※価格変更※坪単価/約72万円へ減額！
【仲介手数料不要】高低差が無く
建築条件無し売土地【約44坪】の角地
前面道路も広く駅まで徒歩すぐの住みやすい住環境！
◆ 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩約10分→「本町」駅まで電車で21分
◇ 在校生が多く活気ある「石切小学校」・「石切中学校」
◆ 山手ではなく高低差の無い好立地で住環境良好
◇ 生駒山から流れてくる小さな「恩智川」小鳥のさえずりが心地良い空間
◆ 当社売主につき【仲介費用不要】でご購入頂けます
◇ スーパー「じゃんぼ食鮮館」徒歩5分、関西スーパー日下店徒歩10分
◆ 建築条件無しにつきお客様のお好きな工務店で建築が可能です♪
当社から工務店のご紹介をさせて頂く事も出来ますのでお気軽にご相談下さい
建物プラン例、土地価格3180万円、土地面積145.89m2 建物プラン面積106.11m2
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建物プラン面積106.11m2
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建物プラン面積106.11m2
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建物プラン面積106.11m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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即引渡し可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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角地
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整形地
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建築条件なし
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前面棟無
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6563-7750
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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145.89m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南5ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、東4.1ｍ幅（接道幅14.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府東大阪市中石切町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「新石切」歩10分
近鉄奈良線「石切」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当社売主のため、価格のご相談・引渡方法のご相談などお気軽にお申し付けください。
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| お問い合せ先 |
(株)ARTS factory TEL：06-6563-7750 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第060666号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週日曜，祝日 |
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問合せ先：
TEL：06-6563-7750
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ新石切プラザ店：徒歩14分（1108ｍ）
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スーパーじゃんぼ食鮮館石切：徒歩6分（477ｍ）
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スーパー関西スーパー日下店：徒歩10分（769ｍ）
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スーパー万代石切店：徒歩12分（933ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ東大阪中石切店：徒歩4分（319ｍ）
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コンビニローソン東大阪中石切町四丁目店：徒歩5分（385ｍ）
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コンビニファミリーマート中石切町五丁目店：徒歩7分（497ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東大阪中石切店：徒歩5分（346ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン日下店：徒歩11分（817ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東大阪東山店：徒歩14分（1051ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン外環新石切店：徒歩17分（1348ｍ）
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高校・高専東大阪市立日新高校：徒歩26分（2034ｍ）
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中学校東大阪市立石切中学校：徒歩8分（583ｍ）
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小学校東大阪市立石切小学校：徒歩7分（528ｍ）
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幼稚園・保育園あおぞらこども園：徒歩6分（405ｍ）
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幼稚園・保育園あおぞらこども園：徒歩6分（406ｍ）
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幼稚園・保育園東大阪市立石切幼稚園：徒歩10分（799ｍ）
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病院医療法人藤井会石切生喜病院：徒歩20分（1547ｍ）
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郵便局東大阪中石切郵便局：徒歩5分（361ｍ）
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郵便局東大阪西石切郵便局：徒歩13分（965ｍ）
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郵便局東大阪日下郵便局：徒歩13分（1003ｍ）
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公園中石切公園：徒歩9分（675ｍ）
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公園水走公園：徒歩20分（1523ｍ）
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公園東石切公園：徒歩20分（1579ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6563-7750
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市中石切町３ | 交通 |
近鉄けいはんな線「新石切」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、東4.1ｍ幅（接道幅14.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
145.89m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
土地）145.89m2・3180万円+建物価格1780万円の場合
毎月（年１２回）125277円 ボーナス時加算0万円
価格4960万円、頭金0万円、借入額4960万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円から4960万円
・返済期間/1年から35年
・保証料/4960万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・銀行事務手数料別途33000円要します。(支払い先:各融資銀行へ)
・ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ARTS factory
TEL：06-6563-7750
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6563-7750
74076362
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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