スマイルタウン楠葉野田III　～BORN　STYLISH　FREE～

建築条件付土地
売主・代理

2007万円 (土地のみの価格です)

大阪府枚方市

京阪本線「樟葉」歩20分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/2

Smile Home’s(株)さくらハウジング

地図を見る

TEL：072-868-3333

【自由設計】
●車2台駐車可能♪
●周辺は車通りの少ない閑静な住宅街♪
●小学校も近く、子育て世代も安心♪

こだわりのマイホームを人気の楠葉エリアで建てませんか？♪

◆　人気の楠葉エリア　◆
　人気のエリアで新しい生活を始めませんか？

◇　小学校まで歩いて約2分、中学校まで約8分で登下校も安心！
◇　特急停車駅の『樟葉』駅まで徒歩で約２０分と好立地！
◇　分譲地内に転回できるスペースがある為、車の出し入れが苦手な方も安心！

***ＢＯＲＮ　ＳＴＹＬＩＳＨ　ＦＲＥＥ***
◆「自由って楽しい」「自由ってすごい」
スマイルホームズがお届けしたいのは、日々心地よい暮らしの中で、感動を生み出す『わが家』です。
一緒にこだわりの家づくりをしませんか？
◆当社モデルハウス見学可能です♪

弊社ホームページにて施工事例を多数ご紹介しております！是非、ご覧ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

大阪府枚方市楠葉朝日の『スマイルホームズ』です。

不動産売買・仲介・建築・設計・施工・賃貸管理など手広く手掛ける建築・不動産会社です。
何でもお気軽にご相談ください！

◇ご好評につき残りあと1区画！◇転回できるスペースがあるため、駐車が苦手な方でも安心して駐車が可能です♪

生活に必要なインフラが整備されています。
現地周辺には買物施設や医療施設、郵便局などがあるので暮らしやすさを実感できます。

建物プラン例（1号地）
敷地面積32.91坪、建物価格2073万円
テラスがあるお庭のプランはいかがですか？☆バーベキューをしたり花火をしたりご家族の思い出の時間が増えますね♪
*上記プランは一例です。
建物プラン例（1号地）
敷地面積32.91坪、建物価格2073万円
家族団らんの時間を過ごすリビングは18帖のゆとりのある空間となっております。

*上記プランは一例です。
30坪以上の全４区画自由設計対応！
近隣にはたくさんの幼稚園や保育園があるのでこれから子育てを始められるご家族にもお勧めの立地です。樟葉北小学校徒歩約2分、楠葉中学校徒歩約8分と通学に安心な立地。
建物プラン例（1号地）敷地面積32.91坪
車を2台駐車可能な広さの駐車スペースを確保する外構プランも可能です。

*上記プランは一例です。お客様が自由に決定できます。

ご家族の暮らしに合う間取りの家を提案！家族みんなのこだわりが叶います♪

●弊社施工事例
モノトーンでシンプルかつスタイリッシュに仕上げました。ニッチはお気に入りのインテリアを飾ったり思い出の写真を置いたり、自分流にアレンジできます。
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
吹き抜けから明るい光が入る明るいリビングです。きれいな木目のフローリングや建具、折下げ天井がナチュラルな優しい雰囲気を演出しています。

◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
玄関に設けた大容量のシューズクロークはベビーカーやキャンプ用品などアウトドアグッズの収納に重宝します。パイプハンガーもあればコートもかけられます。
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
キッチンで家事をしながらお子様の様子が見守れる対面キッチンです。パントリーや可動棚など収納も豊富でお部屋をきれいに保つことができます。
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
バルコニーは広々としており、洗濯物だけでなく、休日は椅子などを置いてリラックススペースにもなります！
スロップシンク付きで、室内を汚すことなく、そのまま外干しが可能です。

