☆6/12更新☆
敷地面積約30坪～35坪×角地を含む全3区画。
建物プラン例多数！フジ住宅の自由設計で叶える理想の邸。
小学校や公園が徒歩6分圏内！お子様も嬉しい住環境◎
＊＊アクセス＊＊
・JR阪和線「和泉府中」駅 自転車7分～8分(約2090m～2120m)
＊＊ロケーション＊＊
・市立黒鳥小学校 徒歩6分(約460m～480m)
・黒鳥山公園 徒歩3分～4分(約230m～250m)
＊＊ランドプラン＊＊
・敷地面積は約30坪～35坪！角地を含む全3区画
・ライフスタイルやお好みに合わせてお選びください
・太陽光発電 設置可能(詳しくは物件公式ホームページでご確認ください)
＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実
フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例
【フジ住宅の自由設計！】小学校・公園が身近に整う、子育てのしやすいロケーション！全3区画の分譲地です！
【全体区画図】
「ファンジュ和泉黒鳥山公園」は、全3区画の新しい街並み！敷地面積は約30坪～35坪です。多彩な区画から、ライフスタイルやお好みに合わせてお選びください。
「ファンジュ和泉黒鳥山公園」は、全3区画の新しい街並み！敷地面積は約30坪～35坪です。多彩な区画から、ライフスタイルやお好みに合わせてお選びください。
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【現地案内図】
市立黒鳥小学校まで徒歩6分で6年間通学しやすい立地！黒鳥山公園も徒歩4分圏内で、のびのびと子育てができる住環境です。 -
【路線図】
JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車7分～8分(約2090m～2120m)。都心部へ快適アクセスが叶う立地！「和泉府中」駅から「天王寺」駅までは、乗り換えなしでアクセスできます。 -
21帖超の広々LDK。ホワイトナチュラルをテーマに仕上げた上質な空間には、家具やグリーンがよく馴染みます。ご家族や大切なご友人と、温かい寛ぎの時間を共有していただけます。/当社施工例
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リビング階段仕様のおうちなら、帰宅後、まずはリビングへ。明るい光が差し込む開放的な空間、照明の柔らかな光に包まれた温かい空間で「お帰り」の声がご家族を出迎えます。/当社施工例
【おうち時間を楽しむ+αの空間！】プチアウトドアを楽しめるスカイテラスや、便利なファミリークロゼットも◎
ヴィンテージとモダンを融合させた、ブルックリンスタイルのLDK。「大人カッコいい家」でこだわりのインテリアが楽しめます。様々な内装スタイルから、ご家族のカラーに合ったものをお選びいただけます。/当社施工例
開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子様の水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分が楽しめます。/当社施工例
洗面室の隣にファミリークロゼットを設け、より効率的な家事動線に。ご家族みんなの衣類だけでなく、趣味の道具や季節の飾り物もスッキリ収納できます。/当社施工例
客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例
一日の疲れを癒す主寝室は、ゆったりとした広さを確保。大容量のウォークインクロゼットやテレワーク用のスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例
◆おうち時間をもっと楽しく！◆BBQやおうちキャンプ、天体観測も楽しめる「屋上庭園」のある住まい。
開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子さまの水遊び、夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分を楽しめます。/当社施工例
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ゆとりある広さのLDKに、床上がりの畳コーナーを設けました。日中は吹き抜けから差し込む明るい自然光、夜は温かみのある照明の光に包まれ、心地よい時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
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一日の疲れを癒す主寝室はゆったりとした広さを確保。お気に入りのグリーンや家具で、お好みのリラックス空間に。大容量のWICやテレワークスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例
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バランスよく配置された四角い窓は、陽光を採り込むとともに、外観を彩るアクセントに。引き戸を開放して2つの洋室を一体化できる可変的な間取りで、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例
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玄関には、靴を履いたまま利用できるSCLとベンチを設置。グリーンが映えるオシャレな玄関で、ご家族やお客様をお出迎えできます。帰り際のお客様とも、またついつい話し込んでしまいそうです。/当社施工例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【全体区画図】
「ファンジュ和泉黒鳥山公園」は、全3区画の新しい街並み！敷地面積は約30坪～35坪です。多彩な区画から、ライフスタイルやお好みに合わせてお選びください。 -
【現地案内図】
市立黒鳥小学校まで徒歩6分で6年間通学しやすい立地！黒鳥山公園も徒歩4分圏内で、のびのびと子育てができる住環境です。 -
【路線図】
JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車7分～8分(約2090m～2120m)。都心部へ快適アクセスが叶う立地！「和泉府中」駅から「天王寺」駅までは、乗り換えなしでアクセスできます。
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売主コメント
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フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
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特徴ピックアップ
角地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。 外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。 屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。 軒天：脱落・欠損等が無いか確認。 樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。 外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。 吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。 炭の家のユニット：フィルターの状況確認。 その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。 ・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。 外部桝：内部の汚損状況を確認。 吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。 その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項 保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、 保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。 但し、保証対象以外の事項については有償となります。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し日より20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート内容 ・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容 ・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項 ・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る ・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社 弊社委託先の保証会社 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。 ・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容 ・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他 ・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による） ・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり） ・返済期間：1年～35年（各金融機関による） ・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による） ・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による） ・銀行融資費用 【保証料】借入期間及び各金融機関による 【融資手数料】2.2％（各金融機関による） ・団体信用生命保険料：借入金利に含む ・事務手数料：110000円（税込） 金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項 物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。 実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-24-0413(代)
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物件名
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フジ住宅 ファンジュ和泉黒鳥山公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1214万5000円～1518万円(土地価格：1214.44万円～1517.94万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％・70％、容積率：196％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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100m2～118m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、4.9m(位置指定道路)、4.57m(北側市道)、私道負担無し |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年8月完了予定 |
