リブテラス長尾谷町三丁目
建築条件付き宅地 土地建物セット3880万円
≪住環境ポイント≫
■南側はひな壇の高低差があることで太陽光をいっぱいに取り込むことができます。
■JR長尾駅にも藤阪駅にも徒歩圏内で通勤通学にも便利。
■藤阪駅前には大型スーパーがOPEN！大阪パルコープや診療所も徒歩圏内に揃った子育て世代に嬉しい環境。
≪森田建設の家の魅力≫
■土地建物セット価格3880万円。
■国産材ヒノキ柱をつかった木造住宅の長持ちする耐久性能。
■耐震等級3と制震ダンパーのダブル地震対策の耐震性能。
■認定長期優良住宅を超える夏涼しく冬暖かい断熱性能。
□自由設計で自由な発想をカタチにできる楽しみ。
□施主支給もOK！世界で一つのこだわりのある邸宅を叶えます！
土地面積106t.79m2（約32.30坪）
ＪＲ学研都市線「藤阪」駅より徒歩13分、「長尾」駅より徒歩17分
北側約6.0m公道 間口約8.5m
南側はひな壇で高低差を活かした採光を十分に確保！
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土地面積106t.79m2（約32.30坪）
ＪＲ学研都市線「藤阪」駅より徒歩13分、「長尾」駅より徒歩17分
北側約6.0m公道 間口約8.5m
南側はひな壇で高低差を活かした採光を十分に確保！ -
土地面積106t.79m2（約32.30坪）
ＪＲ学研都市線「藤阪」駅より徒歩13分、「長尾」駅より徒歩17分
北側約6.0m公道 間口約8.5m
南側はひな壇で高低差を活かした採光を十分に確保！ -
≪森田建設の家の魅力≫
■土地建物セット価格3880万円。
■国産材ヒノキ柱をつかった木造住宅の長持ちする耐久性能。
■耐震等級3と制震ダンパーのダブル地震対策の耐震性能。
■認定長期優良住宅を超える夏涼 -
建物プラン価格 2230万円（税込）
延床面積96.46m2
1階床面積50.92m2
2階床面積45.54m2
3LDK 木造在来軸組工法
※外構工事・地盤工事は別途
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
/
平坦地
/
建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
自由設計を思う存分たのしめるのが「森田建設の家」。
初回プランニングから設計・現場監理まですべての工程を建築士が担当する安心の家づくり。
「型にはまった家づくりはしたくない」
「ワタシらしい暮らしを実現したい」
そんなあなたにオススメしたい「森田建設の家」。
現場ご案内、設計プランニングのご依頼は、お気軽にスタッフまでお声掛けください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-808-8800
|
価格
|
1650万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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106.79m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅8.5ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府枚方市長尾谷町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩13分
ＪＲ片町線「長尾」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(有)森田建設 TEL：072-808-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055494号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-808-8800
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋枚方長尾店：徒歩13分（969ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス枚方津田東店：徒歩28分（2184ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら大峰東店：徒歩32分（2482ｍ）
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スーパーフレスコ藤阪店：徒歩8分（633ｍ）
-
スーパーサンディ長尾谷店：徒歩9分（678ｍ）
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スーパー業務スーパー長尾店：徒歩10分（794ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方長尾谷町店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方長尾谷町2丁目店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニローソン枚方長尾元町二丁目店：徒歩10分（798ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩9分（652ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ長尾元町店：徒歩11分（823ｍ）
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ドラッグストアキリン堂長尾店：徒歩12分（889ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン枚方野村店：徒歩29分（2259ｍ）
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中学校枚方市立杉中学校：徒歩21分（1604ｍ）
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小学校枚方市立藤阪小学校：徒歩12分（926ｍ）
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幼稚園・保育園明善幼稚園：徒歩11分（853ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立菅原保育所：徒歩9分（672ｍ）
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幼稚園・保育園明善第弐めぐみ園：徒歩15分（1143ｍ）
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病院枚方公済病院：徒歩23分（1818ｍ）
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病院医療法人中屋覚志会津田病院：徒歩28分（2231ｍ）
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病院社会福祉法人枚方療育園枚方総合発達医療センター：徒歩28分（2185ｍ）
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郵便局枚方藤阪郵便局：徒歩9分（655ｍ）
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郵便局菅原郵便局：徒歩19分（1455ｍ）
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郵便局枚方長尾台郵便局：徒歩22分（1688ｍ）
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図書館枚方市立菅原図書館：徒歩13分（1030ｍ）
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図書館大阪国際大学総合メディアセンター枚方図書館：徒歩28分（2187ｍ）
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図書館枚方市立津田図書館：徒歩21分（1673ｍ）
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スーパーおおさかパルコープ：徒歩9分（708ｍ）
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銀行京都信用金庫枚方東支店：徒歩12分（948ｍ）
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銀行JA北河内菅原支店：徒歩12分（909ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-808-8800
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 自由設計を思う存分たのしめるのが「森田建設の家」。 初回プランニングから設計・現場監理まですべての工程を建築士が担当する安心の家づくり。 「型にはまった家づくりはしたくない」 「ワタシらしい暮らしを実現したい」 そんなあなたにオススメしたい「森田建設の家」。 現場ご案内、設計プランニングのご依頼は、お気軽にスタッフまでお声掛けください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市長尾谷町３ | 交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅8.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
106.79m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)森田建設
TEL：072-808-8800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-808-8800
74620661
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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