■仲介手数料 ０円 対象物件■
○耐震等級３♪
○外壁 旭化成パワーボード♪
○断熱材 吹付硬質ウレタンフォーム
☆モデルハウス見学できます♪
□□□＃おすすめＰＯＩＮＴ！□□□
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☆今なら自由設計対応可能です♪
【周辺施設】
○万代古川橋店・・・徒歩１０分
○トップワールド古川橋店・・・徒歩６分
○ファミリーマート・・・徒歩４分
○門真みらい小学校・・・徒歩５分
◆毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！◆
要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！
家づくりの説明や、リフォームに関しても予算を含めて
わかりやすくご説明させていただきます。
経験豊富なスタッフが、皆様の夢のマイホーム探しを
全力でサポートいたします！
ご相談・質問等お気軽にお問い合わせください！
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0120-13-7887
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建物プラン例（2階建プラン）建物価格1800万円、建物面積96.39m2 自由設計
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建物プラン例（3階建プラン）建物価格1800万円、建物面積109.35m2 自由設計
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前面道路東側5ｍ。車庫入れも楽々です。
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【外観】屋根材ガルバリウム鋼板 表面処理めっき鋼板の最高峰 外壁ヘーベルパワーボード 高機能外壁材！
（建物プラン例）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ステーションモールコア古川橋まで徒歩約８分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆◇◆ご要望に合わせて、各種相談会開催中◆◇◆
《住宅ローン相談》
○頭金０円で本当に購入出来るの？
○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
《物件相談》
○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
《リフォーム相談》
○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？
○リフォーム金額は、いくら位必要なの？
○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームどっちがお得？
《売却査定相談》
○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
○売却するには、綺麗にしないといけないの？
○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○売却した際の税金はどれぐらい必要？
【その他】
・ご質問
・不安に感じる事
・気になる事
何でもお気軽にご相談下さい！！
＜ご自宅出張サービス＞
○小さいお子様のご家庭で外出し辛い
○来店の交通手段に乏しい
○来店する時間がない
など、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが
各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
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価格
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2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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92.15m2（登記） |
私道負担・道路
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無、東5ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府門真市浜町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「古川橋」歩7分
京阪本線「門真市」歩13分
大阪モノレール本線「門真市」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
3月に2人目が生まれ【めばえ】に出演しました！『名前は○○です。』このセリフめちゃくちゃ照れました（笑）自身のマイホーム購入経験や育児の経験を活かしたお家探しのアドバイスをさせていただきます。
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【この物件について】
☆当店は駅近の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れるロケーションが自慢です！駐車場も是非ご利用ください！
【得意エリア】
枚方市 寝屋川市 守口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-137887 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059083号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンターステーションモールコア古川橋：徒歩8分（636ｍ）
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ショッピングセンターハニーズコア古川橋店：徒歩8分（636ｍ）
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ショッピングセンターサンコオア第一ビル：徒歩11分（842ｍ）
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スーパートップワールド古川橋店：徒歩6分（413ｍ）
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スーパー万代古川橋店：徒歩10分（736ｍ）
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スーパーFoods Market satakeコア古川橋店：徒歩9分（693ｍ）
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コンビニファミリーマート門真浜町店：徒歩4分（312ｍ）
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コンビニローソン門真浜町店：徒歩2分（157ｍ）
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コンビニローソン門真幸福町店：徒歩5分（357ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局古川橋店：徒歩7分（549ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ古川橋駅前店：徒歩9分（719ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス御堂店：徒歩10分（753ｍ）
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ホームセンタージョーシン大日イオンモール店：徒歩14分（1043ｍ）
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中学校門真市立門真はすはな中学校：徒歩7分（502ｍ）
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小学校門真市立門真みらい小学校：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園いずみっこ保育園：徒歩6分（456ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ふじ幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園梶らいこうじ学園：徒歩12分（886ｍ）
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病院正幸会病院：徒歩5分（334ｍ）
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病院医療法人孟仁会摂南総合病院：徒歩9分（685ｍ）
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病院社会医療法人彩樹守口敬仁会病院：徒歩13分（1020ｍ）
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郵便局門真月出郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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郵便局門真古川橋郵便局：徒歩5分（378ｍ）
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郵便局守口梶郵便局：徒歩13分（977ｍ）
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役所門真市役所：徒歩9分（691ｍ）
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図書館門真市立図書館：徒歩12分（947ｍ）
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銀行尼崎信用金庫門真支店：徒歩10分（726ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行門真支店：徒歩9分（661ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行大和田支店：徒歩9分（662ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆◇◆ご要望に合わせて、各種相談会開催中◆◇◆ 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。 《リフォーム相談》 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？ ○リフォーム金額は、いくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ 【その他】 ・ご質問 ・不安に感じる事 ・気になる事 何でもお気軽にご相談下さい！！ ＜ご自宅出張サービス＞ ○小さいお子様のご家庭で外出し辛い ○来店の交通手段に乏しい ○来店する時間がない など、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが 各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府門真市浜町 | 交通 |
京阪本線「古川橋」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2180万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5ｍ幅 | 諸費用 |
外構費：80万円／一括 |
土地面積 |
92.15m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 朋廣、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月９９，４９２円 ボーナス払い０円
価格３，９８０万円、頭金０円、借入額３，９８０万円
年利０．２８％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行・信用金庫など）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／満８０歳（完済時）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．２８％（変動金利）
・団体信用生命保険/がん団信金利上乗せ無し
詳しくはお問合せ下さい。
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-137887
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74467598
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
