スマートハウス南恵我之荘五丁目X期【全７区画】

建築条件付土地
購入サポート情報

2832万3000円～3155万8000円 (土地のみの価格です)

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩11分～12分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/18

TEL：0120-506380 【通話料無料】

【ミヤマホーム】■南恵我之荘五丁目区画整理地内第X期！！全７区画

【南恵我之荘五丁目X期特徴】
■１．敷地面積約３６坪～４４坪迄フリープラン♪
■２．全約３００世帯の大型開発分譲地内♪
■３．前面道路は広々約６ｍ～約１０ｍで運転苦手な方にも安心♪
■４．小学校は徒歩約９分（６５０ｍ）お子様の通学にも安心♪
■５．区画整理地内には徒歩圏内に公園施設もあり春にはさくらが満開となります。
【条件無土地売りも相談可能です。】
■１．場所は良いがどうしても、建物はお好みの住宅メーカーで建築したい！！
■２．土地のみを探しているがほとんどが建築条件付きでなかなか良い土地がない！
上記のお悩みをお抱えのお客様是非一度当社にご相談下さい！！条件により土地売も
相談可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

弊社スタッフが簡単なインタビューを行います。オンリーワンのマイホームのベストショットフォトを残せます。

オーダーメードで建築する理想の住まい

全７区画の低層住宅タウン！！

◆【イナズマ階段】こんな階段のお家に住みたいなぁ～そんなお客様のご要望、ご予算等も踏まえてご提案致します吹き抜けとの組み合わせもオシャレです。建物面積１３０m²（当社施工例）

◆【まるで海外！？】玄関に入ると景色が一変、海外へタイムスリップしたかのようなご主人拘りのシューズクロークが！！壁紙、小物全体がばっちりコーディネートされています。（当社施工例）

◆対面キッチンのため、リビングで遊んでいるお子様を観ながらお料理ができます。また、キッチンの作業スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。

◆天井一部を押しあげ、クロス等でアクセントを加えると、お部屋の雰囲気は一変します。（プラン例）１７２４．３万円、94.22m²

ご家族の笑顔をご提案いたします。

◆【東海岸スタイル】ソフアーやダイニングテーブルどこかオールドクラシックなテイストで纏まりのあるリビング空間、壁紙や住宅設備全体のカラーがしっくりきています。（当社施工例）

◆【シューズクローク】東海岸スタイルの玄関シューズクロークはまるで会議のショップさながらの雰囲気にご主人拘りのスニーカーが販売されているかのように見えます。（当社施工例）

１００年腐らない緑の柱で建てる安心・安全な住まい

◆１００年腐らない緑の柱【ハウスガード】システムを採用、耐震等級３が安心と安全と思われているお客様！又そう説明を受けているお客様、本当の安心安全ご提案致します。

建物プラン例(２号地)4LDK、土地価格3055万8000円、土地面積145.08m²、建物価格1724万3000円、建物面積94.22m²

◆【リビング吹き抜け】リビング上部には吹き抜けが有り明るい光が差し込みます。（当社施工例）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅まで平坦な道

全７区画の低層住宅タウン！！
◆【イナズマ階段】こんな階段のお家に住みたいなぁ～そんなお客様のご要望、ご予算等も踏まえてご提案致します吹き抜けとの組み合わせもオシャレです。建物面積１３０m²（当社施工例）
◆【まるで海外！？】玄関に入ると景色が一変、海外へタイムスリップしたかのようなご主人拘りのシューズクロークが！！壁紙、小物全体がばっちりコーディネートされています。（当社施工例）

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売主コメント

	■１．ハウスガードシステム【緑の柱】で建築する安心な住宅♪ （耐震等級で安心されているお客様！建てた強度を長く維持する事も住宅建築で非常に重要です。）新築時の強度を維持出来る構造材を採用しております。

