フェリディアガーデン枚方市東香里新町◆建築条件付ヤマダ分譲地◆全5区画

建築条件付土地
売主・代理

2550万円 (土地のみの価格です)

大阪府枚方市

京阪本線「枚方市」バス13分東香里新町歩3分

情報提供日:: 26/5/1
次回更新予定日:: 26/5/9
取引条件有効期限:: 26/7/31

(株)ヤマダホームズ中部西支店

TEL：0120-777-361

＼枚方市駅までバスで13分／全区画34坪以上！プランの幅が広がる整形地！

◆分譲地の魅力
◇枚方市立香陽小学校まで徒歩8分
◇枚方市立東香里中学校まで徒歩5分
◇トップワールド香里ヶ丘店まで徒歩14分
◇落ち着いた暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域
◇周辺は自然も感じられる閑静な住環境

◆ヤマダホームズの魅力
・高耐震構造：大地震にも耐える安心設計
・充実保証：構造躯体は最長60年、設備は10年保証
・スマートハウス対応：ヤマダの技術で次世代の暮らしを提案
・豊富な実績：企業建築家集団による創業74年・全国約17万棟の建築実績
・信頼の経営基盤：ヤマダホールディングス全体で長期サポートを提供

※当物件の一部画像を抜粋しています。

限定3区画！立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします！

【全区画】立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします！

【1号地】角地38.53坪、接面道路南4.7ｍ、東5.87ｍでゆとりあり♪
【全区画】
大人気エリアでヤマダの建築条件付限定3区画が販売開始いたしました。
どの区画も5000万代で自由設計の高品質なお家づくりが計画出来ます♪
路地幅は4.7ｍあり、駐車も安心♪行き止まりなので、車通りもなく、小さなお子様がいても安全です！
1、5号地は角地に位置しており、陽当り・通風良好です。開放感があり、のびやかな生活空間を実現できます。

子育て環境充実！小学校まで徒歩8分・中学校まで徒歩5分！周辺に保育園・幼稚園も多数あり！

枚方市立藤田川保育所まで820m 徒歩11分　受入年齢：０歳児～5歳児　月～土曜（7～19時）遊具のある園庭や近くに公園もたくさんありと、良い環境で過ごすことができます。運動や表現活動の他、食育・飼育、地域交流など特徴的な活動も見られます。
交野幼稚園まで2120m 徒歩27分　開所時間　８:３０～１８:００　受入年齢３～５歳　ジャングルジムなどの複合遊具のある広い園庭、屋外プールなど設備も充実！かわいいチェックの制服で、課外教室もあります。
枚方市立香陽小学校まで570m 徒歩8分　全校児童数480名（2023年度）各学年2－3クラス、学童保育あり　自由な校風の私服の小学校。1人1台ipadが配布され、授業に活用されたりプログラミング授業があったりと最新の学習方法が組み込まれています。
枚方市立東香里中学校まで370m 徒歩5分　全校生徒数635名（2023年度）、各学年5－6クラス。自然に囲まれており、校内にも緑の多い環境で、のびのびとした校風です。運動部は強い部活動もあり、朝練などにもしっかりと取り組んでいます。

買い物も楽しい♪徒歩圏内にいろいろなスーパー、ドラッグストア、コンビニあり！

KOHYO香里ヶ丘店まで1000m 徒歩13分　営業時間：8:00～23:00　駐車場あり　イオン系のスーパーなので、イオンPB商品も取り揃えています。通路幅が広く、小さいお子様連れでも買い物しやすいスーパーです。クリーニング店が併設なのも便利♪
万代香里ヶ丘店まで1100m 徒歩14分　営業時間：9:00～22:00　駐車場あり　生鮮食品の品揃え、コスパが良く、買い物しやすいスーパーで、いつも賑わっています。
トップワールド香里ヶ丘店まで1120m 徒歩14分　営業時間9:00～22:00　駐車場有り　品揃え豊富、良質な品物を扱うスーパーです。産直野菜や鮮魚が並ぶお魚売り場、パンも店内調理で焼き立てを購入できます！
セブン-イレブン枚方茄子作北町店まで770m 徒歩10分　自転車3分♪　駐車場も広く、店内も広い品揃え豊富なセブンイレブンです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

【全区画】立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします！
【1号地】角地38.53坪、接面道路南4.7ｍ、東5.87ｍでゆとりあり♪
【全区画】
大人気エリアでヤマダの建築条件付限定3区画が販売開始いたしました。
どの区画も5000万代で自由設計の高品質なお家づくりが計画出来ます♪

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売主コメント

	思い思いの組み合わせで、理想の住まいを創り上げる。外観や耐震性・性能などにとことんこだわり、納得のマイホームを。

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で36分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-777-361

