■グリーンビレッジ邑久2期（全10区画）分譲中です！
■水道引込工事負担金・水道局納付負担金は土地価格に含まれています！
■弊社売主物件の為、諸費用が抑えられます！
■邑久小学校エリアの全10区画の分譲地です！
■団地内6mの道路に接している為、開放的です！
■個別合併浄化槽補助金対象地に付き、建物規模により332000円／戸～548000円／戸の補助金取得が可能です！
■建築条件もありませんので、お好きな業者様で建築可能です！
全10区画の新規分譲地です！団地内は車の通り抜けがなく、小さなお子様も安心です！
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邑久町山田庄に全10区画の新規分譲地が完成しました！
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現地（東より撮影）
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現地（北東より撮影）
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団地内進入路
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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土地建物のことならお気軽にエステートプランニングまでお問い合わせください♪
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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前面棟無
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
■□■邑久町山田庄（全10区画） 現地案内会開催中■□■
現地にて土地の案内会を開催させていただきます！
図面ではわかりづらい、土地の選び方のポイントや建物の配置レイアウト等をご紹介させていただきます！
また、資金に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
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価格
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1103万円各種負担金込みの価格です！ [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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10区画 |
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土地面積
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221.02m2（66.85坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：2.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄1057-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「邑久」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
グリーンビレッジ邑久2期（全10区画）分譲中です！最終1区画！邑久小学校、JR邑久駅まで徒歩圏内です！お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0869-24-0333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005654号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0869-24-0333
周辺環境
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スーパーゆめタウン邑久：徒歩17分（1297ｍ）
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スーパーハローズ邑久店：徒歩22分（1741ｍ）
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コンビニファミリーマート邑久山田庄店：徒歩6分（437ｍ）
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ホームセンターエディオン瀬戸内店：徒歩14分（1107ｍ）
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小学校瀬戸内市立邑久小学校：徒歩11分（834ｍ）
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中学校瀬戸内市立邑久中学校：徒歩18分（1438ｍ）
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病院瀬戸内市立瀬戸内市民病院：徒歩20分（1526ｍ）
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郵便局邑久郵便局：徒歩16分（1256ｍ）
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役所瀬戸内市役所：徒歩17分（1340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ■□■邑久町山田庄（全10区画） 現地案内会開催中■□■ 現地にて土地の案内会を開催させていただきます！ 図面ではわかりづらい、土地の選び方のポイントや建物の配置レイアウト等をご紹介させていただきます！ また、資金に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄1057-3 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「邑久」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1103万円各種負担金込みの価格です！
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会入会金：5万円、町内会費1200円/年 |
土地面積 |
221.02m2（66.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
都市計画区域外、無指定 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：永山、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、開発面積：2669.53m2、自社持分面積：2669.53m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0869-24-0333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
97679540
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
