南海高野線「金剛」駅徒歩3分、駅近、買い物便利。生活利便性が整った閑静な住環境。
駐車スペース3台可の敷地40坪以上の宅地分譲、限定2区画、【S－STYLE金剛】
■≪特急・快速急行停車駅≫南海高野線「金剛」駅徒歩3分。難波まで23分の軽快アクセス。
■駅近でも、閑静な住宅街。
■130m2（40坪）以上の広々宅地
■駐車スペース最低2台確保。3台も可。
■スーパーマーケット「サンプラザ金剛」店まで徒歩4分。
■保育園・幼稚園まで徒歩5分圏内。
■大阪狭山市立第七小学校・第三中学校まで１km圏内。
■コンビニエンスストア「ファミリーマート大阪金剛駅前店」まで200m徒歩3分
■三井住友銀行・りそな銀行まで400m徒歩5分
現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
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建物プラン例（A号地） 建物価格1983.3万円、
建物面積 99.37m2
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南海高野線「金剛」駅まで240m 《特急・快速急行停車駅》南海高野線「金剛」駅まで徒歩3分
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区画図
A号地敷地面積 132.76m2（40.15坪）
B号地敷地面積 150.05m2（45.38坪） -
建物プラン例（A号地） 建物価格1983.3万円、
建物面積 99.37m2 -
サンプラザ金剛店まで338m
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建物プラン例（A号地） 建物価格1983.3万円、
建物面積 99.37m2 -
サンドラッグ半田店まで283m
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建物プラン例（A号地） 建物価格1983.3万円、
建物面積 99.37m2 -
ファミリーマート大阪金剛駅前店まで206m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
平坦地
/
建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-368-7801
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物件名
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S－STYLE金剛 限定2区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2600万円～2800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率60％、容積率200％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
|
132.76m2～150.04m2（40.15坪～45.38坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市半田２-445-甲-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「金剛」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)アソシエイト創 TEL：072-368-7801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第052113号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：072-368-7801
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2600万円
- プラン建物価格
- ： 1983万3000円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 150.04m2
- プラン建物面積
- ： 99.36m2
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- 土地価格
- ： 2800万円
- プラン建物価格
- ： 1983万3000円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 132.76m2
- プラン建物面積
- ： 99.37m2
問合せ先：
TEL：072-368-7801
周辺環境
-
南海高野線「金剛」駅まで240m 《特急・快速急行停車駅》南海高野線「金剛」駅まで徒歩3分 -
サンプラザ金剛店まで338m -
サンドラッグ半田店まで283m -
ファミリーマート大阪金剛駅前店まで206m -
大阪府立狭山高校まで1182m -
大阪狭山市立第三中学校まで899m -
大阪狭山市立第七小学校まで1045m -
大阪狭山市立半田幼稚園まで473m -
花梨つばさ保育園まで300m
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駅南海高野線「金剛」駅：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーサンプラザ金剛店：徒歩5分（338ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ半田店：徒歩4分（283ｍ）
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コンビニファミリーマート大阪金剛駅前店：徒歩3分（206ｍ）
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高校・高専大阪府立狭山高校：徒歩15分（1182ｍ）
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中学校大阪狭山市立第三中学校：徒歩12分（899ｍ）
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小学校大阪狭山市立第七小学校：徒歩14分（1045ｍ）
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幼稚園・保育園大阪狭山市立半田幼稚園：徒歩6分（473ｍ）
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幼稚園・保育園花梨つばさ保育園：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー関西スーパー金剛店：徒歩11分（872ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン狭山店：徒歩13分（1010ｍ）
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幼稚園・保育園つぼみこども園：徒歩7分（501ｍ）
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病院医療法人さくら会さくら会病院：徒歩13分（1018ｍ）
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病院医療法人樫本会樫本病院：徒歩20分（1533ｍ）
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役所大阪狭山市役所：徒歩18分（1369ｍ）
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郵便局狭山南半田郵便局：徒歩8分（575ｍ）
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図書館大阪狭山市立図書館：徒歩28分（2179ｍ）
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銀行りそな銀行金剛支店：徒歩5分（392ｍ）
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銀行三井住友銀行金剛支店：徒歩6分（414ｍ）
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公園寺池公園：徒歩16分（1278ｍ）
-
公園金剛中央公園：徒歩17分（1359ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：072-368-7801
S－STYLE金剛 限定2区画 【土地】
販売スケジュール |
9月16日(土)10:00より現地見学会開催。 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪狭山市半田２-445-甲-1 | 交通 |
南海高野線「金剛」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2600万円～2800万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.76m2～150.04m2（40.15坪～45.38坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後6ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アソシエイト創
TEL：072-368-7801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：072-368-7801
72987144
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
