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情報の見方

【パナソニックホームズ】パークナードテラス岡山住吉町(建築条件付)宅地分譲

  • 建築条件付土地
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

5950万円・6100万円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市中区

岡電バス「朝日高前」歩6分

情報提供日:
24/9/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/10/2

パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所

心地よさと上質を極めた至高の分譲地誕生
■宅地分譲3区画7月22日より販売開始■
■8月末宅地完成■

・全区画60坪以上。お庭や駐車場などゆとりある間取りも可能です。
・四季折々の自然が身近に感じられる閑静な住宅地です。
・旭川さくらみちまで約110mなので、お散歩やジョギングにも良さそうです。

家族皆さまの夢やそれぞれの理想の暮らしを、ぜひお聞かせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

歪みさえも防ぐ強さがあるからこその「地震あんしん保証」をご用意。万が一地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。

周辺環境に恵まれた閑静な住宅街です。

前面道路含む現地写真 
2024年9月撮影現地
中学校 
岡山市立操山中学校まで1100m 岡山市操山中学校は、学習と部活動の両立を目指し、生徒の自主性と創造性を育む教育環境が整った、地域に根ざした中学校です。

周辺環境に恵まれた便利な地域です。

  • 周辺の街並み 
    後楽園まで1200m 四季折々の美しい風景が楽しめる日本三名園の一つ。池泉回遊式庭園で、歴史と自然が調和する癒しの空間です。
  • 周辺の街並み 
    旭川さくらみちまで110m 春には桜並木が楽しめる、気持ちの良い土手沿いの道です。
  • 小学校 
    岡山市立三勲小学校まで550m 岡山市立三勲小学校は、豊かな自然環境と充実した教育プログラムで、子どもたちの個性と学びを大切に育む地域に根ざした学校です。
  • 高校・高専 
    岡山県立岡山朝日高等学校まで450m 岡山朝日高校は、文武両道を掲げ、豊富な部活動や充実した教育環境で生徒の成長を支援する進学校です。

パナソニックホームズの住まいなら、住んでからも安心です。

  • その他 
    大地震や、何度も繰り返す地震にも耐え、家族と大切な資産を守り抜くことが、パナソニック ホームズが考える耐震性能の基準。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証されています。(画像はイメージです。)
  • その他 
    換気と湿度のバランスを図る独自の空気コントロール技術で家全体の空気をコントロールし、できるだけ少ないエネルギーで夏涼しく、冬暖かいくらしをお届けします。(画像はイメージです。)
  • その他 
    湿気のこもる収納などの壁下地に珪藻土を取り込んでいます。一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を使用しています。(画像はイメージです。)
  • その他 
    長期視点の品質にこだわったパナソニックホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。(画像はイメージです)

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体感!3Dビュー

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注目の物件ピックアップ

  •  
    2024年9月撮影現地
  •  
    岡山市立操山中学校まで1100m 岡山市操山中学校は、学習と部活動の両立を目指し、生徒の自主性と創造性を育む教育環境が整った、地域に根ざした中学校です。
  •  
    後楽園まで1200m 四季折々の美しい風景が楽しめる日本三名園の一つ。池泉回遊式庭園で、歴史と自然が調和する癒しの空間です。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 敷地面積50坪以上

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 都市近郊 / 角地

プレゼント情報

プレゼント
◆◇『新築分譲フェア』開催◇◆
期間:2024年8月24日(土)~10月6日(日)
公式HPから来場予約の上、現地で来場アンケートをご記入いただいたお客様の中から抽選で60名様に、美味しく食べてフードロス削減に貢献できるロスゼロの『フードロスお楽しみBOX』をプレゼント!
何が入っているかはお楽しみ!
※『公式HP』からご予約ください
※1家族様1回限りとなります

物件詳細情報

物件名
【パナソニックホームズ】パークナードテラス岡山住吉町(建築条件付)宅地分譲
価格

5950万円・6100万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:80%、容積率:200%

販売区画数
2区画
総区画数
3区画
土地面積
227.14m2・229.36m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:4m~7.5m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
2024年7月末完成予定
住所

