アローラタウン羽曳野中央3期　(はびきの1丁目）分譲中

建築条件付土地
3Dビュー
売主・代理
購入サポート情報

1000万円～1540万円 (土地のみの価格です)

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「古市」バス8分羽曳山住宅前歩1分～2分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

アローラル三共住販(株)

4.5 (接客評価コメント7件)

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TEL：0721-53-7977

当社施工例

♪納戸・ロフト・スキップフロアｐｌａｎのモデルハウス見学会開催中
アローラホームはZEH基準が標準仕様、エネルギー消費を抑え夏は涼しく冬暖かい理想の住まいをご提案します

〇古市駅までバス8分、バス停「羽曳山住宅前」徒歩1分、藤井寺駅までバス乗車10分
〇セブン-イレブンはびきの1丁目店徒歩2分
〇食品スーパー「ハーベス」徒歩4分
〇埴生南小学校徒歩14分　
〇峰塚公園まで徒歩6分
○利便性の良い自然豊かで静かな分譲地です。
■断熱性能等級5・1次エネルギー消費量等級6
■アローラホームは全邸ZEH基準を満たした省エネルギー住宅「子育てエコホーム支援事業」の対象住宅です。
　100万円又は80万円の補助金制度がご利用頂けます。（詳細はお問い合わせ下さい）
■断熱性能と気密性を高めることで消費エネルギーを抑え夏は涼しく冬暖かい理想の居住空間をご提案しま　　　す。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

静かで明るい住環境に適したニュータウンです。

現地撮影
近隣は住宅地、交通量の少ない静かでのどかな環境で休日は穏やかに過せそうです。

建物プラン例
立体感のある外観デザイン
南向き区画（22号地）撮影
現地（2024年2月）撮影
入居済みのお客様宅
全25区画の明るく静かなニュータウンです。

全館空調「Z空調」

2帖のフリースペース、収納、書斎、リモートワークなどに
1.5階セカンドリビング（和4.5帖）洋間への変更も可
全館空調なので家中どこに居ても冬暖かく夏は涼しい室内環境、第1種換気の組み合わで窓を開け換気を行う必要が無いので虫の侵入や花粉症対策にも有効
「スキップフロア」プランの家、1.5階にある
セカンドリビング下部は収納スペース4.5帖

生活施設や買物施設も充実した立地

現地案内図、藤井寺方面からは
セブン-イレブンはびきの4丁目店を東へ約180ｍ
外環状線、古市方面からはセブンイレブンはびきの1丁目店を北へ約100ｍ
現地（2024年4月）撮影
電柱誘導看板を目印にお越し下さい。
現地撮影
現地24号地（南東角地）

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体感！3Dビュー

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2400万円台以下

現地撮影
近隣は住宅地、交通量の少ない静かでのどかな環境で休日は穏やかに過せそうです。
建物プラン例
立体感のある外観デザイン
南向き区画（22号地）撮影

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売主コメント

	タウンからセブン-イレブンはびきの1丁目店まで126から169ｍと近いので何かと便利です。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 湖・池が見える / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内・地盤調査/ＳDS試験（スクリュ―ドライバーサウンディング試験） ■1回転の貫入量を計測、ロッドの周辺摩擦も考慮します。 ■改良工事/柱状改良杭工法 ■その他制限事項／あり ■サービス提供会社/ジャパンホームシールド株式会社　　当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0721-53-7977

物件名	アローラタウン羽曳野中央3期　(はびきの1丁目）分譲中
価格ヒント	1000万円～1540万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率200％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	25区画
土地面積ヒント	90.08m²～107.43m²（27.24坪～32.49坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、市道及び開発道路
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和3年5月
住所	大阪府羽曳野市はびきの１-271-2他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「古市」バス8分羽曳山住宅前歩1分～2分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「藤井寺」バス10分羽曳山住宅前歩1分～2分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高鷲」歩34分～35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アローラル三共住販（株）アローラチャンネル（YouTube）子育てエコホーム支援事業アローラホーム特別コンテンツ suumo注文住宅
担当者より	担当者岡部年齢：40代業界経験：15年プランニングはお任せ下さい。	【この物件について】閑静な住宅街、全戸フリープラン、南向き、角地あり全邸駐車スペース2台可（車種による）、ZEH基準、高気密、高断熱、高耐震が標準仕様です。【得意エリア】南河内、堺市
お問い合せ先	アローラル三共住販(株) TEL：0721-53-7977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（9）第033124号取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0721-53-7977

区画図

全25区画の明るく静かなニュータウンです。

問合せ先： TEL：0721-53-7977

周辺環境

ハーベスはびきの店まで288m
イズミヤ古市店まで1003m
セブン-イレブンはびきの1丁目店まで126m
セブン-イレブンはびきの4丁目店まで159m
羽曳野市立河原城中学校まで1622m
羽曳野市立埴生南小学校まで1075m
はびきの保育園まで646m
青山こども病院まで949m
峰塚公園まで477m

スーパー

ハーベスはびきの店：徒歩4分（288ｍ）
スーパー

イズミヤ古市店：徒歩13分（1003ｍ）
コンビニ

セブン-イレブンはびきの1丁目店：徒歩2分（126ｍ）
コンビニ

セブン-イレブンはびきの4丁目店：徒歩2分（159ｍ）
中学校

羽曳野市立河原城中学校：徒歩21分（1622ｍ）
小学校

羽曳野市立埴生南小学校：徒歩14分（1075ｍ）
幼稚園・保育園

はびきの保育園：徒歩9分（646ｍ）
病院

青山こども病院：徒歩12分（949ｍ）
公園

峰塚公園：徒歩6分（477ｍ）
スーパー

サンプラザはびきの伊賀店：徒歩12分（936ｍ）
コンビニ

ローソンはびきの店：徒歩8分（598ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア羽曳野伊賀店：徒歩10分（744ｍ）
幼稚園・保育園

軽里保育園：徒歩13分（1033ｍ）
病院

医療法人春秋会城山病院：徒歩9分（719ｍ）
郵便局

羽曳野野々上郵便局：徒歩5分（375ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図、藤井寺方面からは
セブン-イレブンはびきの4丁目店を東へ約180ｍ
外環状線、古市方面からはセブンイレブンはびきの1丁目店を北へ約100ｍ

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0721-53-7977

見学可能な日程

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

交通アクセス図

電柱誘導看板を目印にお越し下さい。

問合せ先： TEL：0721-53-7977