フジ住宅　ALL CITYII ―オールシティ―

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2359万2000円 (土地のみの価格です)

大阪府和泉市

ＪＲ阪和線「和泉府中」歩17分～19分

情報提供日:: 26/4/28
次回更新予定日:: 26/5/6

フジ住宅株式会社

5月中旬より販売開始

TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

当社施工例

土地45坪超、全44区画のビッグコミュニティ
保育園や公園が徒歩圏内に充実

＊＊アクセス＊＊
JR阪和線「和泉府中」駅徒歩17分～19分/自転車5分～6分(約1320m～1510m)
‐快速利用可能で大阪都心や関西空港までのアクセス良好！

＊＊ロケーション＊＊
・市立伯太小学校徒歩3分～6分
・市立和泉保育園徒歩5分～7分
・伯太6号公園徒歩1分～3分

＊＊ランドプラン＊＊
・全区画敷地面積45坪超！ゆとりのある街区設計。
・角地を含め、バリエーション豊富な区画が揃っています。

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/55号地モデル

◆オールシティII◆ 全44区画のビッグコミュニティ！角地含め多彩な区画、プラン例をご用意しています。

【全体区画図】
全44区画の街並みが誕生！角地を含め、バリエーション豊富な区画が揃っています。ライフスタイルに合う区画選びから、マイホームづくりがスタートできます。

【現地土地写真】
前面道路は幅員6.0m～11.5mを確保。お車のすれ違いや入出庫もスムーズに行えます。市道には歩道が整備され、小さなお子様との生活も安心です。
【現地土地写真】
45坪～54坪超のゆとりある敷地が並ぶ、全44区画の開発分譲地！外観デザインにもこだわったフジ住宅の美しい住まいが建ち並ぶ、統一感のある街並みが魅力です。
【LDK/55号地モデルハウス】
約2.6mの天井高と吹き抜けが開放感を与えてくれる20帖超LDK。ナチュラルな落ち着いた雰囲気で、家族が自然と集う憩いの場になりそうです。
【主寝室/55号地モデルハウス】
ブラウンのアクセントクロスと小上がりの畳スペースが、和モダンな雰囲気を演出する主寝室。旅館のような雰囲気で、毎日の暮らしをちょっと特別に。

◆55号地モデルハウス◆ 開放的なダイニングキッチンとテラスのある住まい！ドレッサー付きの洗面化粧台も。

【外観/55号地モデルハウス】
落ち着いたブラックと木目調のコントラストが美しい、スタイリッシュな外観デザイン。カースペースには3台並列駐車が可能です(車種制限有)。

【ダイニング・キッチン/55号地モデルハウス】
ペニンシュラ型のフラットキッチンが空間に趣を添えるダイニングキッチン。充実の収納や天井のコーブ照明、可変式のカップボードも魅力です。
【キッチン/55号地モデルハウス】
フルフラットタイプのペニンシュラキッチンを採用。開放的な空間で、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。コンロ前には透明なカバーを設置し、油はねなどを防ぎます。
【パウダールーム/55号地モデルハウス】
3面鏡付きのドレッサーも備えた、ワイドな洗面化粧台。混雑しがちな朝の支度時間帯も、スムーズに利用できそうです。室内干しができる「ホスクリーン昇降式」付き。
【テラス/55号地モデルハウス】
お子さまのプール遊びやBBQなど、多用途にお使いいただけるテラス。外から見えにくい設計なのも安心です。お家時間がますます充実しそうです。

◆いつもの毎日が、特別な時間になる家◆ 開放感たっぷりのルーフバルコニー、ドレッシングルーム、多機能な和室♪

開放感たっぷりの青空が満喫できるルーフバルコニー！BBQやお子さまの水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。家族や友人との思い出がたくさん刻める、とっておきの空間です。/当社施工例

グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
前面に吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。後ろに大容量の収納を備え、いつでもスッキリしたキッチン周りに。調理の作業効率もアップします。/当社施工例
主寝室を区切り、プライベートな空間を確保。1日の終わりは、ドレッシングルームで自分だけの特別な時間を。ゆったりとお過ごしいただけるよう、柔らかな色合いにもこだわりました。/当社施工例
玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【全体区画図】
全44区画の街並みが誕生！角地を含め、バリエーション豊富な区画が揃っています。ライフスタイルに合う区画選びから、マイホームづくりがスタートできます。
【現地土地写真】
前面道路は幅員6.0m～11.5mを確保。お車のすれ違いや入出庫もスムーズに行えます。市道には歩道が整備され、小さなお子様との生活も安心です。
【現地土地写真】
45坪～54坪超のゆとりある敷地が並ぶ、全44区画の開発分譲地！外観デザインにもこだわったフジ住宅の美しい住まいが建ち並ぶ、統一感のある街並みが魅力です。

