◆人気の枚方エリア
◆緑の多い山田池公園、商業施設が徒歩圏内
◆枚方市立西長尾小学校・枚方市立長尾西中学校
◆注文住宅で叶える理想の住宅
◆建築条件なしのご相談可能
≪物件の特徴≫
・土地面積：1号地99.39m2／30.06坪 2号地99.02m2/29.95坪
・整形地かつ高低差なし！
・広々した土地で吹き抜け、広々LDK、ウッドデッキ、駐車場２台など、夢のマイホームを注文住宅で実現可能！
・閑静な住宅街で子育て環境が揃っています♪
≪充実した教育施設≫
・徳風保育園 徒歩7分
・社会福祉法人希望会のぞみ保育園 徒歩16分
・学校法人 徳風学園 認定こども園 春日丘幼稚園 徒歩4分
・枚方市立幼稚園田口山幼稚園 徒歩11分
・枚方市立西長尾小学校 徒歩12分
・枚方市立長尾西中学校 徒歩7分
ぜひお気軽に0120-140-441までお問合せください♪
注文住宅で理想のマイホームを実現できます♪広々LDK、ペニンシュラキッチン、パントリー、吹き抜け、駐車2台可能など、お客様のご要望に合わせてご提案可能です。
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1号地99.39m2（30.06坪）1600万円
2号地99.02m2（29.95坪）1500万円 -
前面道路広々5.7m！整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
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前面道路広々5.7m！整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
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【施工事例】
家の顔とも言える外観♪外壁の色を変えるだけでもガラリと印象が変わります。どんな雰囲気の家にしたいのか、是非お聞かせください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
物件詳細情報
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価格
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1500万円～1600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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99.02m2・99.39m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年8月下旬 |
| 住所 |
大阪府枚方市招提大谷３-38‐11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「長尾」バス8分招堤大谷歩5分
京阪本線「枚方市」バス21分山田池団地歩11分
京阪本線「牧野」バス11分国道招提歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「不動産」は、一生に一度の大きな買い物だと言われています。だからこそ、購入も売却も絶対に失敗していただきたくない・・・自分の家族と同じようにお客様を大切に、しっかりサポートさせていただきます！
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【この物件について】
住環境の整った枚方市招提大谷に2区画の新規分譲地が誕生！希少な高低差のない物件で、夢のマイホームが注文住宅で叶います！ぜひお気軽に0120-140-441までお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅JR長尾駅：徒歩28分（2200ｍ）
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幼稚園・保育園徳風保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人希望会のぞみ保育園：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人 徳風学園 認定こども園 春日丘幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立幼稚園田口山幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
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小学校枚方市立西長尾小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校枚方市立長尾西中学校：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー万代 長尾西店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーフレッシュバザール 枚方山田池店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーサンディ 長尾谷店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーおおさかパルコープながお店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニミニストップ 枚方ベガビック店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート 枚方田口山店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン 枚方長尾北町一丁目店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ 長尾谷町店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアジャパン 枚方長尾店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターコーナンニトリモール枚方店：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターフォレオひらかた：徒歩28分（2200ｍ）
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病院新世病院：徒歩19分（1500ｍ）
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病院庄野クリニック：徒歩10分（750ｍ）
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病院すこやか小児科：徒歩10分（750ｍ）
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病院いのうえこどもクリニック：徒歩23分（1800ｍ）
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病院山田歯科医院：徒歩15分（1200ｍ）
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病院やまもと耳鼻咽喉科：徒歩10分（800ｍ）
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病院わだ整形外科クリニック：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局枚方藤阪郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
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銀行三井住友銀行 枚方支店：徒歩69分（5500ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行交野支店：徒歩70分（5600ｍ）
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図書館枚方市立菅原図書館：徒歩23分（1800ｍ）
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公園山田池公園：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。 ～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～ 「何から始めたらいいんだろう…」 「住宅ローンて組めるのかな…」 「どんなお金がかかるんだろう…」 「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」 「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」 などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。 ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！ どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。 もちろんプラン以外のご相談も可能です！ ～プラン一覧～ ◆物件のご内覧プラン ◆希望エリアのおまとめご見学プラン ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて 意外と聞けないこの違い… それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！ ◆建物の構造の違い ◆住宅ローン相談会 「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、 その後のアフターフォローまでさせて頂きます！ またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、 過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？ ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！ ◆マイホーム購入時に必要なお金って何？ ◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？ ◆売却・住み替え相談会 無料査定サービス実施します！ 家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市招提大谷３-38‐11 | 交通 |
ＪＲ片町線「長尾」バス8分招堤大谷歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1500万円～1600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
99.02m2・99.39m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年8月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2024年9月上旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐久間 翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
74446184
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
