【積水ハウス】快速停車駅徒歩12分/スーパー徒歩3分/高い生活利便性が魅力/公園徒歩圏内/子供の成長を近くで見守れる/忙しいあなたに優しい生活圏
＜物件の魅力＞
■「東岸和田」駅まで徒歩12分と、通勤通学はもちろん、都心部への移動もスムーズ
■22時まで営業しているスーパー「万代」まで徒歩3分、忙しい日も夕食準備が楽ちん
■徒歩圏内の学校と公園で、安心の教育環境と豊かな自然を両立
＜積水ハウスの魅力＞
■震度7クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」 地震に強い安心の住まいを実現
■強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」 安全性を確保しながらより自由な空間づくりを可能に
【見学予約の上初めてのご来場で、QUOカード2000円分プレゼント】
楽しさと便利さが目の前の、暮らしやすさが詰まった街【コモンステージ八阪町】
2023年4月撮影
■A-1号地写真（2024年5月撮影）
40坪以上の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい。
40坪以上の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい。
■A-2号地写真（2024年5月撮影）
積水ハウスの分譲地なので街並みも統一感があり、それぞれのご家族皆様で作り上げていく街です。
積水ハウスの分譲地なので街並みも統一感があり、それぞれのご家族皆様で作り上げていく街です。
■A-3号地写真（2024年5月撮影）
街並みに調和する一邸を、外構までトータルにプランニングいたします。
街並みに調和する一邸を、外構までトータルにプランニングいたします。
大きな公園とスーパーが目の前の子育てに優しいまち。グルメ、医療・教育施設などが身近に揃う、家族に嬉しい住環境。
■A-4号地写真（2024年5月撮影）
公園とスーパーが目の前の、子育てに優しいまち。
公園とスーパーが目の前の、子育てに優しいまち。
■A-5号地写真（2024年5月撮影）
買物施設・教育施設や医療施設などが身近に揃う、家族に嬉しい住環境。
買物施設・教育施設や医療施設などが身近に揃う、家族に嬉しい住環境。
■現地写真（2024年4月撮影）
全区画敷地40坪超、ゆとりあるプラン設計が可能です。現地見学予約受付中！！
全区画敷地40坪超、ゆとりあるプラン設計が可能です。現地見学予約受付中！！
■現地写真（2024年4月撮影）
公園の潤いを感じ高い利便性が魅力の、暮らしやすさが詰まった分譲地。
公園の潤いを感じ高い利便性が魅力の、暮らしやすさが詰まった分譲地。
※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。
天王寺へ直結の快速停車駅へフラットアクセス。公園の潤いを感じ、高い利便性が魅力の街です。
万代東岸和田店まで180m 徒歩3分。営業時間/9：00～22：00 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。 夜22時まで営業、ネット宅配サービスも行っていて、とても便利です。
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めぐみクリニックまで150m 徒歩2分。診療科目/脳神経外科 診療時間/8：30～12：00（土曜は～12：30）、15：00～18：00 休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日
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杉乃木保育園まで250m 徒歩4分。保育理念/心豊かな元気な子 保育方針/健康な子、思いやりのある子、集団のなかで喜びを感じられる子、自分で考える事ができる子
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市立常盤小学校まで870m 徒歩11分。校訓/うつくしいこころ たくましいからだ 教育目標/生き生きと活動し主体性に富んだ心の豊かな子どもを育てる
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市立桜台中学校まで1800m 徒歩23分。学校目標/ともに学びともに育つ 自主…意欲的に学習し、自分の行動に責任を持てる生徒 敬愛…互いに尊重しあい、協調できる生徒 健康…しなやかな身体と豊かな心を持つ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
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2023年4月撮影
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■A-1号地写真（2024年5月撮影）
40坪以上の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい。 -
■A-2号地写真（2024年5月撮影）
積水ハウスの分譲地なので街並みも統一感があり、それぞれのご家族皆様で作り上げていく街です。
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問合せ先：
TEL：0120-538-835
周辺環境
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市立常盤小学校まで870m 徒歩11分。校訓/うつくしいこころ たくましいからだ 教育目標/生き生きと活動し主体性に富んだ心の豊かな子どもを育てる
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市立桜台中学校まで1800m 徒歩23分。学校目標/ともに学びともに育つ 自主…意欲的に学習し、自分の行動に責任を持てる生徒 敬愛…互いに尊重しあい、協調できる生徒 健康…しなやかな身体と豊かな心を持つ
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杉乃木保育園まで250m 徒歩4分。保育理念/心豊かな元気な子 保育方針/健康な子、思いやりのある子、集団のなかで喜びを感じられる子、自分で考える事ができる子
特徴ピックアップ
駅まで平坦
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平坦地
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-538-835
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物件名
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コモンステージ八阪町 宅地【積水ハウス】 | ||
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価格
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2871万円～3252万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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14区画 |
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土地面積
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145.48m2～150m2（44.00坪～45.37坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
大阪府岸和田市八阪町３-1005番5 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩11分～12分
ＪＲ阪和線「下松」歩8分～9分
南海本線「岸和田」歩22分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-538-835 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-538-835
00012201
72916882
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
