●売主物件につき仲介手数料不要●
【ライフフィールド光明台2丁目】
敷地面積47.35～50.49坪！
建築条件なし♪
お好きなハウスメーカー・工務店で建築OK☆
・自由設計対応！現地モデルハウス公開中！！
・開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域内！
・45坪以上の広々とした土地で叶える理想の住まい！
・教育施設や公園も徒歩圏にあり、子育て環境充実♪
・建物プランをご用意しております。お好みの間取や設備仕様など、お気軽に
ご相談下さい♪
・アズマハウスのお家は長期優良住宅＆省令準耐火＆制震ダンパー＆
耐震等級３＋パナソニック製24時間換気システムが標準装備の、地震に
強い安心・充実の仕様。
・当社の経験と知識豊富なスタッフがわかりやすく解説し、お客様のお家探しの不安
を解消いたします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
日々の生活にお役立ちのお店満載の「コムボックス光明池」は、光明池駅より徒歩4分！
◆良質な環境「ライフフィールド光明台2丁目」で叶える、自由設計で建てる理想のマイホーム♪土地のみOK！◆
「ライフフィールド光明台2丁目」建築条件外しました！（2024年1月14日撮影）
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【IV-1号地】敷地面積約50.49坪！現況更地！※分筆前につき、土地面積が若干変更になる場合がございます。
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【IV-2号地】敷地面積約47.35坪！現況更地！※分筆前につき、土地面積が若干変更になる場合がございます。
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【II-1号地】整形地の建物プラン例はこちら♪日々の暮らしを豊かにするこだわりプランです。ご参考にどうぞご覧ください！
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【II-1号地】シューズインクローク付き！靴はもちろん、ベビーカーや趣味の荷物もスッキリ収納可能です。
◆暮らしやすさを追求した「アズマハウスのお家」は現地モデルハウスでご体感頂けます！◆
【II-1号地】ダウンライトで空間を照らすオシャレな雰囲気に。居心地の良いリビングでゆったり家族団らんを…※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
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【II-1号地】8帖寝室！クローゼットを2ヶ所備えており、ご夫婦それぞれのスペースとしてお使い頂けます。※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
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【II-1号地】建具にはダークカラーを採用し、高級感や洗練さを演出！全居室フローリング仕様でお掃除も楽々。※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
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【II-1号地】人気の対面式キッチンを採用！お子様も安心してリビングで遊んだり、宿題や勉強をしたりできますね。
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【II-1号地】明るい光が射し込むリビングの片隅に家族で共有できるカウンターを設置！お子様のスタディーコーナーにも。
◆自由設計でご検討なら、信頼と実績のアズマハウスへご相談下さい！快適な住まいをご提案いたします！◆
【II-1号地】一坪サイズの浴室には、ミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実しています。
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【II-1号地】収納力のある三面鏡付き独立洗面化粧台！シャワー水栓で忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。
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【II-1号地】温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ！各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心！
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【III-1号地】キッチン横には、買い置き品の保管にも便利なパントリー付き！キッチン廻りがきれいに片付きますね。
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【III-1号地】間仕切りにアクセントクロスを採用することで、高級感や落ち着きのある空間を演出しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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「ライフフィールド光明台2丁目」建築条件外しました！（2024年1月14日撮影）
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【IV-1号地】敷地面積約50.49坪！現況更地！※分筆前につき、土地面積が若干変更になる場合がございます。
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【IV-2号地】敷地面積約47.35坪！現況更地！※分筆前につき、土地面積が若干変更になる場合がございます。
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売主コメント
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【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(プラン例に採用される構造)
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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即引渡し可
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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建物プラン例有り
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区画整理地内
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。その他ご相談下さい。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
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物件名
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ライフフィールド光明台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1553万円～1908万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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156.56m2～166.94m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府和泉市光明台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「光明池」バス11分光明台三丁目歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
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和泉市立光明台南小学校まで1100m 徒歩14分♪毎日の登下校で基礎体力アップが見込めるちょうどよい距離ですね♪ -
和泉市立光明台中学校まで1400m 徒歩18分♪毎日の通学がしやすい距離ですね♪ -
伏見谷緑地まで459m 徒歩6分♪ちょっと一息つきたい時など、ゆったり過ごせそうな公園です♪ -
渡辺整骨院まで1065m 徒歩14分♪通いやすい距離に整骨院があります♪ -
石田歯科医院まで974m 徒歩13分♪様々な医療機関が徒歩圏内にあります♪ -
梶浦医院まで1034m 徒歩13分♪近くに病院があると安心です♪ -
和泉光明台郵便局まで900m 徒歩12分♪荷物や書類の送付がサッと済ませられる距離ですね♪ -
スーパーサンエー 光明台店まで950m 徒歩13分♪生活にかかせないスーパーも徒歩15分以内です♪ -
認定こども園光明台幼稚園まで1000m 徒歩13分♪幼稚園も通いやすい距離がいいですね♪
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小学校和泉市立光明台南小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校和泉市立光明台中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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公園伏見谷緑地：徒歩6分（459ｍ）
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その他環境渡辺整骨院：徒歩14分（1065ｍ）
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病院石田歯科医院：徒歩13分（974ｍ）
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病院梶浦医院：徒歩13分（1034ｍ）
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郵便局和泉光明台郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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スーパースーパーサンエー 光明台店：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園光明台幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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公園光明台４号公園：徒歩7分（556ｍ）
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その他環境焼きたてパンの店ROGU：徒歩17分（1315ｍ）
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幼稚園・保育園和泉ひかり保育園：徒歩14分（1041ｍ）
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その他環境イズミゴルフ：徒歩16分（1264ｍ）
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その他環境天然温泉 スパ・リフレ：徒歩17分（1338ｍ）
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コンビニファミリーマート和泉光明台店：徒歩19分（1506ｍ）
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公園和泉市立光明池緑地有料公園施設：徒歩17分（1292ｍ）
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その他環境遊農園ムラタケ：徒歩23分（1831ｍ）
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公園みずき台中央公園：徒歩25分（1948ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
ライフフィールド光明台2丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府和泉市光明台２ | 交通 |
泉北高速鉄道「光明池」バス11分光明台三丁目歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1553万円～1908万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
水道メーター代金及び境界ブロック代金別途要 |
土地面積 |
156.56m2～166.94m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、外壁後退1.5ｍ、法22条 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
74070131
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
