【積水ハウス】子育て環境が整う街に49坪超の整形地/彩都西駅徒歩10~11分/スーパー徒歩5~6分、複合商業施設徒歩11~12分/公園が点在/クリニック徒歩11~12分
西部地区のメイン道路に面する、景観豊かな「やまぶき」街区。大阪モノレール彩都線の始発駅、「彩都西」駅へ徒歩10~11分。「大阪空港」駅まで37分でアクセスでき、遠方への出張や旅行の際も便利です。
駅周辺にショッピングモールがある、暮らしに便利な住環境。緑豊かな公園が身近で、子育て環境も整っています。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを叶えませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆四季折々の彩で街並み全体を演出◆ シンボルツリーの「ヨウコウザクラ」が、優しく街を見守ります。
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【3-5.6号地/南側道路】
幅員約6.0mの広さが確保されており、車の入出庫もスムーズに行えます。各区画に擁壁を施し、連続性のある美しい街並みを演出しています。/2022年4月撮影 -
【3-5号地/約50.18坪】
高低差を活かし隣家の眺望を阻害しないよう配慮された街区設計。高台ならではの開放感を楽しみながら、心豊かに暮らせる日常をお届けします。/2022年4月撮影 -
【3-6号地/約51.27坪】
2面開放で住宅建築部分は前面道路より高い所に位置しています。外部からの目線を気にせず、プライベートな空間を楽しめる南庭も実現できます。/2022年4月撮影 -
【3-5.6号地/北側道路】
北側は歩道を含み幅員約16.0mの広い道路(彩都やまぶき北線)に面しています。ゆとりある街並みが広がり、のびのびと子育てができる環境です。/2022年4月撮影
◆ひな壇分譲地◆ 開放感あふれる高台に、安全性に配慮した美しい街並みが広がります。
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【10-4.5号地/前面道路】
前面道路は幅員約6.0m、北東に進むとフットパスが設置されています。めじろ公園へ徒歩1~3分で行くことができ、お子様と気軽に外遊びができます。/2022年4月撮影 -
【フットパス】
利便性を高めるため、街の景観と調和する歩行者専用道路を設置しています。歩行者の通行がスムーズになり、ペットの散歩やご近所の方とのコミュニケーションにも活躍します。/2022年4月撮影 -
丘陵地に位置する全126区画(内、当社売主10区画)の分譲地。景観協定のもと計画され、統一感ある景観が広がります。
完成するひな壇形状の美しい街並みは、後世につなぎ一層の価値を高めます。 -
スーパーへ徒歩5~6分、ショッピングモールへ徒歩11~12分。 周辺には公園が点在しており、子育て世帯にも優しい街。 生活利便施設が揃いながらも、豊かな自然を身近に感じる穏やかな街並みが広がります。
◆利便性と自然を享受する暮らしやすい住環境◆ 駅周辺にはショッピングモールなど、様々な生活利便施設が揃います。
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大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで850m 徒歩11分。「大阪空港」駅へ乗車37分、「梅田」駅へ乗車52分でアクセス可能です。東口に多彩な施設が揃うショッピングモールがあり、お仕事帰りにも立ち寄ることができます。
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ラ・ムー彩都店まで480m 徒歩6分。倉庫のような雰囲気のディスカウントスーパー。生鮮食品や日配品、PB商品の「D-PRICE」などを取り揃えている他、軽食を取り扱う売店を併設しています。
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ガーデンモール彩都まで930m 徒歩12分。スーパー「フレンドマート」やドラッグストア、100円ショップの他、レストラン、医療施設、学習塾、保育施設など、多彩な施設が揃っています。
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めじろ公園まで170m 徒歩3分。高台に位置する公園です。階段やスロープを上った広場には、複合遊具があります。広場を囲むように歩道が整備され、お散歩も楽しめそうです。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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阪急彩都セントラルステージ【積水ハウス】 | ||
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価格
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3180万円~3640万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50%/容積率:100% |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
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126区画 |
土地面積
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164.25m2~169.5m2(49.68坪~51.27坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府茨木市彩都やまぶき3-8番94(3-5号地)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分~11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
始発駅の「彩都西」駅まで徒歩10~11分。生活利便施設が身近に揃う、便利な立地です。徒歩1~3分のめじろ公園の他、緑豊かな公園が点在しており、のびのびと子育てを楽しむことができます。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
丘陵地に位置する全126区画(内、当社売主10区画)の分譲地。景観協定のもと計画され、統一感ある景観が広がります。 |
周辺環境
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駅大阪モノレール彩都線「彩都西」駅:徒歩11分(850m)
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スーパーラ・ムー彩都店:徒歩6分(480m)
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ショッピングセンターガーデンモール彩都:徒歩12分(930m)
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幼稚園・保育園彩都みのり保育園:徒歩12分(900m)
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小学校茨木市立彩都西小学校:徒歩20分(1560m)
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中学校茨木市立彩都西中学校:徒歩24分(1880m)
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公園めじろ公園:徒歩3分(170m)
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病院ファミーユデンタルオフィス:徒歩12分(910m)
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病院恵愛クリニック:徒歩12分(930m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
スーパーへ徒歩5~6分、ショッピングモールへ徒歩11~12分。 周辺には公園が点在しており、子育て世帯にも優しい街。 生活利便施設が揃いながらも、豊かな自然を身近に感じる穏やかな街並みが広がります。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
阪急彩都セントラルステージ【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府茨木市彩都やまぶき3-8番94(3-5号地)他 | 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分~11分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
126区画 |
価格 |
3180万円~3640万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
164.25m2~169.5m2(49.68坪~51.27坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
絶対高さ制限10m以下、敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限:道路境界線から1m以上、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法、土地区画整理法、宅地造成等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)上下水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、L字溝○水道分担金/168,000円(20mmの場合・消費税込み)、○総区画数/126区画(内、当社販売10区画)○総面積/34232m2○今回販売区画数/4区画第一種高度地区、彩都地区地区計画、景観計画区域(まちなみ景観区域)、屋外広告物規制区域(禁止区域)、景観協定、居住誘導地区、土地区画整理事業区域(国際文化都市特定土地区画整理事業○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-43-0102
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00009928
96354410
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。