☆9/25更新☆
南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分~3分の好立地!
敷地面積約30坪~35坪!全10区画の街!
生活利便施設、公園、図書館などが徒歩圏内に充実◎
**アクセス**
・南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分~3分!
**ロケーション**
・オークワわくわくシティ尾崎店 徒歩5分(約340m~380m)
・阪南市立朝日南児童遊園 徒歩5分~6分(約380m~420m)
・阪南市文化センター・市立図書館(サラダホール) 徒歩6分~7分(約450m~490m)
**ランドプラン**
・敷地面積約30坪~35坪の全10区画
・街区内は通り抜けができない、安心安全の設計
**フジ住宅の家づくり**
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3+制震システム(TRCダンパー)」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実
フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。
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【阪南尾崎エキテラス】角地12号地モデルハウス公開!明るく、温かみのある内装デザイン♪「炭の家」仕様の3LDK
敷地面積約30坪~35坪の全10区画の街並みが誕生します! 街区内道路は一般車両の通り抜けができない為、プライベート性も高くなっています。小さなお子様がいるファミリーにとっても安心です。
◆収納充実の住まい◆豊富な収納やスムーズな家事動線を叶える間取りプラン。広々快適な住空間を演出!
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【12号地モデルハウス/主寝室】
主寝室にはウォークインクロゼットを2つ配置。小物の収納にぴったりなミニクロゼットも備え付けなので、お部屋の広さを有効活用し、家具をレイアウトできます。 -
【12号地モデルハウス/収納カウンター】
各居室の他、2階ホールにも収納カウンターを備えています。日用品のストックがすっきり収納でき、便利に活用できます。天井には、室内物干しが備え付けです。 -
【12号地モデルハウス/ベランダ】
屋根付きで広々としたベランダです。主寝室と2階ホールの両方向から出入り可能なので、洗濯や布団干しの際の家事動線がスムーズに。アウトドアスペースとしても活躍します。 -
【12号地モデルハウス/シューズクローク】
エントランスの土間部分に備えたシューズクローク。シューズやベビーカー、アウトドア用品などがすっきり収納でき、お出かけの支度もスムーズになります。
◆おうち時間をもっと楽しく!◆BBQやおうちキャンプ、天体観測も楽しめる「屋上庭園」のある住まい。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分~120分) -外部- 外壁:外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。 外構:構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。 屋根:屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。 軒天:脱落・欠損等が無いか確認。 樋:脱落・外れ・欠損等が無いか確認。 外部枡:雨水枡のコーキング状態確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 玄関:玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所室内建具:建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所サッシ:建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 ユニットバス:天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。 炭の家のユニット:フィルターの状況確認。 その他:長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。 ・5年、10年アフターサービス(所要時間45分~60分) -外部- 外壁:外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。 外部桝:内部の汚損状況を確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 小屋裏:雨漏れ等が無いか確認。 その他:長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項 保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、 保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。 但し、保証対象以外の事項については有償となります。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート内容 ・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容 ・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項 ・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る ・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社 弊社委託先の保証会社 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。 ・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方(各金融機関による) ■サービス内容 ・提携金融機関:池田泉州銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他 ・融資限度の割合:物件価格+諸費用・残債の合計1000万円以内(各金融機関による) ・販売価格に対する融資限度額:10万円以上10000万円以内(10万円単位)(但し、年収による制限あり) ・返済期間:1年~35年(各金融機関による) ・利率:<変動金利型>年利2.475%又は2.675%(各金融機関による) ・銀行事務取扱手数料:33000円~110000円(税込)(各金融機関による) ・銀行融資費用 【保証料】借入期間及び各金融機関による 【融資手数料】2.2%(各金融機関による) ・団体信用生命保険料:借入金利に含む ・事務手数料:110000円(税込) 金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%~0.4%程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項 物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。 実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/7月20日(土曜日)~9月29日(日曜日)
《夏トク!おうち探しキャンペーン》
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント!
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
プレゼント情報
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詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください!
