☆9/25更新☆
全62区画の大型分譲地!整形地中心のランドプラン。
全邸33坪以上、自由設計対応!タウン内公園有!
自然・環境・利便性に恵まれた住環境!
**アクセス**
・南海本線「井原の里」駅 徒歩12分~14分
・JR阪和線「熊取」駅 徒歩16分~18分
**ロケーション**
ショッピングモールが充実した、買い物に便利なエリア!
**ランドプラン**
・全邸33坪以上、タウン内道路は約4.7m~6.5mの幅員。開放的な街区設計◎
・住民同士のコミュニティを自然に育むタウン内公園♪
・太陽光発電が初期費用0円で設置できます。
**フジ住宅の家づくり**
・『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3+制震システム(TRCダンパー)」採用
フジ住宅の無人モデルハウス公開中。いつでも非対面で自由に見学可能です。
下部の関連リンクからご確認くださいませ。
フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【アスモタウン泉佐野上瓦屋、総62区画のビッグタウン!】 全区画33坪以上!自由設計対応の新しい街が誕生します!
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【現地土地】
角地や整形地など多彩な区画でオンリーワンの1邸をご検討いただけます。ご家族でBBQが楽しめるテラスやワークスペースとして活用できる書斎など、ライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。 -
【前面道路含む現地】
前面道路幅は約4.7m~6.5m。独立した街区設計で、車や人の往来が穏やか。駐車も落ち着いて行えます。お子様のお外遊びは、コミュニティー全体で見守ることができ安心です。 -
【アスモタウン泉佐野上瓦屋_全62区画デビュー】
敷地面積約33坪~38坪、全62区画の大規模分譲地が新登場!タウン内道路は約4.7m~6.5mあり、開放的な街区設計。タウン内公園もあり、コミュニティが育まれます。 -
【現地案内図】
暮らしを豊かにする多彩な施設が揃い、利便性を享受できるロケーションが魅力の地。教育施設も徒歩圏内で、家族みんなが安心して暮らせます。都心へのアクセスも良好!
【60号地モデルハウス 3LDK+3WIC】 フレキシブルに使えるピロティのある住まい!おうち時間も充実◎
落ち着いた印象のキッチンスペース。3口ガスコンロや食器洗乾燥機があり、家事負担が軽減◎システム収納やキッチン下のスライド収納などが充実し、スッキリとした空間を保てます。
【開放的なロングベランダが魅力】 豊富な収納力×動きやすい家事動線で、快適で暮らしやすい住まい!
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分~120分) -外部- 外壁:外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。 外構:構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。 屋根:屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。 軒天:脱落・欠損等が無いか確認。 樋:脱落・外れ・欠損等が無いか確認。 外部枡:雨水枡のコーキング状態確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 玄関:玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所室内建具:建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所サッシ:建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 ユニットバス:天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。 炭の家のユニット:フィルターの状況確認。 その他:長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。 ・5年、10年アフターサービス(所要時間45分~60分) -外部- 外壁:外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。 外部桝:内部の汚損状況を確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 小屋裏:雨漏れ等が無いか確認。 その他:長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項 保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、 保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。 但し、保証対象以外の事項については有償となります。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート内容 ・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容 ・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項 ・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る ・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社 弊社委託先の保証会社 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。 ・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方(各金融機関による) ■サービス内容 ・提携金融機関:池田泉州銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他 ・融資限度の割合:物件価格+諸費用・残債の合計1000万円以内(各金融機関による) ・販売価格に対する融資限度額:10万円以上10000万円以内(10万円単位)(但し、年収による制限あり) ・返済期間:1年~35年(各金融機関による) ・利率:<変動金利型>年利2.475%又は2.675%(各金融機関による) ・銀行事務取扱手数料:33000円~110000円(税込)(各金融機関による) ・銀行融資費用 【保証料】借入期間及び各金融機関による 【融資手数料】2.2%(各金融機関による) ・団体信用生命保険料:借入金利に含む ・事務手数料:110000円(税込) 金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%~0.4%程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項 物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。 実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/7月20日(土曜日)~9月29日(日曜日)
《夏トク!おうち探しキャンペーン》
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント!
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
プレゼント情報
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください!
