シティーパーク中宮山戸町【全４区画】新規分譲受付開始

交通アクセス図

限定4区画の建築条件付き宅地が登場しました。自由設計で想い描いた住まいを実現可能です。前面道路がゆったりとしているので日当たりが良好です。

モデルハウスの間取り
現地ではモデルハウスもご覧頂けます。完成見学会（予約制）開催中。建築確認番号／第OKBC24C01-04098号（令和7年3月21日）・令和7年8月完成・入居予定／要相談

建物プラン例(D号地参考プラン)3LDK、土地価格1840万円、土地面積90.87m²、建物価格2043万6000円、建物面積85.86m²

キッチンは食器洗い乾燥機やガラストップコンロ付きの充実仕様です。自由設計では機能性やデザインを比較して2つのメーカーからお選び頂く事ができます。

ZEH水準の優れた断熱性能も現地モデルハウスにてご体感頂けます。床暖房4ヶ所標準施工に耐震等級3の暖かくて地震にも強いお家です。
フリープランで間取りを作成します♪

全4区画の内3区画はフリープランで間取り作成可能です。こちらはＤ号地の建物間取りプランです。
駐車2台プランで図面を作成しました。
是非ご要望をお聞かせください。

ベビーカーなども収納できるシューズクロークがあると、玄関まわりをいつもスッキリとお片付けできます。

敷地面積が約27坪の4区画分譲地です。
耐震等級は最高等級3、ZEH水準の断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6の基本性能も魅力。

自由設計ではバスルームも2つのメーカーからお選び頂けます。カワック（浴室暖房乾燥機・ミストサウナ）も標準装備しています。

居室の施工例です。主寝室の設計では、ゆったりとした広さを確保し、プライバシー性にも配慮しています。
樹脂窓で断熱性も高いＹＫＫＡＰ330を標準採用しています。窓デザインも豊富です。

中宮まぶね保育園まで350m 中宮まぶね保育園へ徒歩5分。徒歩5分圏内に保育園があるので送迎の負担が少なくて助かります。

市立中宮中学校まで730m 中宮中学校へ徒歩10分。教育施設が徒歩10分圏内に揃っている子育て世代に理想的な環境です。

中宮公園まで90m 徒歩2分に遊具が整備された大きな公園があるので、お子様ものびのびとお外で遊ぶ事ができます。

ウエルシア枚方中宮本町店まで390m ドラッグストアへ徒歩5から6分。AM9時から深夜12時まで営業しているので急な体調不良の際にも安心です。

京阪交野線「宮之阪」駅まで1300m 京阪交野線「宮之阪」駅へ徒歩17分。自転車を使えば葯6分でアクセスできます。

「関西外大中宮キャンパス」バス停まで310m 「関西外大中宮キャンパス」バス停へ徒歩4から5分、「関西外大中宮キャンパス」バス停から「枚方市駅北口」バス停へ乗車約12分。枚方市駅のアクセスも快適です。

ＺＥＨ水準省エネ住宅：エネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えるられ、オトクな優遇制度が用意されています。断熱性能の強化と高効率設備の導入で日々の光熱費が削減でき、長い～目で見ると経済的にお得

■APW330
室内と窓辺に温度差が生じにくいオール樹脂のサッシ+熱伝導率が低く
空気の約1.5倍の断熱効果があるアルゴンガスを封入した遮熱タイプの
Low-E複層ガラスを採用しています。

■ヴェナートD30
断熱枠と厚さ42mmの断熱ドアにLow-E複層ガラス(断熱タイプ)
を組み合わせて、高い断熱性能を実現しました。
次世代省エネルギー基準I II地域以南に対応します。

■防湿・気密シート(壁・天井断熱材)
アクアフォーム施工後、シートを貼ることで室内側からの湿気が壁体内に侵入することを遮断し、結露による断熱材や木材の機能低下を防ぎます。カビや結露からお家を守ります。

■アクアフォームLITE　
吹付け施工により隙間なく充填することで非常に高い気密性が得られ、
冷暖房効率を向上させ建物全体のエネルギー消費が抑えられます。
壁面:90mm以上　天井:180mm以上

金物接合工法【TEC-ONE P3】では、
12mmのボルト穴が通る最小限の欠損部だけで金物による接合を行うので、
木材本来の強さを最大限に発揮できます。

【タイガーEXハイパー】
温度や湿度の影響による寸法変化が小さく、
面材同士をぴったりと突き合わせて施工でき、
施工後の反りや目地部に隙間が生じません。
屋内外の空気を遮断し、気密性・防音性がUP！

京阪交野線「宮之阪」駅まで1300m 京阪交野線「宮之阪」駅へ徒歩17分。自転車を使えば葯6分でアクセスできます。

「関西外大中宮キャンパス」バス停まで310m 「関西外大中宮キャンパス」バス停へ徒歩4から5分、「関西外大中宮キャンパス」バス停から「枚方市駅北口」バス停へ乗車約12分。枚方市駅のアクセスも快適です。

市立中宮小学校まで410m 中宮小学校へ徒歩6分。小学校で運動会や参観日などがある際にも近いから助かります。

市立中宮中学校まで730m 中宮中学校へ徒歩10分。教育施設が徒歩10分圏内に揃っている子育て世代に理想的な環境です。

中宮まぶね保育園まで350m 中宮まぶね保育園へ徒歩5分。徒歩5分圏内に保育園があるので送迎の負担が少なくて助かります。

ウエルシア枚方中宮本町店まで390m ドラッグストアへ徒歩5から6分。AM9時から深夜12時まで営業しているので急な体調不良の際にも安心です。

フレッシュバザール 枚方松丘店まで540m 大きなスーパーが徒歩7から8分にあります。AM8時から深夜12時まで営業しているので重宝します。

市立ひらかた病院まで720m 救急診療も行える総合病院が徒歩10分圏内にあるので安心です。徒歩10分圏内には診療所も充実しています。

中宮公園まで90m 徒歩2分に遊具が整備された大きな公園があるので、お子様ものびのびとお外で遊ぶ事ができます。

徒歩圏内には、総合病院や診療所が充実。買物施設や教育施設も近くに揃っている子育て世代にもお勧めの環境。

宮之阪だけでなく、特急停車駅の枚方市駅も最寄駅として利用できる立地。