☆敷地面積約55.88坪付き☆
☆南海高野線『大阪狭山市駅』徒歩10分！
☆現況更地です！
☆建築条件なし！！
お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！
＊＊アクセス＊＊
南海高野線『大阪狭山市駅』 徒歩10分
南海高野線『狭山駅』 徒歩13分
＊＊周辺環境＊＊
サンプラザ狭山店 徒歩13分
ドラッグセイムス 徒歩14分
大阪狭山市立狭山中学校 徒歩11分
大阪狭山市立東小学校 徒歩7分
大阪狭山市立東幼稚園 徒歩6分
池尻保育園 徒歩7分
ローソン大阪狭山池尻中二丁目店 徒歩7分
狭山半田郵便局 徒歩9分
大阪狭山市役所 徒歩11分
JA大阪南狭山東支店 徒歩7分
☆ケーズレジデンス『大阪狭山市駅 vol.7』 1号地：敷地面積約55.88坪付き！
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正面から撮影
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☆建築条件なし
☆お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！ -
区画割図
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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建築条件なし
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-275-5806
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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184.75m2（55.88坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：3.9ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック要1.26m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市東池尻２-1074-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩10分
南海高野線「狭山」歩13分
南海高野線「北野田」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
マイホームは毎日の生活の中心の場所です！どこの不動産会社から購入するかはお客様が決められます。他社と比べてください！南大阪の不動産売買は当社「木村」まで
【得意エリア】
大阪狭山市・堺市・河内長野市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-275-5806 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-275-5806
周辺環境
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スーパーサンプラザ狭山店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニローソン大阪狭山池尻中二丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス大阪狭山店：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校大阪狭山市立狭山中学校：徒歩11分（830ｍ）
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小学校大阪狭山市立東小学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園大阪狭山市立東幼稚園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園池尻保育園：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局狭山半田郵便局：徒歩9分（696ｍ）
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役所大阪狭山市役所：徒歩11分（819ｍ）
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銀行JA大阪南狭山東支店：徒歩7分（542ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-275-5806
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪狭山市東池尻２-1074-1 | 交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック要1.26m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
184.75m2（55.88坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、道路斜線制限有、隣地斜線制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 琢、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
住宅ローン情報
支払い例
KS RESIDENCE『大阪狭山市駅 vol.7』 1号地
価格2780万円
価格2780万円
全額フルローン・頭金0円で購入の場合
☆月々約72，472円☆
価格2780万円 ☆頭金0円☆
借入額2780万円（全額フルローン）
利率／年利2．675％（変動金利）→優遇金利適用後、実行金利0．525％
返済期間 1～35年
- ☆当社提携金融機関（都市銀行、地方銀行等）
☆販売価格に対する融資限度 の割合／100％以内
☆年齢制限／最終返済時満80 歳以下
☆販売価格に対する融資限度額／1億円以内（10万円単位）
☆年収に対する年間融資額の割合／25％～40％（年収に応じて）
☆返済期間／35年以内(1年単位)
☆利率／年利2.675％（変動金利）→優遇金利後、実行金利0.575％の場合
☆住宅プラス500万円（マイカーローン・教育ローン・家具・家電購入費用をおまとめ）
※金利等の情報は2023年10月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-275-5806
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：072-275-5806
74254127
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
