フジ住宅　ファンジュ松原三宅東

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2081万円・2273万3000円 (土地のみの価格です)

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内松原」歩19分～20分

情報提供日:: 26/4/28
次回更新予定日:: 26/5/6
取引条件有効期限:: 26/5/12

フジ住宅株式会社

TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

当社施工例

敷地面積31坪超×フジ住宅の自由設計
学近・買近◎家族の笑顔が広がる10邸の街

＊＊アクセス＊＊
・近鉄南大阪線「河内松原」駅　徒歩19分～20分/自転車6分(約1510m～1560m)

＊＊ロケーション＊＊
・ローソン松原三宅東5丁目店　徒歩4分～5分
・ウエルシア松原阿保店　徒歩8分～9分
・セブンパーク天美　自転車6分(約1730m～1780m)
・市立三宅小学校　徒歩5分～6分

＊＊ランドプラン＊＊
・敷地面積31坪～37坪超、全10区画
・進入、通り抜けのない安心のランドプラン

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【セブンパーク天美:徒歩22分～23分/自転車6分(約1730m～1780m)】
映画館やカフェ、買い物施設のはいったショッピングモール。小学校も徒歩6分圏内にあり、生活利便性を兼ね備えたエリアです。

【敷地面積31坪～37坪超、全10区画】小学校・買い物施設が徒歩圏内に揃った、便利で快適な住環境！

【全体区画図】
角地や整形地を含む、全10区画の分譲地です。敷地面積は31坪～37坪超。進入・通り抜けのできないランドプランで、子育てファミリーも安心です。

グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例
開放感たっぷりの青空が満喫できる、ルーフバルコニー！BBQやお子さまの水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。家族や友人との思い出がたくさん刻める、とっておきの空間です。/当社施工例
主寝室を区切り、プライベートな空間を確保。1日の終わりは、ドレッシングルームで自分だけの特別な時間を。ゆったりとお過ごしいただけるよう、柔らかな色合いにもこだわりました。/当社施工例

【あらゆるライフスタイルに対応】1フロアにすべて集約された北欧モダンな心地よい住まい

隣接する洋室と合わせると、22帖超の住空間が生まれます。多面採光につき、明るい陽光が室内に届き、LDKの扉をインテリア性の高い間仕切りにすることで、玄関にも光が入るおしゃれな空間に。/当社施工例

キッチンは、家事をしながら会話が弾む対面式です。キッチン上部は、木目調のクロスを施した折り下げ天井と間接照明を採用。収納が豊富なので、キッチン回りがすっきりと整います。/当社施工例

洗面所に設けた約2帖のWIC。消耗品ストックやリネン類の保管に重宝します。家族共有のものを収納するファミリークロゼットとして活用すれば、家事効率があがりそうです。/当社施工例

ゆっくりと寛げる約8帖の寝室はベッドを置いてもゆとりある空間。2面採光の窓は、家具のレイアウトがしやすい配置設計◎ストライプ柄のアクセントクロスを取り入れ、奥行きを演出しています。/当社施工例

LDKに隣接する約5.12帖の洋室です。引き戸を閉めると、子供部屋やゲストルームにも活用できる個室空間に。クロゼットがあることで、住空間を有効に使え、部屋を綺麗に保てます。/当社施工例

【おうち時間を楽しむ+αの空間！】プチアウトドアを楽しめるスカイテラスや、便利なファミリークロゼットも◎

ヴィンテージとモダンを融合させた、ブルックリンスタイルのLDK。「大人カッコいい家」でこだわりのインテリアが楽しめます。様々な内装スタイルから、ご家族のお好みに合わせてお選びいただけます。/当社施工例

客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例

洗面室の隣にファミリークロゼットを設け、より効率的な家事動線に。ご家族みんなの衣類だけでなく、趣味の道具や季節の飾り物などもスッキリ収納できます。/当社施工例

スカイテラスは、アウトドアリビングに。周囲からの視線を気にせず、思いっきり外でのひとときが楽しめます。ゲストを招いてのBBQや大きなプールでの水遊びなど、さまざまなシーンで活躍します。/当社施工例