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府7年連続No.1〉〈近畿6年連続No.1〉(最新2026年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換をいたします。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（土曜日）～5月31日（日曜日）

《理想の暮らしここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

プレゼント情報

《理想の暮らしここからはじまるフェア》 ※2026年4月25日(土)～5月31日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

物件名	フジ住宅　ALL CITYII ―オールシティ―
価格ヒント	2359万2000円(土地価格：2359.14万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：178％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	44区画
土地面積ヒント	150.47m²（45.51坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～11.5ｍ、道路幅詳細：11.5m(南西側市道・歩道含む)、7.45m(北東側市道・歩道含む)、7.45m(北西側市道・歩道含む)、6.0m(開発道路)、私道負担無し
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済み(2024年9月)
住所	大阪府和泉市伯太町２-797番111他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「和泉府中」歩17分～19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「信太山」歩14分～17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページはこちら自由設計・施工事例はこちら物件動画多数公開中！公式インスタグラム ※2021年～2026年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿第1位 ※2020年～2026年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位
担当者より	【この物件について】 JR阪和線「和泉府中」駅生活圏のビッグタウン！全44区画の新たな街並みが誕生！コミュニティが作りやすいのも魅力です。小中学校、スーパー、公園が徒歩圏内！ぜひお気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

私立 Kidsまゆみこども園(認定こども園)まで540m ※徒歩5分～7分(約340m～540m)
市立伯太小学校まで420m ※徒歩3分～6分(約230m～420m)
市立和泉中学校まで1070m ※徒歩11分～14分(約880m～1070m)
万代和泉府中店まで950m ※徒歩10分～12分(約760m～950m)
イオン和泉府中店まで1840m ※自転車6分～7分(約1650m～1840m)
セブンイレブン和泉伯太町店まで690m ※徒歩7分～9分(約500m～690m)
伯太6号公園まで210m ※徒歩1分～3分(約20m～210m)
黒鳥山公園まで1240m ※自転車4分～5分(約1050m～1240m)
にじのとしょかん(和泉市立文化ホール)まで1010m ※徒歩11分～13分(約820m～1010m)

幼稚園・保育園

市立和泉保育園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

私立 Kidsまゆみこども園(認定こども園)：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

私立和泉幼稚園：徒歩18分（1380ｍ）
幼稚園・保育園

私立すいせん府中保育園(認定こども園)：徒歩17分（1350ｍ）
小学校

市立伯太小学校：徒歩6分（420ｍ）
中学校

市立和泉中学校：徒歩14分（1070ｍ）
郵便局

和泉伯太郵便局：徒歩8分（630ｍ）
銀行

池田泉州銀行和泉支店：徒歩19分（1480ｍ）
病院

川西医院(内科・小児科)：徒歩2分（150ｍ）
病院

山田クリニック：徒歩12分（940ｍ）
病院

ほそはら歯科医院：徒歩11分（810ｍ）
病院

森川眼科：徒歩16分（1240ｍ）
病院

岡本耳鼻咽喉科：徒歩18分（1410ｍ）
病院

おかのこどもクリニック：徒歩21分（1620ｍ）
病院

府中病院：徒歩24分（1860ｍ）
病院

和泉市立総合医療センター：徒歩30分（2340ｍ）
スーパー

万代和泉府中店：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

イオン和泉府中店：徒歩23分（1840ｍ）
コンビニ

セブンイレブン和泉伯太町店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア和泉伯太店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス和泉府中店：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

フチュール和泉：徒歩21分（1630ｍ）
ショッピングセンター

カナートモール和泉府中：徒歩18分（1430ｍ）
ホームセンター

コーナン・コーナンPRO 泉大津店：徒歩27分（2100ｍ）
公園

伯太6号公園：徒歩3分（210ｍ）
公園

前奈池1号公園：徒歩6分（430ｍ）
公園

黒鳥山公園：徒歩16分（1240ｍ）
図書館

にじのとしょかん(和泉市立文化ホール)：徒歩13分（1010ｍ）
その他環境

和泉市立市民体育館：徒歩22分（1740ｍ）
役所

和泉市役所：徒歩24分（1900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
小学校まで徒歩3分～6分、中学校まで徒歩11分～14分！幼保施設も徒歩圏内に揃い、のびのび子育てが叶う立地です。大型商業施設も自転車圏内。ゆとりある暮らしが実現します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

見学可能な日程

路線図

【路線図】
JR阪和線「和泉府中」駅から、「天王寺」駅・「大阪」駅・「関西空港」駅まで乗り換え無しでスムーズアクセスが可能！通勤・通学だけでなく、旅行の幅も広がります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413