物件詳細情報
物件名
|
フジ住宅 阪南尾崎エキテラス | ||
---|---|---|---|
価格
|
892万1000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:80%・90%、容積率:282%・300% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
10区画 |
土地面積
|
115.81m2(35.03坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.7m~7.2m、7.0m~7.2m(南側市道)、4.7m(開発道路)、私道負担無し |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年5月完了済み |
住所 |
大阪府阪南市尾崎町2-107番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「尾崎」歩2分~3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分~3分の好立地!「なんば」駅まで快適にアクセスできます。現地周辺は買い物施設・銀行・病院など様々な施設が揃う利便性の高い住環境。ぜひ周辺環境と併せて現地をご見学ください。
|
||
お問い合せ先 |
TEL:0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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幼稚園・保育園私立アルン西鳥取夢学舎(認定こども園):徒歩14分(1080m)
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幼稚園・保育園私立飛鳥ゆめ学舎(認定こども園):徒歩15分(1140m)
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幼稚園・保育園市立はあとり幼稚園:徒歩19分(1500m)
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幼稚園・保育園市立石田保育所:徒歩22分(1720m)
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小学校市立尾崎小学校:徒歩16分(1220m)
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中学校市立鳥取中学校:徒歩18分(1410m)
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スーパーオークワわくわくシティ尾崎店:徒歩5分(380m)
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スーパー万代尾崎店:徒歩8分(590m)
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スーパー業務スーパー阪南店:徒歩14分(1100m)
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スーパースーパーエバグリーン阪南店:徒歩16分(1250m)
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コンビニセブンイレブン阪南市役所前店:徒歩7分(500m)
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その他環境DAISOわくわくシティ尾崎店:徒歩5分(380m)
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その他環境ファッションセンターしまむら阪南店:徒歩17分(1290m)
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郵便局阪南尾崎郵便局:徒歩4分(300m)
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銀行池田泉州銀行阪南支店:徒歩5分(340m)
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銀行大阪信用金庫尾崎支店:徒歩6分(420m)
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銀行紀陽銀行尾崎支店:徒歩6分(440m)
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病院つちだ歯科医院:徒歩3分(170m)
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病院まつかわ脳神経外科クリニック:徒歩4分(280m)
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病院葛原耳鼻咽喉科:徒歩4分(310m)
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病院角谷内科医院:徒歩5分(350m)
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病院上野山眼科:徒歩5分(360m)
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病院阪南市民病院:徒歩5分(380m)
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病院笠松産婦人科・小児科:徒歩12分(930m)
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公園阪南市立朝日南児童遊園:徒歩6分(420m)
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役所阪南市役所:徒歩6分(460m)
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図書館阪南市文化センター・市立図書館(サラダホール):徒歩7分(490m)
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その他環境尾崎住民センター:徒歩4分(300m)
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その他環境阪南市地域交流館(尾崎公民館):徒歩5分(350m)
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その他環境阪南市防災コミュニティセンター:徒歩6分(420m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
見学可能な日程
日程/7月20日(土曜日)~9月29日(日曜日)
《夏トク!おうち探しキャンペーン》
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント!
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
フジ住宅 阪南尾崎エキテラス 【土地】
販売スケジュール |
10月上旬より販売開始 | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/7月20日(土曜日)~9月29日(日曜日) 《夏トク!おうち探しキャンペーン》 事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント! 【事前予約制】×【個別対応】だから安心! ☆キャンペーン参加方法☆ (1)まずは「見学予約」よりご来場予約! (2)指定場所へお越しいただきます (3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント! ・注意事項 ※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。 ※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。 ※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。 ※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。 ・免責事項 ※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。 ※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。 ※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府阪南市尾崎町2-107番1他 | 交通 |
南海本線「尾崎」歩2分~3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
892万1000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~7.2m、7.0m~7.2m(南側市道)、4.7m(開発道路)、私道負担無し | 諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 289.3万円 |
土地面積 |
115.81m2(35.03坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%・90%、容積率:282%・300% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年5月完了済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
準防火地域、立地適正化計画(中心区域)、大阪府景観計画(届出対象外) |
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:阪広まち第231-07号(2023年11月20日付)、開発面積:1130.59m2、■開発行為変更許可番号:阪広まち第232-03号(2024年1月26日付) ■開発面積:1130.59m2(12号地は開発許可不要の為、開発面積に含まれておりません。) ■7~12号地について、東側マンション敷地の擁壁の一部が越境しています。 宅地面積には越境部分の面積(0.06m2~0.29m2)が含まれています。 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-24-0413
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74729670
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。