◇9/23更新◇
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩8分！
《全邸敷地面積30坪超！お好きなプランで建築可能》
通風採光に優れた総16邸の街。いよいよ最終分譲です！
◆━━「セレス松原天美西」のオススメPOINT━━◆
◆断熱性・気密性に優れ、地震にも強い「2×4工法」を採用。
◆駐車スペース2台可能(車種による)。
◆角地のため開放感有！車の出し入れがスムーズに行えます。
◆基本性能を大切にした立方体の美しいデザイン「CUBE」を標準採用。
◆システムキッチンは、タカラスタンダード・トクラスの2メーカーから選択可能です。
◆ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいをご建築いただけます。
◆大型ショッピングモール「セブンパーク天美」を始め、魅力的なスポットがあふれる街です。
◆教育施設
・天美小学校 徒歩3分(約200m)
・松原第五中学校 徒歩12分(約950m)
【セレス松原天美西】
ご好評につき、最終分譲となりました◎近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩8分！総16邸の新しい街並みが誕生。理想の住まいで、快適な新生活を始めませんか？
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【全体区画図】
敷地面積30坪超、総16区画。分譲地内の道路幅員は約5.0mです。家族構成やライフスタイルに合わせた、幅広いプランニングが可能です。ご希望をお聞かせくださいませ！ -
【前面道路含む現地写真】
11号地は開放的な角地です。2階建「3LDK」の建物プラン例をご用意しております！採光や通風を考慮したLDKや、複数台分の駐車スペースをご検討いただけます。/11号地 -
【11号地・参考プラン図】
ご家族の集うLDKは約18.0帖◎キッチンと洗面室が隣接した家事動線良好なプランです。カースペースは2台並列駐車が可能(車種による)。《建物面積90.25m2、建物価格1811万円》 -
【現地土地写真/16号地】
現況更地につき、設計から建築までスムーズに行えます。耐震性・気密性に優れた2×4工法にて建築可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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天美小学校まで約200m 徒歩3分。低学年のお子様も、通学の負担が少なくすみそうな距離です。HPのブログでは、遠足・修学旅行・運動会・大縄大会の様子などが写真付きで公開されています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:30
◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催します。
ご来場予約は不要です。ご来場希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。
AM10：30～PM18：00まで開放しております。（駐車場あり）
現地にて先行資料もお渡し致します。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■カーナビでご来場希望の方は「松原市天美西1-5付近」を入力してご来場下さい。
■平日のモデルハウス内覧会＆現地見学会も随時開催致します。
平日の見学会にご来場希望のお客様はお気軽に来場予約をお願い致します。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けておりす。
ご不便をお掛けいたしますが、ご理解のほどお願い致します。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましは、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。
■建築条件付き土地売買契約（自由設計街区のみ）
建築条件付き土地売買契約とは売主指定の建築会社との建物建築請負契約を締結する事を
条件に土地を販売する為、土地の売買契約締結ご２ヶ月以内に建築請負契約が締結
出来ない場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした手付金一切は買主に
返金されます。
物件詳細情報
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価格
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2205万円・2405万円※価格には建物代金は含んでおりません。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60%、容積率：200% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
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100.08m2・116.85m2（30.27坪・35.34坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、前面道路は、松原市に移管済 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府松原市天美西１-5付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩8分
地下鉄御堂筋線「北花田」歩20分
近鉄南大阪線「布忍」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
◆ご好評につき、最終分譲となりました◆近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩8分！小学校・公園・図書館が徒歩5分圏内に揃う、子育てしやすい住環境◎理想の住まいで、快適な新生活をスタートしませんか？
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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駅近鉄南大阪線「河内天美」駅：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園天美保育園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園コトリ保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園四つ葉幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校天美小学校：徒歩3分（200ｍ）
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中学校松原第五中学校：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーKINSHO天美店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターセブンパーク天美：徒歩21分（1680ｍ）
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病院辻本歯科医院：徒歩1分（80ｍ）
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病院山田医院：徒歩4分（320ｍ）
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病院御勢医院：徒歩7分（560ｍ）
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病院松原徳洲会病院：徒歩10分（750ｍ）
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図書館天美西図書館：徒歩2分（160ｍ）
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公園天美東公園：徒歩4分（300ｍ）
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その他環境ハートフル天美商店街：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 近隣に御座います完成したモデルハウスを内覧頂けます。見学希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 AM10：30～PM18：00まで現地を開放しています。（駐車場あり） |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～18:30 ◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催します。 ご来場予約は不要です。ご来場希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 AM10：30～PM18：00まで開放しております。（駐車場あり） 現地にて先行資料もお渡し致します。 ◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。 （ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！） ■カーナビでご来場希望の方は「松原市天美西1-5付近」を入力してご来場下さい。 ■平日のモデルハウス内覧会＆現地見学会も随時開催致します。 平日の見学会にご来場希望のお客様はお気軽に来場予約をお願い致します。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けておりす。 ご不便をお掛けいたしますが、ご理解のほどお願い致します。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましは、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 ■建築条件付き土地売買契約（自由設計街区のみ） 建築条件付き土地売買契約とは売主指定の建築会社との建物建築請負契約を締結する事を 条件に土地を販売する為、土地の売買契約締結ご２ヶ月以内に建築請負契約が締結 出来ない場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした手付金一切は買主に 返金されます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府松原市天美西１-5付近 | 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
2205万円・2405万円※価格には建物代金は含んでおりません。
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台（1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、前面道路は、松原市に移管済 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.08m2・116.85m2（30.27坪・35.34坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60%、容積率：200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後9ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
高度利用地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：野口 和昭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号：松ま開許第10号 2017年10月11日 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
74884472
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