【全邸自由設計】こだわりのたくさん詰まった理想のマイホームを一緒に作りませんか？

●弊社施工事例
折り下げ天井を採用するだけで
キッチンのアクセントに♪折り下げ天井でメリハリを付けると空間が広く感じられます☆
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
小上がりのタタミスペースはお子様の遊び場所になったり、畳の下を収納にしたり大変便利です！
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
広い洗面脱衣室のプランです！洗濯物も干せて、すぐ隣にファミリークローゼットを設けました。アーチ壁の入り口がおしゃれですね♪家事楽と時短に最適です♪
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
吹抜けにすると室内も明るくなり、風通しもよくなります。天井にアクセントで木目やお気に入りの色を取り入れるだけで、雰囲気がかなり変わります☆
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
キューブ型のシンプルかつモダンな外観です。アクセントでレッドウッドシダーを使用し、木の温かさも感じられつつもスタイリッシュな外観へ♪
◆当社モデルハウス見学可能

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	既成概念にとらわれることなく、住みたい場所、実現したかったあなたの遊びゴコロやこだわりをさまざまなカタチにして、一邸一邸をプロデュース。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日

■毎週土・日曜日　現地ご案内会開催中　(平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます！

■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。

■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先：TEL　072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-868-3333

物件名	スマイルタウン楠葉野田III　～BORN　STYLISH　FREE～
価格ヒント	2007万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	108.81m²（32.91坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府枚方市楠葉野田３ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「樟葉」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「橋本」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SmileHomes スマイルホームズ【分譲地一覧】スマイルホームズ【当社施工例】
お問い合せ先	Smile Home’s(株)さくらハウジング TEL：072-868-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第055591号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日(祝日を除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-868-3333

区画図

30坪以上の全４区画自由設計対応！
近隣にはたくさんの幼稚園や保育園があるのでこれから子育てを始められるご家族にもお勧めの立地です。樟葉北小学校徒歩約2分、楠葉中学校徒歩約8分と通学に安心な立地。

間取り図

1号地モデルプラン

土地価格

： 2007万円

プラン建物価格

： 2073万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 108.81m²

プラン建物面積

： 90.72m²

問合せ先： TEL：072-868-3333

土地価格	2007万円	プラン建物価格	2073万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	108.81m²
プラン建物面積	90.72m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	Smile Home’s(株)さくらハウジング TEL：072-868-3333 免許番号：大阪府知事（3）第055591号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日(祝日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

くずはモールまで1429m
コープ男山まで882m
サンディ楠葉店まで1014m
ファミリーマート楠葉中町店まで744m
ローソン男山長沢店まで1035m
ドラッグストアライフォートくずは店まで820m
枚方市立楠葉中学校まで954m
枚方市立樟葉北小学校まで358m
くずは青葉幼稚園まで194m

ショッピングセンター

くずはモール：徒歩18分（1429ｍ）
スーパー

業務用食品館DON楠葉店：徒歩9分（692ｍ）
スーパー

コープ男山：徒歩12分（882ｍ）
スーパー

サンディ楠葉店：徒歩13分（1014ｍ）
コンビニ

ファミリーマート楠葉中町店：徒歩10分（744ｍ）
コンビニ

ローソン男山長沢店：徒歩13分（1035ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォートくずは店：徒歩11分（820ｍ）
中学校

枚方市立楠葉中学校：徒歩12分（954ｍ）
小学校

枚方市立樟葉北小学校：徒歩5分（358ｍ）
幼稚園・保育園

くずは青葉幼稚園：徒歩3分（194ｍ）
幼稚園・保育園

八幡市立橋本幼稚園：徒歩11分（856ｍ）
幼稚園・保育園

枚方市立樟葉幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
病院

社会医療法人美杉会男山病院：徒歩20分（1545ｍ）
郵便局

枚方楠葉野田郵便局：徒歩8分（637ｍ）
図書館

枚方市立楠葉図書館：徒歩18分（1384ｍ）
銀行

JA北河内樟葉支店：徒歩9分（709ｍ）
公園

緑地第2号鏡伝池緑地：徒歩12分（882ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-868-3333

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：072-868-3333