＜21区画＞
利便性の良い大型分譲地が誕生
【土地探しと家づくりをワンストップで！理想の住まいへ、賢い近道。】
建築条件付きの土地なら、土地と建物の契約がスムーズで、複雑な資金計画も立てやすいのが大きなメリット。
実績豊富なハウスメーカーが、この土地の魅力を最大限に活かしたプランをご提案します。
「どんな家が建つの？」という方も、家づくりの第一歩を、安心して踏み出しましょう。
富山小学校まで約1600m
富山中学校まで約700m
当社施工例ページで、ぜひ実例をご覧ください！
「注文住宅だと付帯工事などの費用が別でかかるの？」 プラン提案の際には付帯工事の費用も含めてご提示します。初期費用への不安を、プロが見える形に変えてご案内します。2025年5月撮影
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「図面だけでは分かりにくい“日当たりのリアル”を、現地で一緒に確認しませんか？」
現地で実際に立って、「ここがリビングだったらどう感じるか」を体感していただけます。
2025年5月撮影 -
「この土地に希望の家を建てたら、月々の支払いは？」そんな具体的なシミュレーションも無料で承ります。まずは現地で、無理のない予算でどんな暮らしが実現できるか、確かめてみませんか？
2025年5月撮影 -
先着順受付につき、売約済みの場合もございます。
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現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります。
2025年5月撮影
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「隣との距離ってどれくらい？」**実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。**圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。2025年5月撮影
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岡山市立富山小学校まで1600m
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湿気のこもる収納などの壁下地に珪藻土を取り込んでいます。一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を使用しています。（画像はイメージです。）
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岡山市立富山中学校まで700m
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（充実のサポート体制【６０年長期保証延長システム】）
パナソニック ホームズの家づくりは、建物が完成したら終わりではありません。長期視点の品質にこだわったパナソニック ホームズならではの60年長期保証 -
マルナカ益野店まで1400m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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「注文住宅だと付帯工事などの費用が別でかかるの？」 プラン提案の際には付帯工事の費用も含めてご提示します。初期費用への不安を、プロが見える形に変えてご案内します。2025年5月撮影
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「図面だけでは分かりにくい“日当たりのリアル”を、現地で一緒に確認しませんか？」
現地で実際に立って、「ここがリビングだったらどう感じるか」を体感していただけます。
2025年5月撮影 -
「この土地に希望の家を建てたら、月々の支払いは？」そんな具体的なシミュレーションも無料で承ります。まずは現地で、無理のない予算でどんな暮らしが実現できるか、確かめてみませんか？
2025年5月撮影
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プレゼント情報
◆◇『新築分譲フェア』開催◇◆
期間：２０２５年８月２３日(土)～１０月５日(日)
公式ＨＰから来場予約の上、現地で来場アンケートをご記入いただいお客様の中から、抽選で60名様に美味しく食べてフードロス削減に貢献できるロスゼロの『フードロスお楽しみBOX 』をプレゼン ト！
何が入っているかはお楽しみ！
※『公式ＨＰ』からご予約ください
※1家族様1回限りとなります
期間：２０２５年８月２３日(土)～１０月５日(日)
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何が入っているかはお楽しみ！
※『公式ＨＰ』からご予約ください
※1家族様1回限りとなります
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-21-8746
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物件名
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【パナソニックホームズ】岡山市中区海吉（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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991万6000円～1168万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率:50％、容積率:100％ |
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販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
21区画 |
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土地面積
|
179.17m2～209.93m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道幅員約6.0m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
2025年6月完成済 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区海吉２００７番１そノ他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
両備バス「海吉」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山支店 TEL：0120-21-8746 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-21-8746
区画図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-21-8746
周辺環境
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岡山市立富山小学校まで1600m -
岡山市立富山中学校まで700m -
マルナカ益野店まで1400m -
ローソン岡山海吉店まで550m -
ザグザグ海吉店まで550m -
中国銀行 円山支店まで2400m -
中島内科・小児科まで2300m -
これさわ内科医院まで750m -
長井クリニックまで2300m
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小学校岡山市立富山小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校岡山市立富山中学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーマルナカ益野店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニローソン岡山海吉店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアザグザグ海吉店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行中国銀行 円山支店：徒歩30分（2400ｍ）
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病院中島内科・小児科：徒歩29分（2300ｍ）
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病院これさわ内科医院：徒歩10分（750ｍ）
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病院長井クリニック：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-21-8746
【パナソニックホームズ】岡山市中区海吉（建築条件付）宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区海吉２００７番１そノ他 | 交通 |
両備バス「海吉」歩9分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
21区画 |
価格 |
991万6000円～1168万4000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1000万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道幅員約6.0m | 諸費用 |
その他諸費用：負担金／境界ブロック負担金 別途実費要 境界ブロックについては施工位置の指定有 |
土地面積 |
179.17m2～209.93m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50％、容積率:100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2025年6月完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：平吹 敏彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：岡山市指令開第1061号（令和6年3月5日付）、開発面積：5302.79m2、外構はパナソニックホームズにて施工となります。■負担金／境界ブロック負担金 別途実費要 境界ブロックについては施工位置の指定有（１～６号地南側および１０～２０号地南側の敷地内に内積み、７号地については西側の敷地内に内積み）■備考 ＪＡ住宅ローンを推奨／指定メーカー：パナソニックホームズ（株）、ミサワホーム中国（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、（株）ヘルシーホーム、（株）立建エステイト、木造ホーム（株）小川建美／外構はパナソニック ホームズでの施工となります。 ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山支店
TEL：0120-21-8746
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月23日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-21-8746
77941904
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
