（942ｍ）
ホームセンター

エディオンかめいでんき：徒歩15分（1122ｍ）
中学校

大阪市立松虫中学校：徒歩4分（302ｍ）
小学校

大阪市立丸山小学校：徒歩8分（562ｍ）
幼稚園・保育園

聖愛幼稚園：徒歩4分（309ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園せいあい保育園：徒歩6分（404ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立天下茶屋幼稚園：徒歩5分（343ｍ）
病院

医療法人生樹会渡辺病院：徒歩11分（836ｍ）
病院

医療法人生樹会浦上病院：徒歩14分（1080ｍ）
病院

医療法人相愛会相原第二病院：徒歩14分（1096ｍ）
郵便局

西成天下茶屋東郵便局：徒歩6分（439ｍ）
図書館

大阪市立阿倍野図書館：徒歩15分（1133ｍ）
公園

聖天山公園：徒歩3分（221ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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