【4月22日更新♪】
《全10区画》JR阪和線「北信太」駅徒歩3分～4分！
ご家族の暮らしに寄り添う自由設計の街、誕生！
子育て世帯にも◎小学校が徒歩11分圏内の立地です。
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地元で家づくりを続けて40余年
伊勢住宅のおすすめポイント
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●中心地へダイレクトアクセスが可能な、JR阪和線「北信太」駅徒歩3分～4分！
●「三国ヶ丘」駅へ乗車約13分、「天王寺」駅へ乗車約25分！
●自由設計で作る全10家族の街が誕生しました♪
●角地、整形地など、お好きな区画形状からセレクト可能です！
●「伊勢住宅こだわりの自由設計」
・家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、設計士と一緒に一からプランを検討いただけます！
●複数の建物プラン例をご用意しております◎
●ご家族揃って、ぜひ一度現地をご見学くださいませ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【和室/当社施工例】
ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。
◆駅前整備が進むJR阪和線「北信太」駅まで徒歩3分～4分。「葛の葉2丁目」に10家族のキズナをツナグ街、誕生。◆
【全体区画図】
幅員約4.9mの分譲地内道路が配された、全10区画のニュータウンが誕生します♪土地面積100.00m2以上、建ぺい率60%、容積率200%です。
幅員約4.9mの分譲地内道路が配された、全10区画のニュータウンが誕生します♪土地面積100.00m2以上、建ぺい率60%、容積率200%です。
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【周辺マップ】
和泉市の北の玄関口であり、駅前整備が進むJR阪和線「北信太」駅から徒歩4分、閑静な駅前住宅地「葛の葉2丁目」に10家族のキズナをツナグ街、誕生。 -
【エリアマップ】
未来に躍進！活力と賑わいあふれるスマイル都市：和泉市が取り組む5つのまちづくり。 -
【LDK/当社施工例】
キッチンは対面式。ダイニングとの行き来がしやすく、配膳や片付けもスムーズです。キッチン、ダイニングそれぞれに小窓が設けられております。 -
【LDK/当社施工例】
ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りが設けられ、パブリックスペースを緩やかにゾーニング。
◆伊勢住宅こだわりの自由設計♪家族構成、ライフスタイルにピッタリの、住みよいプランをご提案いたします。◆
【LDK/当社施工例】
生活スペースのダイニングキッチンと、くつろぎスペースのリビングを、モダンな格子の仕切りで緩やかに仕切ったLDKです。
生活スペースのダイニングキッチンと、くつろぎスペースのリビングを、モダンな格子の仕切りで緩やかに仕切ったLDKです。
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【和室/当社施工例】
ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。 -
【洋室/当社施工例】
バルコニーに面した主寝室には、ウォークインクローゼットが設けられ、室内に収納家具を置かずにすみます。ダブルベッドやツインベッドも余裕で置けます。 -
【洋室/当社施工例】
ウォークインクローゼットの横には、本棚が造り付けられています。本棚の前にラウンジチェアを置いてゆっくりと読書はいかがでしょう。 -
【バルコニー/当社施工例】
特徴的な木調アルミルーバーの柵が設けられた、モダンで落ち着いた雰囲気のバルコニーです。外からの視線が届きにくいため、プライバシーが確保できます。
◆教育施設や複数の買い物施設、公園などが身近に揃う、子育て世帯にもおすすめのロケーションです！◆
コノミヤ新高石店まで560m 徒歩7分。生鮮食品を中心に、加工食品や日用品などを取り扱う地域密着型のスーパーです。営業時間は9:00～21:00。HPにチラシが掲載されています。
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ジャパン高石店まで660m 徒歩9分。医薬品、化粧品、日配食品、酒、米などが販売されています。駐車場があるので、まとめ買いの際は車での利用が可能です。営業時間は8:00～23:00です。
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セブンイレブン北信太東口店まで350m 徒歩5分。24時間営業。マルチコピー機やATMなどが設置されています。少しだけ買い足したい物がある時など、気軽に買い物に行くことができます。
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アプラたかいしまで1560m 徒歩20分。飲食店、買い物施設、各種教室、市民文化ホール、図書館など入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。
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葛の葉4号公園まで190m 徒歩3分。遊具やお子さまが元気に走り回れる広場がある公園が至近距離に。こちらの他にも徒歩5分圏内に公園が複数点在しております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【全体区画図】
幅員約4.9mの分譲地内道路が配された、全10区画のニュータウンが誕生します♪土地面積100.00m2以上、建ぺい率60%、容積率200%です。 -
【周辺マップ】
和泉市の北の玄関口であり、駅前整備が進むJR阪和線「北信太」駅から徒歩4分、閑静な駅前住宅地「葛の葉2丁目」に10家族のキズナをツナグ街、誕生。 -
【エリアマップ】
未来に躍進！活力と賑わいあふれるスマイル都市：和泉市が取り組む5つのまちづくり。
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売主コメント
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伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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整形地
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都市ガス
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
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物件名
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マスターズ・エル 葛の葉町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1810万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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10区画 |
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土地面積
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100m2（30.24坪） |
私道負担・道路
