ジュネス泉佐野　井原里I期・II期（上瓦屋）

建築条件付土地
売主・代理

950万円～1280万円 (土地のみの価格です)

大阪府泉佐野市

南海本線「井原里」歩11分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/8/31

泉州ホーム(株)

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TEL：0120-406154 【通話料無料】

☆敷地面積 37坪～49坪☆
全２４区画の大規模分譲地。
小学校まで徒歩10分で通学も安心☆
生活施設も充実の住環境◎
自由設計で理想のお家づくりをかなえましょう☆

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【おすすめポイント】
小学校まで徒歩10分!!
歩道がある安心の通学路☆
大型商業施設も近く日々のお買い物も安心♪

【アクセス】
・南海本線「井原里」駅：徒歩11分（880ｍ）
・JR阪和線「熊取」駅：徒歩22分（1740ｍ）

【ロケーション】
・泉佐野市立のぞみこども園：徒歩6分（465ｍ）
・泉佐野市立日新小学校：徒歩10分（777ｍ）
・泉佐野市立第三中学校：徒歩7分（550ｍ）
・いこらもーる泉佐野：徒歩12分（950ｍ）

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全２４区画のビックタウン！３７～４９坪のゆとりある敷地に自由設計で理想のお住まいを♪

全24区画の自然を身近に感じられる穏やかな住環境。
■ 子育て世帯に安心な学近。
・小学校まで徒歩約10分。歩車分離の歩道で安心。中学校まで徒歩約７分。
■ 大型商業施設「いこらも～る」がちかくて便利
ジュネス泉佐野　上瓦屋
全24区画
■ 敷地面積約３７坪～４９坪のゆとりある街区設計。
■ 前面道路幅員は５～６メートルと広く、車での往来もストレスがありません。
前面の道路幅員は６メートルと広く、通行にストレスを感じません。
現地（2023年8月）撮影
≪14号地≫モデルハウス　casa sky
「屋根を有効利用した空と暮らす家」
参考モデルハウスを現地で公開中です！

≪14号地≫モデルハウス　casa sky

≪14号地≫モデルハウス　casa sky
＜リビング・ダイニング＞
アイランドキッチンを中心とした回遊性のある水回り導線。下がり天井やアーチの垂壁など生活を彩るデザインがいっぱい♪

≪14号地≫モデルハウス　casa sky
家族や来賓のお出迎えをする玄関ホール。アーチの垂壁や階段の形状に個性があって素敵ですね♪

≪14号地≫モデルハウス
屋上へ続く階段。スリット構造になっているので屋上からの光が1階まで届き、明るくなります。

≪14号地≫モデルハウス　casa sky
約29帖もある屋上バルコニーの使いみちは無限大。タイル張りにしてソファーセットを配してラグジュアリーな空間に。また、人工芝を敷いてドッグランなど・・・

≪14号地≫モデルハウス
1階各洋室はヴィンテージ調の建具を採用して雰囲気のある仕上がりに。

13号地プラン例

≪１３号地≫参考プラン例　４ＳＬＤＫ　延床面積　１１５．０９m²　敷地面積　４４．５８坪
≪１３号地≫参考プラン例　ひろい間口を活かして、　並列に３台駐車が可能です。
≪１３号地≫参考プラン例　ＬＤＫを広く２２帖とゆとりある広さにし、２階に４部屋設けています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【ソラエネネクスト】太陽光パネルとエネファームが実質無料で設置可能！更に大人気の、床暖房の「ヌック」、浴室乾燥機の「カワック」もついてきます！詳しくは、ご担当者にお問い合わせください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406154

特徴ピックアップ

湖・池が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
「資料で見ていたよりも広かった！」
「地図や写真で見ていたよりも周辺環境がよかった！」など
現地にご来場いただいたお客様からは
そんなお声をいただくことが多くございます。

現地案内会は当社分譲地内を歩きながら、
これからのライフスタイルについて想像を膨らませて頂き
それと同時に住まう環境をご体感いただけます。
「周辺の音はどうなんだろう？」
「日当たりはどうかな？」
などなど、どの疑問にも言葉ではいくらでも説明できますが
『イメージしづらい…』なんてことありませんか？