物件名	フェリディアガーデン枚方市東香里新町◆建築条件付ヤマダ分譲地◆全5区画
価格ヒント	2550万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	127.38m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府枚方市東香里新町2640-1 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「枚方市」バス13分東香里新町歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京阪交野線「交野市」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「星田」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズ
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-777-361

区画図

1、5号地は角地に位置しており、陽当り・通風良好です。開放感があり、のびやかな生活空間を実現できます。

間取り図

1号地

土地価格

： 2550万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 127.38m²

プラン建物面積

： -

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-777-361

土地価格	2550万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	127.38m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361 免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

枚方市立藤田川保育所まで820m 徒歩11分　受入年齢：０歳児～5歳児　月～土曜（7～19時）遊具のある園庭や近くに公園もたくさんありと、良い環境で過ごすことができます。運動や表現活動の他、食育・飼育、地域交流など特徴的な活動も見られます。
交野幼稚園まで2120m 徒歩27分　開所時間　８:３０～１８:００　受入年齢３～５歳　ジャングルジムなどの複合遊具のある広い園庭、屋外プールなど設備も充実！かわいいチェックの制服で、課外教室もあります。
枚方市立香陽小学校まで570m 徒歩8分　全校児童数480名（2023年度）各学年2－3クラス、学童保育あり　自由な校風の私服の小学校。1人1台ipadが配布され、授業に活用されたりプログラミング授業があったりと最新の学習方法が組み込まれています。
枚方市立東香里中学校まで370m 徒歩5分　全校生徒数635名（2023年度）、各学年5－6クラス。自然に囲まれており、校内にも緑の多い環境で、のびのびとした校風です。運動部は強い部活動もあり、朝練などにもしっかりと取り組んでいます。
KOHYO香里ヶ丘店まで1000m 徒歩13分　営業時間：8:00～23:00　駐車場あり　イオン系のスーパーなので、イオンPB商品も取り揃えています。通路幅が広く、小さいお子様連れでも買い物しやすいスーパーです。クリーニング店が併設なのも便利♪
万代香里ヶ丘店まで1100m 徒歩14分　営業時間：9:00～22:00　駐車場あり　生鮮食品の品揃え、コスパが良く、買い物しやすいスーパーで、いつも賑わっています。
トップワールド香里ヶ丘店まで1120m 徒歩14分　営業時間9:00～22:00　駐車場有り　品揃え豊富、良質な品物を扱うスーパーです。産直野菜や鮮魚が並ぶお魚売り場、パンも店内調理で焼き立てを購入できます！
セブン-イレブン枚方茄子作北町店まで770m 徒歩10分　自転車3分♪　駐車場も広く、店内も広い品揃え豊富なセブンイレブンです。
東香里病院まで820m 徒歩11分　内科・精神科・外科など多くの診療科目を持つ総合病院です。歴史のある病院ですが、建て替えできれいな建物になりました。透析センターや24時間救急外来もあり、地域の人々から支持されている病院です。

幼稚園・保育園

こどもテラス保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

茄子作保育所：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

枚方市立藤田川保育所：徒歩11分（820ｍ）
幼稚園・保育園

みずき敬愛保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

香里敬愛保育所：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

交野幼稚園：徒歩27分（2120ｍ）
小学校

枚方市立香陽小学校：徒歩8分（570ｍ）
中学校

枚方市立東香里中学校：徒歩5分（370ｍ）
スーパー

KOHYO香里ヶ丘店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

スーパーストアナカガワ東香里店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

万代香里ヶ丘店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

トップワールド香里ヶ丘店：徒歩14分（1120ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ茄子作店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン東香里店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア枚方香里ケ丘店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン枚方茄子作北町店：徒歩10分（770ｍ）
コンビニ

ファミリーマート枚方東香里店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ローソン枚方茄子作東町店：徒歩19分（1500ｍ）
ホームセンター

コーナン茄子作南店：徒歩29分（2300ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム寝屋川店：徒歩37分（2900ｍ）
ホームセンター

カインズ交野店：徒歩38分（3000ｍ）
ショッピングセンター

ビバモール寝屋川：徒歩44分（3500ｍ）
ショッピングセンター

フレンドタウン交野：徒歩37分（2900ｍ）
郵便局

枚方高田郵便局：徒歩11分（850ｍ）
銀行

りそな銀行香里支店：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

枚方信用金庫東香里支店：徒歩10分（750ｍ）
病院

原整形外科医院：徒歩2分（150ｍ）
病院

山本内科：徒歩10分（750ｍ）
病院

東香里病院：徒歩11分（820ｍ）
公園

東香里公園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺にスーパー、ドラッグストアなど多数。毎日を便利で快適に暮らせる、家族みんなに嬉しい住環境です。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-777-361