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道路幅：2.5ｍ～6.9ｍ、北西側約6.9m市管理道路、南東側約2.5m市道葛の葉町1号線、開発地内約4.9m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府和泉市葛の葉町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「北信太」歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております！ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-435551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055382号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
周辺環境
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和泉市立信太小学校まで850m 徒歩11分。めざす児童像は「よく考えやりぬく子・仲良く助け合う子・元気で明るい子」です。HPには「信太小ブログ」が掲載されており、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。 -
和泉市立富秋中学校まで1050m 徒歩14分。学校教育目標は「みんなが安心して学び、自ら考え、判断し行動できる」です。保幼小高と連携したキャリア教育や職場体験などを実施しています。HPには学校通信が掲載されています。 -
セブンイレブン北信太東口店まで350m 徒歩5分。24時間営業。マルチコピー機やATMなどが設置されています。少しだけ買い足したい物がある時など、気軽に買い物に行くことができます。 -
コノミヤ新高石店まで560m 徒歩7分。生鮮食品を中心に、加工食品や日用品などを取り扱う地域密着型のスーパーです。営業時間は9:00～21:00。HPにチラシが掲載されています。 -
ジャパン高石店まで660m 徒歩9分。医薬品、化粧品、日配食品、酒、米などが販売されています。駐車場があるので、まとめ買いの際は車での利用が可能です。営業時間は8:00～23:00です。 -
アプラたかいしまで1560m 徒歩20分。飲食店、買い物施設、各種教室、市民文化ホール、図書館など入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。 -
葛の葉4号公園まで190m 徒歩3分。遊具やお子さまが元気に走り回れる広場がある公園が至近距離に。こちらの他にも徒歩5分圏内に公園が複数点在しております。 -
鴨公園まで910m 徒歩12分。3つの大型複合遊具や、ユニークな形の遊具が設置されている公園です。天気の良い日には、広場でピクニックが楽しめます。敷地内には高石市総合体育館があります。 -
マクドナルド高石店まで460m 徒歩6分。24時間営業。休日のランチにご家族揃って立ち寄るのにおすすめです。ドライブスルーが設けられています。モバイルオーダーが可能です。
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駅JR阪和線「北信太」駅：徒歩4分（270ｍ）
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幼稚園・保育園聖ヶ岡幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園信太保育園：徒歩14分（1050ｍ）
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小学校和泉市立信太小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校和泉市立富秋中学校：徒歩14分（1050ｍ）
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コンビニセブンイレブン北信太東口店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート葛の葉町北店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニローソン和泉上町店：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーコノミヤ新高石店：徒歩7分（560ｍ）
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ドラッグストアジャパン高石店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ和泉上町店：徒歩10分（760ｍ）
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ショッピングセンターアプラたかいし：徒歩20分（1560ｍ）
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その他環境エディオン泉大津店：徒歩14分（1060ｍ）
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銀行大阪信用金庫北信太支店：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局和泉信太郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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公園葛の葉4号公園：徒歩3分（190ｍ）
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公園鴨公園：徒歩12分（910ｍ）
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その他環境マクドナルド高石店：徒歩6分（460ｍ）
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その他環境しゃぶしゃぶすき焼きどん亭 高石店：徒歩8分（610ｍ）
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その他環境くら寿司 高石店：徒歩10分（760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
マスターズ・エル 葛の葉町2丁目 【土地】
販売スケジュール |
4月下旬より販売開始 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府和泉市葛の葉町２ | 交通 |
ＪＲ阪和線「北信太」歩3分～4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1810万3000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.5ｍ～6.9ｍ、北西側約6.9m市管理道路、南東側約2.5m市道葛の葉町1号線、開発地内約4.9m | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：入会金なし、月額500円で年払い6000円 |
土地面積 |
100m2（30.24坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、埋蔵文化財/大園遺跡(調査済)、法22条・道路、隣地各斜線制限及び日影規制有、都市再生特別措置法・水防法。6号地の南西側角を電柱の支線が一部、上空を通過しています。6・7号地前の道路側溝には、グレーチングを設置します。開発道路と線路沿いにある緑地は、和泉市に帰属します。北東側道路は、和泉市の所有地です。車の通行は不可です(人、自転車等は通行できます)。開発地内の電柱にはLED防犯灯を設置します(設置時期は葛の葉町会と相談)。ゴミ置き場：戸別収集。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：七野、設備：公共下水（分流）、都市ガス、開発許可番号：和泉市開第2301-33号(2023年8月22日)、開発面積：1396.74m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-435551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
74089107
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
