エパック池田市旭丘

【エパック池田市旭丘】
閑静な住宅街で、保育・教育施設が多く揃った文教エリア。周辺の街路や川沿いなどには桜の木が多く植えられ、春になると綺麗な景色が広がります。是非現地をご見学ください。

【全体区画図】
高台の住宅地に位置し、日当たり・通風良好な全4区画の分譲地。南側・東側前面道路は幅員約6mあり、車の入出庫もスムーズに行えそうです。自由設計対応で、理想の住まいをご計画いただけます。

【参考プラン図/2号地】
約17帖のLDKは和室が隣接しており、開放的でゆったと寛げる空間。水回りを集約し、家事動線も良好！全居室2面採光と日当たり・通風良好です。《建延面積/101.64m²》

【建物プラン例】
LDKは大きな窓から陽光が差し込み、明るい空間。木目調の床材、キッチン扉などを採用しており、温かみのある雰囲気を演出しています。

【建物プラン例】
ブルーのアクセントクロスと、ニッチ、アートを組み合わせたデザイン壁面。意匠性と機能性を兼ね備えた、フロートタイプのTV ボードを採用しました。

【建物プラン例】
壁付けキッチンの背面にダイニングセットを配置し、配膳も最短距離で行え、家事効率アップ。お子様のリビング学習の際も、家事をしながらすぐに対応できます。

【建物プラン例】
キッチン、洗面室、浴室の水回りを集約。キッチン⇔洗面室⇔リビングと行き来が可能な、回遊性のある間取りで家事動線が良好です！

【建物プラン例】
2面採光の洋室は、スリット窓を採用し、採光を確保しながらも家具が配置しやすいように配慮しました。ベッドを2台置いてもゆとりのある広さで、寝室としておすすめです。

【建物プラン例】
ブルーのタイルが特徴的なキッチンは、窓が付いており自然換気が可能。食洗機や3口コンロなど、家事の時短に繋がる機能的な設備を備えています。

【建物プラン例】
キッチン横から勝手口につながるスペースには可動棚を設置。食品ストックや調理家電などを収納するパントリーとして、家事室として、多目的に活用できます。

【建物プラン例】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。シャワーは、好きな高さに調節可能なスライドバーを採用しています。

【建物プラン例】
石目タイル調のアクセントクロスが印象的な空間です。手洗い器を設置しており、手洗いはもちろん、掃除の際も水を使うことができ便利です。

【建物プラン例】
大容量のWIC。ご家族の衣類をまとめて収納するファミリークローゼットとして利用可能。衣類や小物のほか、衣類ケースやスーツケース、イベントグッズなど大きな物も収納しやすい広さが魅力。

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE

【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

「心が潤う時間」わたしたちは、住まいづくりを通じて、そこに暮らすご家族はもちろんのこと、その家に訪れるお客さまに「くつろぎ」や「潤い」を感じていただけるような「ひとつ上の住まい」の品質を探究しています

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

NJO工法は面でも構成されており、この構造が地震などの外力を面全体で受け止めるため、変形しにくく荷重分散し、優れた強さを発揮します。また、耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

ベタ基礎工法とは直接基礎の一種で、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋しそこにコンクリートを流し込んだものです。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に耐え基礎構造を破壊から守ります。

日本古来から伝わる在来工法は「柱」「梁」「筋違（すじかい）」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、気候風土に最も適した工法のひとつとして人気も高く、現在でも日本の住宅では最も多い工法です。

《間取》《耐震》《安心》《省エネ》《住宅設備》提案を不動産経験豊かなスタッフがお客様の家づくりを「とことん」サポート！IoT やスマートスピーカー対応の次世代住宅もご予算、ご希望にあわせてご提案致します。

資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

池田旭丘幼稚園まで480m 徒歩6分。幼保連携型認定こども園。一年中温水プールで泳いだり、体育遊びしながら、心身ともに丈夫な体を育む保育が行われています。スイミング、体操、絵画、英語、バレエなどの課外教室も実施されています。

池田市立あおぞら幼稚園まで880m 徒歩11分。認定こども園。教育目標は「心身ともに健康で、心豊かな子どもを育成する」。長期休業中を含めた預かり保育有り。HPでは園生活の様子が写真付きで公開されています。

石橋小学校まで720m 徒歩9分。毎日の通学に負担の少ない距離です。HPでは、学校生活の様子や、各種行事の様子が写真付きで公開されており、ご家庭で確認することができます。

大阪教育大附属池田小学校・中学校まで720m 徒歩9分。大阪教育大学付属の国立小学校。外部の専門家による華道、茶道の体験学習や、3年生か6年生まで集団宿泊的行事を行ったりと、特色ある教育活動が実施されています。

石橋中学校まで400m 徒歩5分。部活動は11の運動部と、2つの文化部が活動しています。徒歩5分と、部活動で帰宅時間が遅くなった際もスムーズに帰宅できる距離です。

デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店まで240m 徒歩3分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。毎日の買い物に便利な距離です。クリーニング店が入っており、買い物ついでに利用できます。営業時間/9:00～23:00。

まめだぬきまで560m 徒歩7分。完全無農薬「あいがもの夢」など、井関農園で収穫されたお米が販売されている直営店。丹波篠山の季節の名産品、丹波篠山の黒豆を使用した食品など販売されています。営業時間/9:00～19:00。

水月公園まで560m 徒歩7分。ダイナミックな人工滝と四季折々の花々が彩る公園。小さなお子様が遊べる遊具も設置されています。季節ごとの散策も楽しめ、様々な年代の方に親しまれている公園です。

阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅まで1280m 徒歩16分。特急・急行停車駅。「大阪梅田」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能。通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には大阪大学があり、自然も多く落ち着いた街並みが魅力です。