サンスクエア稲田本町1丁目

1区画のみ登場！JR学研都市線「徳庵」駅徒歩約9分の立地です。スーパーや教育施設、医療機関などが身近に揃い、大阪都心へのアクセス良好。少し足を伸ばせば大型公園も！/花博記念公園 鶴見緑地　自転車約13分

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

2階フロアはすべてLDKスペースにすることで伸びやかな団らん空間に。約18.1帖の広さのため、ご家族揃って寛ぎの時間をお楽しみいただけます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

2階LDKならではの風通しの良さも魅力です。窓の外には2階ならではの景観が広がり、折り上げ天井により更なう開放感を感じられます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

キッチンとダイニングの間の腰壁は収納スペースに。カトラリーやグラスなどを入れておくと、お食事の準備の際に便利です。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

キッチンはお料理に集中できる壁付けタイプ。食器洗乾燥機や浄水器水栓付きです。シンク横のカウンター越しに配膳もスムーズです。パントリーが2箇所あり、収納力も◎/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

2階LDK～3階への動線はリビングアクセス階段に。手すり付きです。家族が顔をあわせる機会が自然と増え、コミュニケーションが弾みます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

1階に1部屋、3階に3部屋の洋室を設け、すべて振り分けタイプ。1階洋室はLDKなどの居住スペースを通らず出入りができ、客間としても便利です。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

2面採光のため、1日を通してやわらかな自然光に包まれます。お好みのインテリアに囲まれながら、プライベートも穏やかな時間に。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

バルコニーに面した約6.9帖の洋室です。大容量のWCLとCLが横並びで、アイテムや用途によって整理しやすい収納配置に。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

WCLはハンガー掛けの衣類だけでなく、棚の上やフロア面を有効活用し、季節家電やスーツケースなども保管いただけます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

2階、3階のバルコニーはそれぞれLDK、主寝室から出入り可能です。手すりを使って布団も干すこともできる横長形状です。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

脱衣洗面室は1階に配置し、帰宅時にすぐ手洗いができる動線に。リビングやお部屋に向かう前に手洗いの習慣が身につきます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

浴室暖房乾燥機付きで、寒い季節も快適に入浴できるバスルーム。高い位置に窓を設けている為、日中は自然光が届き、自然換気も行えます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

1階・2階の各フロアにトイレを設けているため、来客時や朝の混み合う時間も気兼ねなくご利用いただけます。1年を通して快適な温水洗浄便座付きです。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

玄関には天井までの大容量SCL付きです。可動だなにはご家族皆様の靴が効率良く収まり、明るく気持ちの良いエントランスをキープいただけます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

ビルトインガレージ～玄関ドアまで屋根続きのため、玄関ドアの開閉時に雨風が邸内に入りにくい設計です。玄関ドアは荷物が多い日も開錠しやすいタッチキー仕様です。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

駐車スペースはビルトインガレージ1台分です。雨の日のお車の乗り降りの際に濡れにくく、風雨からお車を守ります。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【暮らし良い周辺環境】
スーパーやドラッグストア、郵便局など、暮らしに欠かせない施設が生活圏内に点在。ショッピングモールでは、多彩な店舗で一度に用事を済ませることができ、ご家族揃って外食も楽しめます。

【子育て環境が充実】
幼保や小中学校、公園、小児科クリニックが徒歩8分圏内に揃い、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。休日には花博記念公園 鶴見緑地でレクリエーションもおススメ。

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

土地価格1355万円、土地面積54.56m² 　1区画のみ！都心への快適アクセスが叶い、買い物などの暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在する、利便性が嬉しい立地です。複数の幼保施設や小中学校も通いやすい距離で、ファミリーにもおススメです。

【建物プラン例】
3階建×4LDK+ビルトインガレージのプランです。ゆとりあるLDKは舞い込む風が心地よい2階ワンフロアに。収納充実でスッキリ片付きます。/建物価格1925万円、建物面積96.39m2、4LDK

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。

【ハウジングギャラリー】
大阪市内を中心に、デザイン性・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。

【様々なご要望をお聞かせください！】
ハウジングギャラリーは、「住まい」に関する様々なサービスをご提供致します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。

【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。
住所：大阪市北区菅栄町1-20・2F
店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください。

【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。

【打合せスペース】
打ち合わせ中のご家族からもキッズスペースにいるお子様を確認しあえる位置に打ち合わせスペースを配置。お子様が楽しく遊んでいる間に、大切なお家のことを話し合いましょう。

【お客様専用駐車場完備】
徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございますのでお車でお越し頂けます。お車でのお出かけの際にも、お気軽にご来店ください。ご不明点がございましたらお問い合わせください。

JR学研都市線「徳庵」駅まで848m 徒歩約11分、自転車約4分。「京橋」駅まで3駅、「北新地」駅まで6駅で大阪都心や主要乗換駅へのアクセススムーズ。JR東西線に乗り入れている為、尼崎方面への直通列車もご利用いただけます。

スギドラッグ東大阪楠根店まで608m 徒歩約8分。医薬品だけでなく食品や酒などの取り扱いもあるドラッグストアです。営業時間は9:00～22:00。調剤薬局では処方箋に対応されています(調剤薬局の営業時間は9:00～19:00。日祝は定休日)。

万代鶴見今津店まで989m 徒歩約13分。普段使いしやすい距離のスーパーマーケットです。公式HPではチラシが公開されているため、お得な商品をチェックしてから向かうことも。営業時間は9:00～22:00です。

フレスポ東大阪まで1600m 徒歩約20分、自転車約7分。コーナン、ベビーザらスを核店舗として、スーパーや専門店、飲食店などが揃うショッピングモールです。ゆとりある駐車場や駐輪場が併設されており、ご家族揃ってのお出かけ先としても◎

東大阪市立楠根小学校まで635m 徒歩約8分。6年間の通学の負担が少ない距離で、送り出すご家族も安心です。楠根中学校エリアの小学校同士、小学校と中学校との小中一貫教育への取り組みもあり、スムーズな進学をサポートされています。

東大阪市立楠根中学校まで529m 徒歩約7分。部活動などで下校時間が遅くなっても帰宅しやすい距離です。校訓は「すなおな心で、まじめな人」「礼儀正しく、思いやりのある人」「計画性をもち、すすんでやりぬく人」です。

桃の里幼稚園まで129m 徒歩約1分。お子様と一緒に歩いての登園もしやすい距離の認定こども園です。広々とした園庭や遊具、プール、自園給食などの設備が整えられています。

うれしい保育園　放出まで599m 徒歩約8分。対象は0歳児～5歳児(生後57日から)。みらいスターズ（ＭＳ）プログラムや世代間交流など、様々なプログラムが特徴の保育園です。未就園の方向けの子育て相談室も開催されています。

まつばらこどもアレルギークリニックまで557m 徒歩約7分。かかりつけとしても通いやすい距離のクリニックです。小児科、アレルギー科をはじめ、予防接種や乳幼児健診にも対応されています。公式HPではWEB予約ができ、待ち時間の軽減も。

【子育て環境が充実】
幼保や小中学校、公園、小児科クリニックが徒歩8分圏内に揃い、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。休日には花博記念公園 鶴見緑地でレクリエーションもおススメ。

【暮らし良い周辺環境】
スーパーやドラッグストア、郵便局など、暮らしに欠かせない施設が生活圏内に点在。ショッピングモールでは、多彩な店舗で一度に用事を済ませることができ、ご家族揃って外食も楽しめます。

【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。