フジ住宅　ファンジュ泉佐野りんくうタウンI

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1194万5000円 (土地のみの価格です)

大阪府泉佐野市

ＪＲ関西空港線「りんくうタウン」歩9分～10分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

フジ住宅株式会社

5月中旬より販売開始

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/1更新☆キャンペーン開催！
敷地面積31坪超！全16邸の新街区！
りんくうタウン生活圏！ニュータウンプロジェクト！
教育機関・生活利便施設が徒歩15分圏内に整う住環境！

＊＊アクセス＊＊
・JR関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分
・快速や急行が利用できます！

＊＊ロケーション＊＊
・市立第一小学校　徒歩14分(約1060ｍ～1120ｍ)
・スーパーセンタートライアルりんくうタウン店　徒歩9分～10分(約690ｍ～750ｍ)
・ローソンりんくう南店　徒歩9分(約660ｍ～720ｍ)

＊＊ランドプラン＊＊
・角地、整形地を含む全16区画
・街区内の開発道路幅員は約4.7m

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

【ファンジュ泉佐野りんくうタウンI】敷地面積31坪超×自由設計対応！ライフスタイルに合わせた家づくり◎

【ファンジュ泉佐野りんくうタウンI】
りんくうタウン生活圏のニュータウンプロジェクトが始動します！最寄り駅まで徒歩10分×買い物施設が充実の豊かな住環境も魅力です。

【現地】
全16区画で構成する新しい街！車の通り抜けや侵入ができないランドデザインなので、お子様との暮らしも安心です。JR線と南海線の2WAYアクセスが叶う立地で、お出かけの幅が広がります！
【全体区画図】
全区画31坪超、新しい分譲地が誕生します！角地や整形地を含む全16区画、お好みやライフスタイルに合わせてお選びください。
3面採光+吹き抜けから明るい光が入る、広々としたLDK。友人を招いてホームパーティーも◎夜は暖かみのある光の中で、映画鑑賞をお楽しみいただけます。どんなシーンでも寛げるリビングです。/当社施工例
子ども部屋の壁一面に、クロゼット収納を設置。お片付けの習慣が身につけられます。成長に応じて、2部屋に間仕切り可能なフレックスルームなど、家族構成に合わせた間取りが実現できます。/当社施工例

【寛ぎ＋ワクワクする空間】LDK21帖超、シーンに合わせ活用できるPit Living、作業しやすいL型Kitchen♪

21帖超の広々LDK。ホワイトナチュラルをテーマに仕上げた上質な空間には、家具やグリーンがよく馴染みます。ご家族や大切なご友人と、温かい寛ぎの時間を共有していただけます。/当社施工例

リビング階段仕様のおうちなら、帰宅後、まずはリビングへ。明るい光が差し込む開放的な空間、照明の柔らかな光に包まれた温かい空間で「お帰り」の声がご家族を出迎えます。/当社施工例

まるで秘密基地のようなピットリビングは、大人も子どももワクワクする空間。テレワークや趣味を楽しむ書斎、あるいはキッズスペースなど、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例

あえて前面に吊り戸棚を設けず、スッキリ開放的なキッチンに。L字型キッチンなら作業スペースを広く取ることができるので、ご家族みんなで、一緒にお料理を楽しんでいただけます。/当社施工例

ピットリビングは、空間にメリハリと奥行きを与え、よりゆったりと広々した印象に。大切な家族の一員であるペットも、リラックスできるお気に入りの場所になりそうです。/当社施工例

【快適なおうち時間、楽しく過ごせる家】掘りごたつで囲む食卓、便利なフリールーム、豊富な収納が魅力！

約23帖の広々LDKには、開放感あふれる大きな吹き抜けを設置。多方面からの陽光や風を、住まい全体に届けます。明るい空間で、ご家族やお客様との会話も自然と弾みそうです。/当社施工例

壁一面に収納を備えた床上がりの畳コーナーは、堀りごたつ付き。何気ない食卓での食事が楽しい時間に。キッチンに隣接しており、配膳や後片付けもスムーズです。/当社施工例

キッチン裏に設けた、カウンターテーブル付きの小さなフリールーム。趣味を楽しむ書斎やテレワーク・お子様のスタディ用スペースなど、+αの空間として活用いただけます。/当社施工例

外観のアクセントにもなるデザイン窓から、明るい陽光が差し込む主寝室。大容量のWICを設け、空間をより広く有効に。日々の始まりと終わりを過ごす場所だからこそ、快適さにこだわりました。/当社施工例

ゆとりある玄関には、たっぷり収納できるシューズクロークを設置。コートクロークもあるため、上着類を掛けておくことができます。雑多になりがちな玄関も、スッキリ綺麗に保てます。/当社施工例