| 住所 |
大阪府和泉市黒鳥町３-207番79他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「和泉府中」歩27分
ＪＲ阪和線「信太山」歩23分～24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
JR阪和線「和泉府中」駅から「天王寺」駅までは乗り換えなしでアクセス可、通勤通学にも便利です！小学校、公園、病院が身近に揃う、子育てファミリーにも魅力な街！ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-24-0413 (代) 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-24-0413(代)
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-24-0413(代)
周辺環境
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私立Kidsまゆみこども園(認定こども園)まで710m 現地より徒歩9分と近く、送迎に便利な距離。共働きのご家庭に嬉しい立地です。お子様と一緒に手をつないで安心して登園ができます。※徒歩9分(約690m～710m) -
私立和泉幼稚園まで1680m 和泉の氏神様である泉井上神社の緑の森の中に園舎・園庭があり、自然の中で毎日のびのびと活動が行われています。保育目標は「元気」「素直」「感謝」です。※徒歩21分(約1660m～1680m) -
市立黒鳥小学校まで480m 小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。※徒歩6分(約460m～480m) -
デイリーヤマザキ 和泉一条院町店まで840m 公共料金・ネットショッピング代金の支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で受け取ることができる便利なサービスがあります。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。※徒歩11分(約820m～840m) -
ドラッグセイムス 和泉府中店まで1020m 急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。食料品・酒類・住居関連用品・お菓子・お米など、幅広い商品が取り扱われています。※徒歩13分(約1000m～1020m) -
スーパーセンタートライアル 和泉店まで1560m 便利な24時間営業のスーパーです。帰りが遅くなった際や早朝のお弁当作りにもう一品欲しい時など、時間を選ばず利用できます(一部のコーナーは営業時間が異なります)。※徒歩20分、自転車6分(約1530m～1560m) -
和泉総合医療センターまで1710m 総合内科や循環器内科、外科、小児科、眼科など、様々な診療科がある病院です。救急外来があり、総合内科と総合外科は24時間365日受け入れしています。※徒歩22分、自転車6分(約1690m～1710m) -
黒鳥山公園まで250m 春には満開の桜を楽しむことができる、和泉市を代表する公園です。公園内には、ハスの花が観賞できる親水デッキや桜をイメージした複合遊具などがあります。※徒歩3分～4分(約230m～250m) -
和泉市役所まで2260m 引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用する市役所。手続きができるだけでなく、様々なイベントや講座も開催されています。※徒歩28分～29分、自転車8分(約2230m～2260m)
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幼稚園・保育園私立Kidsまゆみこども園(認定こども園)：徒歩9分（710ｍ）
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幼稚園・保育園市立和泉保育園：徒歩12分（930ｍ）
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幼稚園・保育園市立国府第二保育園：徒歩15分（1140ｍ）
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幼稚園・保育園私立和泉幼稚園：徒歩21分（1680ｍ）
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小学校市立黒鳥小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校市立和泉中学校：徒歩18分（1390ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ 和泉一条院町店：徒歩11分（840ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス 和泉府中店：徒歩13分（1020ｍ）
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スーパー万代和泉府中店：徒歩16分（1270ｍ）
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スーパーエバグリーンプラス 和泉芦部店：徒歩21分（1660ｍ）
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スーパーコノミヤ 和泉府中店：徒歩26分（2050ｍ）
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その他環境スーパーセンタートライアル 和泉店：徒歩20分（1560ｍ）
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ショッピングセンターカナートモール 和泉府中：徒歩27分（2160ｍ）
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ショッピングセンターイオン 和泉府中店：徒歩30分（2390ｍ）
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郵便局和泉伯太郵便局：徒歩14分（1090ｍ）
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銀行大阪信用金庫 信太支店：徒歩22分（1730ｍ）
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銀行池田泉州銀行 和泉支店：徒歩25分（1940ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行 和泉支店：徒歩25分（1960ｍ）
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病院矢田内科：徒歩4分（270ｍ）
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病院麻野歯科医院：徒歩4分（290ｍ）
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病院川西医院：徒歩11分（840ｍ）
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病院山田クリニック：徒歩15分（1200ｍ）
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病院三瀬医院：徒歩20分（1590ｍ）
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病院和泉総合医療センター：徒歩22分（1710ｍ）
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病院久我胃腸科内科：徒歩23分（1800ｍ）
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公園黒鳥山公園：徒歩4分（250ｍ）
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図書館人権文化センター図書館(にじのとしょかん)：徒歩21分（1620ｍ）
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その他環境和泉市民体育館 ：徒歩22分（1730ｍ）
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その他環境和泉市教育センター：徒歩22分（1730ｍ）
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役所和泉市役所：徒歩29分（2260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-24-0413(代)
路線図
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【路線図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-24-0413(代)
フジ住宅 ファンジュ和泉黒鳥山公園 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府和泉市黒鳥町３-207番79他 | 交通 |
ＪＲ阪和線「和泉府中」歩27分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1214万5000円～1518万円(土地価格：1214.44万円～1517.94万円)
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、4.9m(位置指定道路)、4.57m(北側市道)、私道負担無し | 諸費用 |
その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 281.6万円～298.1万円 |
土地面積 |
100m2～118m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：196％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年8月完了予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
雑種地(宅地に変更予定) |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法(信太千塚古墳群) |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積：459.58m2、ゴミ置場2.04m2(持分1/3)、（※1）最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度～2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-24-0413
(代)
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月18日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-24-0413(代)
74889466
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
