～当店が売主様、直接の販売窓口の物件です～
■自由設計可能♪
□建物参考プラン有
（耐震等級3相当 断熱等級5相当）
□土地面積：公簿94.56m2（約28.6坪）
～おすすめポイント～
・フリープランにつき、間取変更可能♪
（床板は屋久島地杉を使用）
・建築条件外しもご相談下さい！
・南西向きにつき、陽当り良好♪
・向かい側の土地面積：公簿24m2（約7.26坪）の土地も含みます。駐車場としてご利用いただけます♪
・京阪交野線「交野市」駅まで徒歩16分
～ライフインフォメーション～
・ローソンストア100枚方茄子作 約174m
・キリン堂茄子作店 約260m
・枚方市立春日小学校 約723m
・枚方市立東香里中学校 約1509m
弊社の営業時間内（木～月曜日、10時～19時、例外有）であれば、いつでもご見学可能！
お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
弊社の営業時間内であればいつでもご見学可能です。建築条件付（条件外しは要相談）土地ですが、フリープランになりますので、間取は変更可能です。建物プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
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【建物プラン例】
建物価格：2030万円（税込）
建物面積：93.55m2
※別途外構費、建築確認申請費の合計：110万円要
間取変更、条件外しはお気軽にご相談下さいませ。 -
弊社の営業時間内であればいつでもご見学可能です。建築条件付（条件外しは要相談）土地ですが、フリープランになりますので、間取は変更可能です。建物プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
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弊社の営業時間内であればいつでもご見学可能です。建築条件付（条件外しは要相談）土地ですが、フリープランになりますので、間取は変更可能です。建物プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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弊社の営業時間内であればいつでもご見学可能です。建築条件付（条件外しは要相談）土地ですが、フリープランになりますので、間取は変更可能です。建物プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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950万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・184％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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94.56m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南西4.6ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府枚方市茄子作４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「交野市」歩16分
京阪交野線「郡津」歩19分
ＪＲ片町線「星田」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
常に丁寧な接客を心掛け、お客様にご満足していただける様に何事に対しても最善を尽くします。不動産の事なら何なりとお気軽にお申し付け下さいませ。
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【この物件について】
弊社の営業時間内であればいつでもご見学可能です。建築条件付（条件外しは要相談）土地ですが、フリープランになりますので、間取は変更可能です。建物プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
【得意エリア】
守口市、旭区、城東区、鶴見区、都島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-302982 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋枚方茄子作店：徒歩7分（508ｍ）
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ショッピングセンターじゃんぼスクエア交野：徒歩13分（1040ｍ）
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ショッピングセンターフレンドタウン交野：徒歩27分（2113ｍ）
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スーパーイズミヤ交野店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパー万代郡津店：徒歩16分（1255ｍ）
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スーパー業務スーパー高田店：徒歩16分（1214ｍ）
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コンビニローソンストア100枚方茄子作店：徒歩3分（174ｍ）
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コンビニローソン枚方茄子作東町店：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方茄子作南町店：徒歩14分（1115ｍ）
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ドラッグストアキリン堂茄子作店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ茄子作店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局交野店：徒歩14分（1043ｍ）
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ホームセンターエディオン枚方茄子作店：徒歩3分（201ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン茄子作南店：徒歩12分（953ｍ）
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ホームセンタージョーシン東香里店：徒歩15分（1149ｍ）
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中学校枚方市立東香里中学校：徒歩19分（1509ｍ）
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小学校枚方市立春日小学校：徒歩10分（723ｍ）
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幼稚園・保育園茄子作保育所：徒歩7分（556ｍ）
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幼稚園・保育園川越保育園：徒歩17分（1339ｍ）
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幼稚園・保育園東香里丘幼稚園：徒歩18分（1438ｍ）
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病院特定医療法人三上会東香里第二病院：徒歩12分（904ｍ）
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病院社会医療法人三上会東香里病院：徒歩18分（1382ｍ）
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病院社会医療法人信愛会交野病院：徒歩22分（1690ｍ）
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郵便局枚方高田郵便局：徒歩8分（627ｍ）
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役所枚方市役所香里ヶ丘支所：徒歩22分（1687ｍ）
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図書館交野市立青年の家図書室：徒歩17分（1328ｍ）
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銀行枚方信用金庫東香里支店：徒歩10分（743ｍ）
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銀行京都銀行交野支店：徒歩17分（1288ｍ）
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公園香里ケ丘東公園：徒歩22分（1736ｍ）
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公園天野川緑地：徒歩28分（2230ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市茄子作４ | 交通 |
京阪交野線「交野市」歩16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
950万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
94.56m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・184％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：倉内 崚伍、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）24555円、ボーナス時加算なし
価格950万円、借入額950万円
年利0.475％、変動金利、返済期間35年
- ※金利は令和6年4月1日時点
※内容は弊社紹介金融機関による
※物件価格の他に購入にかかる諸費用が必要です（お借入可能です）
※審査の結果によってはお借入いただけない場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-302982
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74840014
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