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2400万円台以下

【ファンジュ泉佐野りんくうタウンI】
りんくうタウン生活圏のニュータウンプロジェクトが始動します！最寄り駅まで徒歩10分×買い物施設が充実の豊かな住環境も魅力です。
【現地】
全16区画で構成する新しい街！車の通り抜けや侵入ができないランドデザインなので、お子様との暮らしも安心です。JR線と南海線の2WAYアクセスが叶う立地で、お出かけの幅が広がります！
【全体区画図】
全区画31坪超、新しい分譲地が誕生します！角地や整形地を含む全16区画、お好みやライフスタイルに合わせてお選びください。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 海まで2km以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 都市ガス / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　ファンジュ泉佐野りんくうタウンI
価格ヒント	1194万5000円(土地価格：1194.44万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：188％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	16区画
土地面積ヒント	104.59m²（31.63坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、4.7m(開発道路)、私道負担無し
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年1月完了済み
住所	大阪府泉佐野市笠松２-2842番3他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西空港線「りんくうタウン」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] 南海空港線「りんくうタウン」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「泉佐野」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数　17年連続　地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】りんくうプレミアムアウトレットやりんくう公園マーブルビーチなど、お出かけスポットも充実◎新しい街並みにつき、コミュニティが作りやすいのも魅力です。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

【全体区画図】
全区画31坪超、新しい分譲地が誕生します！角地や整形地を含む全16区画、お好みやライフスタイルに合わせてお選びください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

認定こども園私立こども園つばさまで600m お子様と歩いて通園ができる距離にあります。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。体育、リトミック、音楽などの指導が行われています。※徒歩7分～8分(約540m～600m)
市立第一小学校まで1120m 毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながります。教育目標は「心豊かな子どもの育成をはかり、確かな学力向上に努める」です。※徒歩14分(約1060m～1120m)
りんくうプレジャータウンシークルまで1060m ドラッグストア、100円ショップ・飲食店などの店舗に加え、温浴施設などのアミューズメント施設もある複合商業施設です。営業時間は店舗によって異なります。※徒歩13分～14分(約1000m～1060m)
りんくうプレミアムアウトレットまで1270m 休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。敷地内にはカフェや飲食店もあり、買い物帰りの休憩にも◎営業時間10:00～20:00(一部営業時間の異なる店舗有)。※自転車5分(約1210m～1270m)
スーパーセンタートライアル　りんくうタウン店まで750m 24時間営業ですので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です(カー用品、ドラッグコーナーは除く)。※徒歩9分～10分(約690m～750m)
ニトリ　りんくう店まで980m 引越し後に必要になる家具や収納用品などのホームインテリアや、家電や照明などを1ヶ所で揃えられます。営業時間は10:00～20:00です。※徒歩12分～13分(約920m～980m)
りんくう総合医療センターまで510m 総合内科、産婦人科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、整形外科など、様々な診療科がある病院です。お子様やご高齢の方でも通いやすい距離にあります。※徒歩6分～7分(約450m～510m)
りんくう公園まで1340m 関西国際空港の対岸にある公園です。遠くには明石海峡大橋や淡路島も望めます。内海の広々とした砂浜で、お子様と一緒に楽しめそうです。※自転車5分(約1280m～1340m)
りんくう公園マーブルビーチまで1630m マーブルビーチからの夕日は「日本の夕日百選」に選ばれています。自然を身近に感じられ、お子様ものびのびと過ごすことができそうです。※自転車6分(約1570m～1630m)

幼稚園・保育園

認定こども園私立こども園つばさ：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立こだまこども園：徒歩17分（1350ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立すえひろこども園：徒歩18分（1390ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立清和こども園：徒歩20分（1580ｍ）
小学校

市立第一小学校：徒歩14分（1120ｍ）
中学校

市立佐野中学校：徒歩13分（1010ｍ）
コンビニ

ローソン　りんくう南店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

業務スーパー　泉佐野店：徒歩11分（820ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス　りんくう店：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

りんくうプレジャータウンシークル：徒歩14分（1060ｍ）
ショッピングセンター

りんくうプレミアムアウトレット：徒歩16分（1270ｍ）
その他環境

スーパーセンタートライアル　りんくうタウン店：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

ニトリ　りんくう店：徒歩13分（980ｍ）
その他環境

ヤマダデンキ　テックランド大阪りんくう店：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

泉佐野若宮郵便局：徒歩14分（1090ｍ）
銀行

りそな銀行　佐野支店：徒歩17分（1290ｍ）
銀行

池田泉州銀行　泉佐野支店：徒歩17分（1360ｍ）
銀行

三井住友銀行　佐野支店：徒歩20分（1530ｍ）
病院

りんくう総合医療センター：徒歩7分（510ｍ）
病院

浜西歯科医院：徒歩9分（660ｍ）
病院

森山クリニック：徒歩9分（710ｍ）
病院

聖愛クリニック：徒歩10分（800ｍ）
病院

りんくう永山病院：徒歩12分（930ｍ）
病院

西田医院：徒歩14分（1060ｍ）
病院

谷口病院：徒歩14分（1120ｍ）
公園

笠松第一児童公園：徒歩4分（300ｍ）
公園

りんくう公園：徒歩17分（1340ｍ）
公園

りんくう公園マーブルビーチ：徒歩21分（1630ｍ）
その他環境

笠松町会館：徒歩4分（310ｍ）
その他環境

泉佐野市立りんくう市民プール：徒歩15分（1140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
教育機関、公園、生活利便施設が徒歩15分圏内に揃うロケーション。りんくうプレミアムアウトレットやりんくう公園マーブルビーチなど、ご家族と一緒に気軽に楽しめるスポットもあります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

【路線図】
2沿線利用可、JR関西空港線・南海空港線「りんくうタウン」駅まで徒歩9分～10分！大阪の中心部、「なんば」駅や「天王寺」駅へ乗り換え無しでアクセスできます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）