【ファミティホームの家】
歴史ある風景のなかに、全7区画の新しい街並み。
敷地面積32坪超!家族の理想をデザインできる自由設計対応◎
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩7~8分!
□■次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント!■□
◆揺れを抑えて建物を守る!オリジナル《耐震+制震工法》を採用!
◆厳しい基準をクリア!ローン金利・税制の優遇もある《長期優良住宅認定仕様》
□■…《シティコート古市16期》…■□
◇大阪市内へアクセス良好!通勤や通学に便利な立地です。
◇「4LDK+WIC+マルチクローク」+駐車スペース2台分(車種による)の建物プラン例有り。
◇スーパーや小学校など、生活施設が近隣に揃う暮らしやすいロケーションです。
◇周辺環境
・羽曳野市立古市小学校 徒歩8分
・近鉄プラザ古市店 徒歩9分
・石川河川公園 徒歩10~11分
など
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇自由設計対応で理想の住まいをデザイン可能◇ 敷地面積32坪超!近鉄南大阪線「古市」駅徒歩7分の立地です。
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【周辺地図】
最寄駅まで徒歩7分~8分(約547m~約587m)。小学校や公園などが身近に揃う子育て世帯にも嬉しい住環境です◎※現地周辺には通行規制の道路もあるため、お越しの際は弊社までお問い合わせください。 -
【建物プラン例(8号地)】
マルチクロークやWIC・リネン庫など、多彩な収納をご用意。2階南側に設けた洋室は、ご家族の成長や暮らしの変化に応じて、お部屋をセパレートすることも可能です。/建物面積93.56m2 -
近鉄南大阪線「古市」駅まで587m 徒歩7~8分。道明寺・大阪阿部野橋方面と駒ヶ谷・橿原神宮前・吉野方面へのアクセスが可能。駅近くに有料駐輪場が設けられており、駅まで自転車を利用することもできそうです。
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【路線図】
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩7分の好立地。「大阪阿部野橋」・「なんば」・「大阪」駅をはじめ、各主要駅へも快適にアクセス可能!通勤・通学やお出かけにも便利です。
◇買い物施設が徒歩圏内に揃うロケーション◇ 歴史ある風景のなかで、利便性を享受する暮らしが叶います。
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サンプラザ誉田店まで約1084~1126m 徒歩14~15分。生鮮食品などが取り扱われているスーパーです。夜遅くまで営業されており、お仕事帰りなどにも立ち寄ることができそうです。/営業時間 8:00~24:00
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キリン堂古市店まで837m 徒歩10~11分。医薬品のほか、食品・化粧品・日用品などが取り扱われているドラッグストアです。各種キャッシュレス決済が利用いただけます。/営業時間 9:00~21:45
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イズミヤショッピングセンター古市まで約1231m~1271m 徒歩16分。スーパーやホームセンターなどが設けられています。/営業時間 (食料品)9:00~20:00、(食料品以外)9:30~20:00
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リピカ羽曳野まで約1756m~1796m 徒歩22~23分(車7分)。スーパーやドラッグストア・家電量販店・飲食店などが設けられているショッピングセンターです。/営業時間は店舗により異なります。
◇子育てファミリーの方に嬉しい施設も充実◇ 教育施設や公園、病院が近隣に揃う暮らしやすい環境です。
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羽曳野市立誉田中学校まで1300m 徒歩16~17分。お友達とのおしゃべりを楽しみながら通学ができそうな距離です。HPにて、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
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私立あおぞら保育園まで352m 徒歩4~5分。毎日の送り迎えや行事に参加される際にも、行き来のしやすい距離です。HPにて、園での生活の様子などが写真付きで紹介されています。
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羽曳野市立古市幼稚園まで約590~630m 徒歩8分。教育目標は、「心豊かですこやかに 力いっぱい遊ぶ子どもを育てる」です。羽曳野市HPにて、園での生活の様子や年間行事予定などが公開されています。
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石川河川公園まで829m 徒歩10~11分。複合遊具や幼児向けの遊具・健康遊具などが設置されており、のびのびと遊ぶことができそうです。パークゴルフ場やスポーツ広場・バーベキュー広場なども設けられています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■□ご来場頂くと...□■
・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明
・松原住宅のご紹介
・ご希望条件のご相談
・現地、物件の詳細見学
・モデルハウスのご見学
などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。
具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。
お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
物件名
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シティコート古市16期 | ||
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価格
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1482万円~2074万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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7区画 |
総区画数
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7区画 |
土地面積
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106m2~131m2(32.06坪~39.62坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、西側:古市8号線 幅員約5.0m、南側:里道敷 幅員約0.91m |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府羽曳野市古市2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「古市」歩7分~8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
教育施設や公園などが身近に揃い、忙しい子育て世帯が効率の良いライフスタイルを楽しめる立地◎実際の陽当りの様子など、現地にてご確認いただけます。ファミティホームのモデルハウスも公開中!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-836777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(13)第017696号 取引態様:<売主> 定休日:水曜日 |
