値下げしました!
建築条件なし!
土師ノ里駅から徒歩約9分の売土地です
☆おすすめポイント
■建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です!
■建築プランあり!
■周囲は緑豊かな住宅街です
■大きな古墳が近くにあります(仲津山古墳:古市古墳群の一つで、全国第9位の規模の前方後円墳です(^^)/)
☆周辺環境
■藤井寺市立道明寺小学校まで徒歩約11分(約850m)
■藤井寺市立第三中学校まで徒歩約14分(約1000m)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:15~20:00
≪住宅ローンのご相談≫
◆頭金がない・・・
◆自己資金がない・・・
◆ローンが通るのか不安・・・
◆就職して間もない・・・
◆月々いくらの返済になるのか・・・
◆買い替えしたい・・・
など、お客様のそんな不安を解消するためサポートいたします!
≪リフォーム・リノベーションのご相談≫
◆リフォームしたいがどこに頼めば良いかわからない・・・
◆リフォーム金額を知りたい・・・など
◎リフォーム工事無料でお見積り致します!!
リフォーム費用は住宅ローンとして組み込むことも出来ます!
≪売却のご相談≫
◆自分のお家がいくらで売れるのか?
◆住宅ローンが残っているが売れるのか?
◆金額を知りたい・・・など
◎ご相談OK!!査定すべて無料!!
お客様に合った売却方法をご提案させていただきます!
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
チャイルドシートもございますので、事前にお問い合わせいただきましたら、ご用意させていただきますので安心してお越しください。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
物件詳細情報
価格
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550万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・140% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
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110.54m2(登記) |
私道負担・道路
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13.72m2、南東3.3m幅(接道幅8.2m) |
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
住所 |
大阪府藤井寺市沢田4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩9分
近鉄南大阪線「道明寺」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
(株)ニーナ不動産 TEL:072-955-0227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第063640号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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スーパー三杉屋土師ノ里店:徒歩11分(815m)
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コンビニセブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店:徒歩10分(769m)
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ドラッグストアキリン堂土師ノ里店:徒歩13分(1021m)
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ホームセンターホームセンターコーナン羽曳野店:徒歩23分(1822m)
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中学校藤井寺市立第三中学校:徒歩14分(1084m)
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小学校藤井寺市立道明寺小学校:徒歩11分(824m)
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幼稚園・保育園藤井寺市立第四保育所:徒歩13分(1012m)
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病院市立藤井寺市民病院:徒歩15分(1135m)
-
郵便局藤井寺沢田郵便局:徒歩8分(589m)
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役所藤井寺市役所:徒歩24分(1911m)
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図書館藤井寺市立図書館:徒歩16分(1239m)
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銀行関西みらい銀行道明寺支店:徒歩7分(559m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:15~20:00 ≪住宅ローンのご相談≫ ◆頭金がない・・・ ◆自己資金がない・・・ ◆ローンが通るのか不安・・・ ◆就職して間もない・・・ ◆月々いくらの返済になるのか・・・ ◆買い替えしたい・・・ など、お客様のそんな不安を解消するためサポートいたします! ≪リフォーム・リノベーションのご相談≫ ◆リフォームしたいがどこに頼めば良いかわからない・・・ ◆リフォーム金額を知りたい・・・など ◎リフォーム工事無料でお見積り致します!! リフォーム費用は住宅ローンとして組み込むことも出来ます! ≪売却のご相談≫ ◆自分のお家がいくらで売れるのか? ◆住宅ローンが残っているが売れるのか? ◆金額を知りたい・・・など ◎ご相談OK!!査定すべて無料!! お客様に合った売却方法をご提案させていただきます! ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 チャイルドシートもございますので、事前にお問い合わせいただきましたら、ご用意させていただきますので安心してお越しください。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市沢田4 | 交通 |
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
13.72m2、南東3.3m幅(接道幅8.2m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
110.54m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・140% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
セットバック:要2.81m2、準防火地域、古墳近傍地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者:島内 歩、設備:公営水道、都市ガス |
住宅ローン情報
【14,460円】 毎月(年12回) ボーナス時加算0万円
価格550万円、頭金0万円、借入額550万円
年利0.575% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度額/100%以内
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.575%(変動金利)※弊社提携金利
・保証料/100万円を35年で返済する場合20,618円
・事務手数料/55,000円
※金利は2022年6月時点
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)ニーナ不動産
TEL:072-955-0227
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73885326
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。