◆公簿面積約124.25m2（約37.58坪）！
◆前面道路の幅員約10ｍ！
◆建築条件なし！
◆現況更地！
◆南海電鉄高野線「三日市町駅」まで徒歩10分の立地！
【おすすめポイント】
☆建築条件なしなのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築いただけます！
☆前面道路幅員約10ｍと広々なので車の出し入れも簡単！車どうしのすれ違いもスムーズにできる広さです♪
☆更地のため比較的スムーズに建築を開始でき、完成までの工期を短くすることができます！
☆ちょっとしたお買い物に便利なスーパーやコンビニまで、徒歩10分以内の暮らしやすい環境！
【周辺環境】
・河内長野市立三日市小学校まで300ｍ
・河内長野市立東中学校まで約2100ｍ
・サンディ三日市町駅まで約500ｍ
・ローソン河内長野三日市駅前店まで約550ｍ
・フォレスト三日市まで約825ｍ
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土地価格680万円、土地面積124.25m2
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建物プラン例 建物価格1600万円(外構費別）、建物面積83.63m2
本物件には上記のようなプランが建築可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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124.25m2（37.58坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、北西10ｍ幅（接道幅8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府河内長野市楠ケ丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「三日市町」歩10分
近鉄長野線「河内長野」歩26分
南海高野線「美加の台」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産取引の主役であるお客様の抱える不安や疑問を解消しストレスのない安全な取引を実現することが、私の“使命”です。
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【この物件について】
当店は地下鉄谷町九丁目駅より徒歩３分の立地に事務所を構えております。天王寺区、中央区、阿倍野区をはじめ、大阪市内のエリアはお任せください。気になる物件等ございましたら遠慮なくお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298079 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフォレスト三日市：徒歩11分（825ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤ河内長野ショッピングセンター：徒歩22分（1714ｍ）
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スーパーサンディ三日市店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーサンプラザ三日市駅前店：徒歩11分（822ｍ）
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コンビニローソン河内長野三日市駅前店：徒歩8分（567ｍ）
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コンビニセブンイレブン三日市町駅前店：徒歩12分（926ｍ）
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コンビニファミリーマート河内長野三日市町店：徒歩13分（1028ｍ）
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ドラッグストアウエルシア河内長野西片添店：徒歩15分（1185ｍ）
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ドラッグストアキリン堂河内長野栄店：徒歩31分（2424ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ河内長野店（生活館）：徒歩27分（2109ｍ）
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中学校河内長野市立東中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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小学校河内長野市立三日市小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園大典保育園：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園おしお幼稚園：徒歩12分（934ｍ）
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幼稚園・保育園南嶺保育園：徒歩18分（1395ｍ）
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病院医療法人ラポール会青山第二病院：徒歩16分（1257ｍ）
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郵便局三日市郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行JA大阪南三日市支店：徒歩9分（656ｍ）
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公園南花台第10緑地：徒歩5分（350ｍ）
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公園南花台第9緑地：徒歩14分（1107ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府河内長野市楠ケ丘 | 交通 |
南海高野線「三日市町」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西10ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
124.25m2（37.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成規制法、法22条 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松本 浩史、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298079
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71570245
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
