■司馬遼太郎記念館、東隣の立地♪
■土地の広さや、ご予算に応じて分割販売もご相談下さい♪
■お好きなハウスメーカーで建築が可能♪
■前面道路幅６ｍで広々♪閑静な住宅地♪
人気の八戸の里小学校、小阪中学校エリアです♪スーパーライフや布施警察まで徒歩５分、司馬遼太郎記念館の東隣で趣のある住宅街です♪毎年２月１２日に開催される「菜の花忌」には、地域住民や学校などの協力で、最寄り駅である近鉄河内小阪駅、八戸ノ里駅の両駅から司馬遼太郎記念館にいたる道路脇や、民家の玄関先が菜の花で彩られます。
希少性のある【下小阪３丁目】に、新規分譲いたします。建築条件がない為、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます♪土地の広さやご予算に応じ分割販売も相談下さい。建物プランもございます♪※電柱移設済。
-
北側前面道路の幅員は６ｍで広々♪車庫入れも楽々できます♪
-
２月１２日に開催される「菜の花忌」で、街並みも綺麗です
-
土地２７.１３坪～４５.２６坪付き区画プランです。ご要望の大きさ、ご予算に応じて分割販売もいたしますのでお気軽にご相談ください。建物参考プランもご用意してお待ちしております♪
-
建物プラン例（C号地）：建物延べ床面積１０２.０６m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-277477
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
建築条件なし
/
眺望良好
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地見学会開催！】
現地をゆっくりとご覧頂く為に、現地見学会を開催致します。
現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をご予約下さい。
お問合せは、フリーダイアル：０１２０－２７７－４７７
現地見学会のご予約、心よりお待ち申し上げております。
【住宅ローン相談会開催中】
自営業で住宅ローンの審査に不安のある方、勤続年数が短い方や母子家庭で住宅ローンに不安のある方、他にお借り入れのある方もお気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが最適な方法でお悩みを解決いたします！
プレゼント情報
＜＜ギフト券プレゼント♪＞＞
当該アンケートにお答えいただいたお客様にクオカード５００円分、
あるいはアマゾンギフト券５００円分をもれなくプレゼント♪
又は毎月、抽選で１万円か１０万円の獲得チャンスもあります！
お気軽に担当営業にお尋ね下さい！
当該アンケートにお答えいただいたお客様にクオカード５００円分、
あるいはアマゾンギフト券５００円分をもれなくプレゼント♪
又は毎月、抽選で１万円か１０万円の獲得チャンスもあります！
お気軽に担当営業にお尋ね下さい！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-277477
|
価格
|
3934万円～7016万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
4区画 |
|
土地面積
|
89.69m2～149.65m2（27.13坪～45.26坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府東大阪市下小阪３-11-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「八戸ノ里」歩9分
近鉄奈良線「河内小阪」歩10分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
前面道路幅広々６ｍ、建築条件無し売り土地♪建物はお好きなハウスメーカーにて建築頂けます♪お好みの大きさへご予算に応じ分割販売もお気軽にご相談ください。建物プランもご用意してお待ちしています♪
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-277477 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063545号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-277477
周辺環境
-
スーパーライフ八戸ノ里店：徒歩8分（571ｍ）
-
スーパー万代中小阪店：徒歩9分（692ｍ）
-
スーパー万代小阪店：徒歩9分（653ｍ）
-
コンビニセブンイレブン東大阪中小阪5丁目店：徒歩5分（386ｍ）
-
コンビニファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店：徒歩8分（636ｍ）
-
コンビニローソン東大阪小阪一丁目店：徒歩9分（713ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン八戸ノ里駅前店：徒歩8分（571ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局八戸ノ里店：徒歩10分（746ｍ）
-
高校・高専大阪府立布施高校：徒歩4分（277ｍ）
-
中学校東大阪市立小阪中学校：徒歩10分（761ｍ）
-
小学校東大阪市立八戸の里小学校：徒歩8分（639ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園八戸の里幼稚園：徒歩7分（492ｍ）
-
幼稚園・保育園累徳学園：徒歩7分（519ｍ）
-
幼稚園・保育園東大阪市立小阪こども園：徒歩9分（674ｍ）
-
病院医療法人社団丸山会八戸の里病院：徒歩3分（206ｍ）
-
郵便局東大阪下小阪郵便局：徒歩3分（228ｍ）
-
銀行池田泉州銀行八戸ノ里出張所：徒歩8分（571ｍ）
-
銀行紀陽銀行八戸ノ里支店：徒歩6分（461ｍ）
-
銀行大阪シティ信用金庫小阪駅前支店：徒歩8分（597ｍ）
-
警察署・交番大阪府布施警察署：徒歩6分（444ｍ）
-
公園八戸の里公園：徒歩11分（809ｍ）
-
周辺の街並み司馬遼太郎記念館：徒歩1分（20ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-277477
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:30 【現地見学会開催！】 現地をゆっくりとご覧頂く為に、現地見学会を開催致します。 現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をご予約下さい。 お問合せは、フリーダイアル：０１２０－２７７－４７７ 現地見学会のご予約、心よりお待ち申し上げております。 【住宅ローン相談会開催中】 自営業で住宅ローンの審査に不安のある方、勤続年数が短い方や母子家庭で住宅ローンに不安のある方、他にお借り入れのある方もお気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが最適な方法でお悩みを解決いたします！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市下小阪３-11-10 | 交通 |
近鉄奈良線「八戸ノ里」歩9分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
3934万円～7016万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
89.69m2～149.65m2（27.13坪～45.26坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-277477
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-277477
74248632
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
東大阪市にあるエリアから探す
