国分西２（河内国分駅） 2430万円

建築条件付土地
売主・代理

2430万円 (土地のみの価格です)

大阪府柏原市

近鉄大阪線「河内国分」歩8分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

八幸住建(株)

TEL：0120-770535 【通話料無料】

土地は、ゆとりの４８．５坪付き。自由設計で住宅の他にも店舗用地としても利用可能。まずは、立地をお確かめください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

国分駅より徒歩８分。周辺の道路整備も着々と進み将来が楽しみな立地です。

周辺地図

現況図

建物プラン例　９３．５６m²(２８．３０坪)

現地（2024年7月）撮影

スーパー、小学校、病院、郵便局など、ご家族の皆さんが毎日の生活に必要な施設が揃っています。

関西福祉科学大学高等学校まで340m 系列の幼稚園・高等学校・短期大学・４年制大学と揃うキャンパスが近隣に御座います。

あかし内科クリニックまで100m 地域に根差した医療を20年近く続けて参りました。内科や総合診療の専門医を持つ医師3名（男性2名・女性1名）で診療しています。

食品スーパアプロ国分店まで340m 毎月15日は、お得なイベント満載の「アプロにイコーの日」を開催しております!午前9時30分からの営業になります。

柏原市立旭ヶ丘小学校まで800m 広々とした運動場や自然環境の整った立地で、お子様も健やかに過ごせると思います。

河内国分駅：スーパーライフまで620m 近鉄「河内国分」駅まで約1112m（徒歩約14分）。急行・準急行ともに利用可能で「鶴橋」駅までは急行で約14分の好アクセス。駅前にはライフ国分店が集まるジョイフル国分がございます。

2WAYアクセス：近鉄河内国分駅とJR高井田前がご利用になれます。

りそな銀行　国分出張所まで508m

柏原市役所国分出張所まで454m 市役所の出張所各種証明の交付等に便利です。

JR高井田駅

ローソン旭ヶ丘店

旭ヶ丘郵便局まで300m 郵便局は、近くに欲しい施設ですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

周辺地図
現況図
建物プラン例　９３．５６m²(２８．３０坪)

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535

価格ヒント	2430万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	160.4m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅29ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府柏原市国分西２-７-５付近 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「河内国分」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「高井田」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】八幸住建株式会社HP 八幸住建公式インスタグラム
担当者より	担当者小林道弘	【この物件について】店舗用地としても最適。
お問い合せ先	八幸住建(株) TEL：0120-770535 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（13）第016821号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：木

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535

周辺環境

河内国分駅：スーパーライフまで620m 近鉄「河内国分」駅まで約1112m（徒歩約14分）。急行・準急行ともに利用可能で「鶴橋」駅までは急行で約14分の好アクセス。駅前にはライフ国分店が集まるジョイフル国分がございます。
食品スーパアプロ国分店まで340m 毎月15日は、お得なイベント満載の「アプロにイコーの日」を開催しております!午前9時30分からの営業になります。
柏原市立旭ヶ丘小学校まで800m 広々とした運動場や自然環境の整った立地で、お子様も健やかに過ごせると思います。
関西福祉科学大学高等学校まで340m 系列の幼稚園・高等学校・短期大学・４年制大学と揃うキャンパスが近隣に御座います。
あかし内科クリニックまで100m 地域に根差した医療を20年近く続けて参りました。内科や総合診療の専門医を持つ医師3名（男性2名・女性1名）で診療しています。
旭ヶ丘郵便局まで300m 郵便局は、近くに欲しい施設ですね。
りそな銀行　国分出張所まで508m
柏原市役所国分出張所まで454m 市役所の出張所各種証明の交付等に便利です。
柏原市立国分図書館まで310m 柏原市立国分図書館まで徒歩9分。子ども図書館やインターネットコーナーの他、おはなしコーナーなどがあり、子ども向けのイベントも多数実施。夏休みの工作にぴったりのイベントもあります。

駅

河内国分駅：スーパーライフ：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

食品スーパアプロ国分店：徒歩5分（340ｍ）
小学校

柏原市立旭ヶ丘小学校：徒歩10分（800ｍ）
高校・高専

関西福祉科学大学高等学校：徒歩5分（340ｍ）
病院

あかし内科クリニック：徒歩2分（100ｍ）
郵便局

旭ヶ丘郵便局：徒歩4分（300ｍ）
銀行

りそな銀行　国分出張所：徒歩7分（508ｍ）
役所

柏原市役所国分出張所：徒歩6分（454ｍ）
図書館

柏原市立国分図書館：徒歩4分（310ｍ）
銀行

徳島大正銀行：徒歩7分（510ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺地図

カーナビご利用の方

36 811 018*74

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝
所在地	大阪府柏原市国分西２-７-５付近	交通	近鉄大阪線「河内国分」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「高井田」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	2430万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅29ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	160.4m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：小林道弘、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス

会社情報

会社概要	＜販売提携(代理)＞大阪府知事（13）第016821号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟八幸住建(株) 〒582-0025 大阪府柏原市国分西1-5-10
問い合わせ先	八幸住建(株) TEL：0120-770535 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（13）第016821号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：木

会社概要

＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（13）第016821号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
八幸住建(株)
〒582-0025 大阪府柏原市国分西1-5-10

問い合わせ先

八幸住建(株)

TEL：0120-770535 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（13）第016821号
取引態様：: ＜販売提携(代理)＞

定休日：木

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年10月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535

ページの先頭へ戻る

75257999

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。