区画図
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【全体区画図】 |
周辺環境
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幼稚園・保育園私立あおぞら保育園:徒歩5分(352m)
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幼稚園・保育園羽曳野市立古市幼稚園:徒歩8分(630m)
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幼稚園・保育園私立高屋保育学園:徒歩15分(1130m)
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小学校羽曳野市立古市小学校:徒歩8分(613m)
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中学校羽曳野市立誉田中学校:徒歩17分(1300m)
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コンビニファミリーマート羽曳野誉田店:徒歩14分(1046m)
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スーパー近鉄プラザ古市店:徒歩9分(701m)
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スーパーサンプラザ誉田店:徒歩15分(1126m)
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ショッピングセンターイズミヤショッピングセンター古市:徒歩16分(1271m)
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ショッピングセンターリピカ羽曳野:徒歩23分(1796m)
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ドラッグストアキリン堂古市店:徒歩11分(837m)
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その他環境キャンドゥ古市店:徒歩11分(880m)
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病院なわクリニック:徒歩7分(551m)
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病院渡辺歯科:徒歩7分(551m)
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病院ひきまクリニック:徒歩9分(714m)
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病院山岡耳鼻咽喉科:徒歩10分(752m)
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病院土屋医院:徒歩11分(826m)
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病院かわむら眼科:徒歩13分(1024m)
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病院藤本医院:徒歩15分(1185m)
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病院羽曳野市立休日急病診療所:徒歩21分(1603m)
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郵便局羽曳野古市郵便局:徒歩5分(384m)
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銀行JA大阪南古市支店:徒歩6分(446m)
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銀行りそな銀行羽曳野支店:徒歩10分(755m)
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銀行関西みらい銀行羽曳野支店:徒歩10分(796m)
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銀行南都銀行羽曳野支店:徒歩11分(819m)
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役所羽曳野市役所:徒歩17分(1301m)
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その他環境羽曳野市立古市複合館:徒歩9分(657m)
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公園古市ポケット・パーク:徒歩3分(214m)
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公園石川河川公園:徒歩11分(829m)
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駅近鉄南大阪線「古市」駅:徒歩8分(587m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【周辺地図】 |
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■□ご来場頂くと...□■
・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明
・松原住宅のご紹介
・ご希望条件のご相談
・現地、物件の詳細見学
・モデルハウスのご見学
などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。
具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。
お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。
シティコート古市16期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市古市2 | 交通 |
近鉄南大阪線「古市」歩7分~8分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1482万円~2074万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、西側:古市8号線 幅員約5.0m、南側:里道敷 幅員約0.91m | 諸費用 |
その他諸費用:町内会費:3600円/年 |
土地面積 |
106m2~131m2(32.06坪~39.62坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、大阪ガス(都市ガス)、J-COM・eo光、公共下水、■本物件は建築基準法に定められている接道義務を満たしていないため、建築物の建築の際は建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づく許可が必要です。 ■物件南側の国道(竹内街道)に時間帯交通規制あり。7~20時の間、軽を除く自動車通行止め。上記時間帯に軽以外の自動車での通行が必要な場合は、羽曳野警察署へ『通行禁止道路通行許可申請』を行う必要があります。 ■1・2・3・5・6・7号地は水路面積を含みます。 ■西側の道路後退部分は羽曳野市へ寄付予定です。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-836777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74711947
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。