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	家ドックはお客様の声から生まれた、住まいの維持管理サービス。毎年「プロの点検」を行うことで、住宅の安心・安全と資産価値をお守りします。快適な暮らしを末永く維持するために、住まいのかかりつけ医として、「家ドック」はお家の診断を行います。又予期せぬ故障や突然の不具合で困ったとき、24時間いつでも頼れる安心のサービス、コンシェルジュ２４も１年付帯しております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１年目５年目１０年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	国土交通省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した点検を実施！17部位・約200項目以上の箇所を１年目、５年目、１０年目、定期点検いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17：30

◆事前予約制の見学会、開催中◆
お近くに完成済のモデルハウスございます♪
間取りや採光のとり方、家事導線や収納等、現地にてご体感ください！

◆見学会のおおよその内容とお時間◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介（30分）
■ミヤマホームのご紹介（～30分）
■住宅購入の流れや住宅ローン等（30分）
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介（30分～）

家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

◆ご予約方法◆
事前にご予約をお願いしています。
・「見学予約」ボタンからのご予約
・フリーダイヤルからのご予約　0120-506-380

◆夜間のご見学も可能です◆　要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

※※新型コロナウイルス感染症への対策・ご対応について※※

・弊社では、お客様に安心してご来店・ご来場していただくために、
マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。

・接客の際、スタッフはマスクを着用させていただきます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-506380

物件名	スマートハウス南恵我之荘五丁目X期【全７区画】
価格ヒント	2832万3000円～3155万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率６０％、容積率１５０％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	145.08m²～147.37m²（43.88坪～44.57坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	２０２５年６月上旬
住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘５ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩11分～12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高鷲」歩20分～21分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「河内松原」歩25分～26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ分譲中物件一覧ミヤマの家づくりフォトギャラリー会社概要
担当者より	担当者大槻　博之年齢：50代業界経験：20年お客様視点をモットーに日々誠心誠意！どんな些細なことでも良いので、お気軽にご相談ください。見た目より意外にシャイです。	【この物件について】 ■第１種低層住宅地内全７区画！！■敷地面積約４４坪！！■前面道路は広々６ｍ～１０ｍ！！■全７区画！！■大型開発分譲地内！！【得意エリア】松原市・藤井寺市・羽曳野市・河内長野市
お問い合せ先	センチュリー21ミヤマホーム(株) TEL：0120-506380 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第051275号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：10:00-20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-506380

区画図

全７区画の低層住宅タウン！！

間取り図

２号地

土地価格

： 3055万8000円

プラン建物価格

： 1724万3000円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 145.08m²

プラン建物面積

： 94.22m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-506380

土地価格	3055万8000円	プラン建物価格	1724万3000円
プラン間取り	4LDK	土地面積	145.08m²
プラン建物面積	94.22m²	間取り補足	敷地面積ゆったりで中庭等庭付のプラン等を可能です。
お問い合わせ先	センチュリー21ミヤマホーム(株) TEL：0120-506380 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第051275号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：10:00-20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄南大阪線【恵我之荘】まで720m 毎日の通勤通学にも安心の徒歩１０分圏内です。
恵我之荘小学校まで650m 低学年のお子様でもギリギリ安心の徒歩約９分立地です。
高鷲南中学校まで1300m 徒歩２０分圏内です。

駅

近鉄南大阪線【恵我之荘】：徒歩9分（720ｍ）
小学校

恵我之荘小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

高鷲南中学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

サンディ恵我之荘店：徒歩13分（1021ｍ）
スーパー

ライフ恵我之荘店：徒歩17分（1299ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ恵我之荘南店：徒歩8分（625ｍ）
コンビニ

ローソン恵我之荘駅前店：徒歩9分（699ｍ）
コンビニ

ローソン松原柴垣二丁目店：徒歩11分（825ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア羽曳野南恵我之荘店：徒歩6分（453ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア羽曳野恵我之荘店：徒歩16分（1268ｍ）
病院

医療法人昌円会高村病院：徒歩16分（1278ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

完成な低層住宅地内！！

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-506380