現地でしか体感することのできない住環境について
まるごとご体感いただけます♪

是非この機会にご来場ください☆

プレゼント情報

【ソラエネネクスト】
太陽光パネルとエネファームが実質無料で設置可能！
更に大人気の、床暖房の「ヌック」、浴室乾燥機の「カワック」もついてきます！

詳しくは、ご担当者にお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406154

物件名	ジュネス泉佐野　井原里I期・II期（上瓦屋）
価格ヒント	950万円～1280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	24区画
土地面積ヒント	126.87m²～161.08m²（38.37坪～48.72坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府泉佐野市上瓦屋807番1　他 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「井原里」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「熊取」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「泉佐野」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】泉州ホーム株式会社　オフィシャルHP 建築施工事例公式instagram ジュネス泉佐野・上瓦屋
担当者より	担当者田中　翔年齢：30代業界経験：2年お客様に寄り添うをモットーに何から始めていいかわからないそんな家づくりの不安を解消し、ベストはご提案を心掛けています！小さなことでも何でもお気軽にご相談下さい！	【この物件について】おだやかな「住環境」と生活の利便性・交通の利便性を両立した暮らしやすい立地です。ご参考価格≪土地＋建物（3LDK 施工面積32.05坪）＋基本外構・付帯工事費・消費税を含む≫ 2560万円～【得意エリア】堺市～阪南市
お問い合せ先	泉州ホーム(株) TEL：0120-406154 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第004081号取引態様：＜売主・代理＞定休日：水曜日盆・年末年始他 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますパンフレット情報泉州ホームこだわりの建物はもちろん、各FCの特徴的なアイデアのパンフレットも完備しております。お客様のニーズに合わせた個性豊かなプランをご用意しておりますので、お気軽に資料請求どうぞ♪

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区画図

ジュネス泉佐野　上瓦屋
全24区画
■ 敷地面積約３７坪～４９坪のゆとりある街区設計。
■ 前面道路幅員は５～６メートルと広く、車での往来もストレスがありません。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406154

周辺環境

南海本線「井原里」駅まで880m 徒歩11分自転車なら約４分　整備された駐輪場がすぐ近くにあります。
JR阪和線「熊取」駅まで1740m 徒歩22分　自転車なら約７分　　新たに設けられた西側ロータリーも車での送迎に便利です。
泉佐野市立のぞみこども園まで465m
なかよしこども園まで950m
泉佐野市立日新小学校まで777m
泉佐野市立第三中学校まで550m
いこらもーる泉佐野まで950m
コープいこらもーる泉佐野店まで950m
ファミリーマート泉佐野鶴原店まで439m

駅

南海本線「井原里」駅：徒歩11分（880ｍ）
駅

JR阪和線「熊取」駅：徒歩22分（1740ｍ）
幼稚園・保育園

泉佐野市立のぞみこども園：徒歩6分（465ｍ）
幼稚園・保育園

なかよしこども園：徒歩12分（950ｍ）
小学校

泉佐野市立日新小学校：徒歩10分（777ｍ）
中学校

泉佐野市立第三中学校：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

いこらもーる泉佐野：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

コープいこらもーる泉佐野店：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

ファミリーマート泉佐野鶴原店：徒歩6分（439ｍ）
病院

泉南藤井病院小児科　：徒歩17分（1300ｍ）
病院

はまこどもクリニック：徒歩25分（2000ｍ）
病院

泉南藤井病院：徒歩17分（1300ｍ）
病院

医療法人青松記念病院：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア泉佐野中庄店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

ダイエー泉佐野店：徒歩20分（1521ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ泉佐野湊店：徒歩17分（1300ｍ）
ホームセンター

エディオン泉佐野店：徒歩16分（1246ｍ）
郵便局

泉佐野湊郵便局：徒歩12分（935ｍ）
郵便局

泉佐野郵便局（本局）：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

桜珈琲泉佐野店：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

尾崎スイミングスクール：徒歩15分（1190ｍ）
役所

泉佐野市役所：徒歩27分（2088ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

南海本線とJR阪和線の2沿線利用可能♪
最寄り駅南海本線「井原里」から「なんば」まで約４９分。
JR阪和線「熊取」から「天王寺」は快速列車で約３０分。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406154