一日の疲れを癒す主寝室は、ゆったりとした広さを確保。大容量のウォークインクロゼットやテレワーク用のスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【全体区画図】
角地や整形地を含む、全10区画の分譲地です。敷地面積は31坪～37坪超。進入・通り抜けのできないランドプランで、子育てファミリーも安心です。
グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府7年連続No.1〉〈近畿6年連続No.1〉(最新2026年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

特徴ピックアップ

南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換をいたします。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（土曜日）～5月31日（日曜日）

《理想の暮らしここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

プレゼント情報

《理想の暮らしここからはじまるフェア》 ※2026年4月25日(土)～5月31日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

物件名	フジ住宅　ファンジュ松原三宅東
価格ヒント	2081万円・2273万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	109.15m²・110.85m²（33.01坪・33.53坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：5.97m～6.0m(西側市道)、5.0m(分譲地内開発道路)、私道負担無し
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年10月
住所	大阪府松原市三宅東１-1760番2他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページはこちら自由設計・施工事例はこちら物件動画多数公開中！公式インスタグラム ※2021年～2026年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿第1位 ※2020年～2026年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位
担当者より	【この物件について】小学校まで徒歩5分～6分、ショッピングモールが生活圏にあり、ご家族で映画や買い物が気軽に楽しめる住環境です。心豊かになる暮らしを実現しませんか。お問合せをお待ちしております。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

区画図

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周辺環境

サンプラザ　三宅店まで1020m ※徒歩13分(約970m～1020m)
ローソン　松原三宅東5丁目店まで330m ※徒歩4分～5分(約280m～330m)
ジャパン　松原店まで730m ※徒歩9分～10分(約690m～730m)
セブンパーク天美まで1780m ※徒歩22分～23分/自転車6分(約1730m～1780m)
市立三宅小学校まで430m ※徒歩5分～6分(約380m～430m)
市立松原第四中学校まで1530m ※徒歩19分～20分(約1480m～1530m)
公立三宅幼稚園まで440m ※徒歩5分～6分(約390m～440m)
私立阿保くすの木保育園まで780m ※徒歩10分(約730m～780m)
堀内歯科医院まで300m ※徒歩4分(約250m～300m)

スーパー

サンプラザ　三宅店：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

サンディ　松原店：徒歩19分（1480ｍ）
コンビニ

ローソン　松原三宅東5丁目店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　松原阿保店：徒歩9分（660ｍ）
ドラッグストア

ジャパン　松原店：徒歩10分（730ｍ）
ホームセンター

コーナン　松原市役所前店：徒歩15分（1150ｍ）
ホームセンター

ハンズマン　松原店：徒歩35分（2760ｍ）
ショッピングセンター

セブンパーク天美：徒歩23分（1780ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン松原：徒歩37分（2910ｍ）
小学校

市立三宅小学校：徒歩6分（430ｍ）
中学校

市立松原第四中学校：徒歩20分（1530ｍ）
幼稚園・保育園

公立三宅幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

私立阿保くすの木保育園：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

私立松原保育園：徒歩13分（1040ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園松原ひかり幼稚園：徒歩14分（1050ｍ）
病院

堀内歯科医院：徒歩4分（300ｍ）
病院

江崎医院：徒歩8分（610ｍ）
病院

いなだ歯科・こども矯正歯科：徒歩11分（820ｍ）
病院

田中医院：徒歩11分（850ｍ）
病院

明治橋病院：徒歩13分（1010ｍ）
病院

清水医院：徒歩14分（1090ｍ）
郵便局

松原三宅郵便局：徒歩5分（340ｍ）
銀行

JA大阪中河内　三宅支店：徒歩6分（470ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫　松原支店：徒歩18分（1420ｍ）
銀行

りそな銀行　河内松原支店：徒歩19分（1450ｍ）
役所

松原市役所：徒歩19分（1490ｍ）
図書館

三宅図書館：徒歩4分（320ｍ）
公園

松原中央公園：徒歩20分（1590ｍ）
その他環境

道夢館(スポーツ施設)：徒歩14分（1070ｍ）
その他環境

松原市民プール：徒歩22分（1760ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【路線図】
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで自転車で6分(約1510m～1560m)。準急利用で「大阪阿倍野橋」駅まで9分の快適アクセス！※通勤ラッシュ時(7～9時)、準急利用(乗り換えなし)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413