【自由設計×全28区画】徒歩7分圏にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う充実のロケーション!現地ではルーフバルコニー付きモデルハウス公開中!<ご案内ご予約受付中>
◇東大阪市中鴻池町に≪全28区画≫プロジェクト!
○土地面積80.32m2~138.77m2のゆとりある全28区画
○家族の夢を叶える!設計士とつくる「自由設計」
〇庭付き2階建ての街
◇周辺利便も充実の住環境
○イオン鴻池店へ徒歩5-7分(約400m-約500m)
〇キリン堂 東大阪鴻池店へ徒歩3-4分(約180-約300m)
◇快適・安心・安全の家創り!
■「耐震等級最高3・制震システム」の家づくり
■24時間家中の空気をキレイに保つ「炭の家」
■安心のアフターサービス
1分でわかるモデルハウスツアームービー公開!他にも、現地では全2邸のモデルをご見学いただけます!
自由設計のご参考に是非お気軽にご予約ください!
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徒歩7分圏に生活利便施設が揃う充実のロケーション! 【現地モデルハウス2邸ご案内ご予約受付中】
【モデルハウス2邸公開中】インナーテラスやルーフバルコニーが魅力のモデルハウスご案内ご予約受付中です!
現地は全28区画のゆとりある街並み!現地周辺には豊かな自然も息づく心落ち着くロケーションです。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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アフュージア鴻池新田第2期分譲 | ||
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価格
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2610万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペイ率:60%、70%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり) 容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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28区画 |
土地面積
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85.68m2(25.91坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.6m~8.2m、アスファルト舗装、私道負担:無し 北側:5.69m~5.71m(市道)、北東側:8.20m(市道) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成工事完了済(2023年2月) |
住所 |
大阪府東大阪市中鴻池町3-443番9(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「鴻池新田」歩12分~14分
近鉄けいはんな線「荒本」歩33分~34分
JR片町線「住道」歩33分~34分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
東大阪市中鴻池町に街並みが美しい≪全28区画≫の街プロジェクト!生活施設が身近に揃う高い利便性が魅力です。[ご案内ご予約受付中です!ぜひお気軽にお問い合わせください]
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お問い合せ先 |
TEL:0120-00-0022 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
■営業時間/10:00~18:00 |
区画図
※全体区画図イメージイラスト |
周辺環境
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駅JR学研都市線 鴻池新田駅:徒歩14分(1050m)
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小学校東大阪市立鴻池東小学校:徒歩9分(710m)
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中学校東大阪市立盾津中学校:徒歩21分(1680m)
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公園寺嶋公園:徒歩9分(670m)
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その他環境イオン鴻池店:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアキリン堂東大阪鴻池店:徒歩4分(300m)
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スーパーサンディ鴻池店:徒歩6分(430m)
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コンビニファミリーマート鴻池店:徒歩4分(260m)
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警察署・交番河内警察署鴻池交番:徒歩8分(640m)
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その他環境エニタイムフィットネス東大阪鴻池店:徒歩4分(250m)
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幼稚園・保育園市立鴻池保育所:徒歩7分(510m)
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幼稚園・保育園灰塚保育園:徒歩10分(760m)
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高校・高専大阪府立かわち野高等学校:徒歩17分(1320m)
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ショッピングセンター鴻池グラナリーコート:徒歩12分(940m)
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スーパーラッキー鴻池店:徒歩8分(590m)
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ドラッグストアココカラファイン 鴻池店:徒歩8分(630m)
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その他環境ケーキの店 ラッコ工房:徒歩7分(510m)
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ショッピングセンターフレスポ東大阪:徒歩25分(1980m)
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銀行大阪シティ信用金庫 鴻池支店:徒歩4分(280m)
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銀行関西みらい銀行 鴻池新田支店 :徒歩8分(600m)
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銀行三菱UFJ銀行鴻池新田支店:徒歩14分(1060m)
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病院やまぐちファミリー歯科:徒歩4分(290m)
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病院鴻池クリニック:徒歩6分(480m)
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郵便局東大阪楠風荘郵便局:徒歩10分(760m)
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その他環境鴻池子育て支援センター:徒歩7分(510m)
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役所■中鴻池行政サービスセンター:徒歩9分(670m)
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公園白鴻園児童遊園:徒歩6分(420m)
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公園鴻北公園:徒歩8分(610m)
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その他環境鴻池水みらいセンター/鴻池スカイランド:徒歩18分(1390m)
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ショッピングセンターイオンタウン東大阪:徒歩18分(1410m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アフュージア鴻池新田第2期分譲 【土地】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
イベント情報 |
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所在地 |
大阪府東大阪市中鴻池町3-443番9(地番)他 | 交通 |
JR片町線「鴻池新田」歩12分~14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
28区画 |
価格 |
2610万5000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.6m~8.2m、アスファルト舗装、私道負担:無し 北側:5.69m~5.71m(市道)、北東側:8.20m(市道) | 諸費用 |
その他諸費用:※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
土地面積 |
85.68m2(25.91坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率:60%、70%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり) 容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成工事完了済(2023年2月) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 、開発許可番号:東大阪建指開第1432号(2022年8月23日)、開発面積:2573.93m2、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年4月調べ ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-00-0022
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ■お問い合わせ/0120-00-0022【24時間受付中】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 (お客様駐車場完備) ※新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、お客様同士の距離を確保するため、事前予約制にてご案内しております。(ご予約は本サイトからが便利です!) ○お客様にはご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます○ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
72148498
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。