岡山県岡山市中区住吉町1-22番1、22番2、22番3

[ 周辺環境 ]

交通
岡電バス「朝日高前」歩6分
岡山電軌東山本線「中納言」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

村田 裕幸
【この物件について】 村田が担当いたします。後楽園まで徒歩約17分。春にはお花見が楽しめる旭川さくらみちまで約110m。お散歩やランニングなどがお好きな方にもおすすめのエリアです。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先

パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所

TEL:086-239-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

区画図

全体区画図

周辺環境

  • 岡山城まで1100m 日本100名城のひとつ、漆黒の天守が見事な岡山城。豊臣秀吉の家臣で豊臣五大老の一人・宇喜多秀家が築城した城で、2022年11月に令和の大改修を終えリニューアルしました。
  • 後楽園まで1200m 四季折々の美しい風景が楽しめる日本三名園の一つ。池泉回遊式庭園で、歴史と自然が調和する癒しの空間です。
  • 旭川さくらみちまで110m 春には桜並木が楽しめる、気持ちの良い土手沿いの道です。
  • 岡山市立三勲小学校まで550m 岡山市立三勲小学校は、豊かな自然環境と充実した教育プログラムで、子どもたちの個性と学びを大切に育む地域に根ざした学校です。
  • 岡山市立操山中学校まで1100m 岡山市操山中学校は、学習と部活動の両立を目指し、生徒の自主性と創造性を育む教育環境が整った、地域に根ざした中学校です。
  • 岡山県立岡山朝日高等学校まで450m 岡山朝日高校は、文武両道を掲げ、豊富な部活動や充実した教育環境で生徒の成長を支援する進学校です。
  • 岡山県立図書館まで750m 豊富な蔵書と最新のデジタル設備を備えた知識の宝庫で、学びと交流の場として地域住民に親しまれています。向かいにある岡山県庁にはお子様連れにもやさしい「晴れの日食堂」が7/22オープンしました。
  • 岡山天満屋本店まで1300m 岡山天満屋本店は、多彩なブランドや美食を揃え、地域の文化と歴史を感じることができるショッピングの名所です。
  • ローソン岡山森下町店まで300m 森下町ローソンは、便利な立地と豊富な商品ラインアップで、地域住民の日常生活を支える頼れるコンビニエンスストアです。
  • 周辺の街並み
    岡山城:徒歩14分(1100m)
  • 周辺の街並み
    後楽園:徒歩15分(1200m)
  • 周辺の街並み
    旭川さくらみち:徒歩2分(110m)
  • 小学校
    岡山市立三勲小学校:徒歩7分(550m)
  • 中学校
    岡山市立操山中学校:徒歩14分(1100m)
  • 高校・高専
    岡山県立岡山朝日高等学校:徒歩6分(450m)
  • 図書館
    岡山県立図書館:徒歩10分(750m)
  • ショッピングセンター
    岡山天満屋本店:徒歩17分(1300m)
  • コンビニ
    ローソン岡山森下町店:徒歩4分(300m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

交通アクセス図

【パナソニックホームズ】パークナードテラス岡山住吉町(建築条件付)宅地分譲  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
岡山県岡山市中区住吉町1-22番1、22番2、22番3
交通
岡電バス「朝日高前」歩6分
岡山電軌東山本線「中納言」歩12分
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
価格
5950万円・6100万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
5900万円台・6100万円台(各1区画)
私道負担・道路
道路幅:4m~7.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
227.14m2・229.36m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
2024年7月末完成予定
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
近隣商業
その他制限事項
準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:村田 裕幸、設備:中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、開発面積:684.69m2、自社持分面積:684.69m2、販売価格には、上下水道工事負担金を含みます。別途、水道メーター負担金、境界ブロックフェンス負担金等が必要となります。外構工事業者の指定がございます。司法書士事務所の指定がございます。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)岡山支社
〒700-0975 岡山県岡山市北区今4-9-30
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所
TEL:086-239-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


情報提供日・更新日

情報提供日 2024年9月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年10月2日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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