物件詳細情報
物件名
|
フジ住宅 泉佐野上瓦屋 アスモタウン | ||
---|---|---|---|
価格
|
643万5000円(土地価格:643.48万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60%・70% 容積率:188%・200% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
62区画 |
土地面積
|
127.08m2(38.44坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.7m~8m、私道負担なし、8.0m(南西側 42条1項1号)、4.7m~6.5m(開発道路) |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2021年9月完了済み |
住所 |
大阪府泉佐野市上瓦屋455番26 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「井原里」歩12分~14分
JR阪和線「熊取」歩16分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
庭付きの住まいが叶う、約33坪~38坪の整形地中心の街。タウン内道路は約4.7m~6.5m確保され、開放的な街並みになっております!ぜひお気軽に、お問い合わせくださいませ。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
【アスモタウン泉佐野上瓦屋_全62区画デビュー】 |
周辺環境
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駅南海本線「井原里」駅:徒歩14分(1100m)
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駅南海本線「熊取」駅:徒歩18分(1410m)
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幼稚園・保育園市立のぞみこども園:徒歩9分(670m)
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幼稚園・保育園私立なかよしこども園:徒歩14分(1060m)
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幼稚園・保育園私立下瓦屋こども園:徒歩15分(1150m)
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幼稚園・保育園私立フレンド幼稚園:徒歩28分(2230m)
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小学校泉佐野市立日新小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校泉佐野市立第三中学校:徒歩17分(1350m)
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ショッピングセンターいこらもーる泉佐野:徒歩19分(1490m)
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ドラッグストアウエルシア泉南熊取店:徒歩21分(1680m)
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スーパーマンダイ熊取店(じゃんぼスクエア熊取内):徒歩24分(1850m)
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ドラッグストアココカラファイン熊取店(じゃんぼスクエア熊取内):徒歩24分(1850m)
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その他環境ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店:徒歩24分(1850m)
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スーパーオークワ泉佐野松風台店:徒歩26分(2010m)
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ショッピングセンターイオンモール日根野:徒歩37分(2940m)
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ショッピングセンターりんくうプレミアムアウトレット:徒歩67分(5330m)
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銀行りそな銀行 熊取支店:徒歩18分(1430m)
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銀行池田泉州銀行 熊取支店:徒歩18分(1380m)
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郵便局ゆうちょ銀行泉佐野上瓦屋郵便局:徒歩10分(730m)
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病院箕西歯科医院:徒歩7分(530m)
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病院泉南藤井病院:徒歩11分(870m)
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病院熊取ファミリークリニック:徒歩17分(1320m)
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病院りんくう総合医療センター:徒歩62分(4950m)
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役所泉佐野市役所:徒歩23分(1840m)
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図書館泉佐野市立中央図書館:徒歩28分(2240m)
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その他環境エプノ泉の森ホール(泉佐野市立文化会館):徒歩25分(1980m)
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その他環境泉佐野市立歴史館いずみさの:徒歩26分(2040m)
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その他環境泉佐野市立生涯学習センター:徒歩28分(2170m)
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公園ダンバラ公園:徒歩27分(2140m)
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その他環境泉佐野漁協青空市場:徒歩37分(2900m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
見学可能な日程
日程/7月20日(土曜日)~9月29日(日曜日)
《夏トク!おうち探しキャンペーン》
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☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント!
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
路線図
南海本線「井原里」駅へ徒歩12分~14分。「難波」駅まで通勤ラッシュ時(7~9時)岸和田駅で急行または空港急行に乗り換え37分~44分/平常時(10~16時)岸和田駅で特急サザンに乗り換え32分~37分 |
フジ住宅 泉佐野上瓦屋 アスモタウン 【土地】
販売スケジュール |
10月上旬より販売開始 | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/7月20日(土曜日)~9月29日(日曜日) 《夏トク!おうち探しキャンペーン》 事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント! 【事前予約制】×【個別対応】だから安心! ☆キャンペーン参加方法☆ (1)まずは「見学予約」よりご来場予約! (2)指定場所へお越しいただきます (3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント! ・注意事項 ※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。 ※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。 ※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。 ※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。 ・免責事項 ※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。 ※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。 ※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府泉佐野市上瓦屋455番26 他 | 交通 |
南海本線「井原里」歩12分~14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
62区画 |
価格 |
643万5000円(土地価格:643.48万円)
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~8m、私道負担なし、8.0m(南西側 42条1項1号)、4.7m~6.5m(開発道路) | 諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込):354.20万円 |
土地面積 |
127.08m2(38.44坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%・70% 容積率:188%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2021年9月完了済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高、準工業 | その他制限事項 |
泉佐野市都市景観条、「37号地」109.70m2の内、99.22m2・「38号地」112.00m2・「50号地」109.76m2の内、45.40m2・「51号地」114.28m2の内、44.47m2・「60号地」113.82m2の内、87.65m2は、高圧線下で敷地内に高さ制限等の地役権設定有り |
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、開発許可番号:泉佐野市指令都都第1719号(2020年8月6日)、開発面積:9723.23m2、※太陽光発電システム設置については公式ホームページで詳細をご確認ください。 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-24-0413
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
96801130
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。